经(jīng)济日报文章指(zhǐ)出，一季度(dù)，房地产市场各(gè)方信心加快恢复，出现积极变化，交易活跃性上升，多项指标(biāo)与去年四(sì)季度相比出现边际(jì)好转。这表明，稳(wěn)经济大盘(pán)，稳定房地产政策逐渐(jiàn)显效。因此，应进一步保持(chí)房地产(chǎn)调控(kòng)政策的稳定性和延续性，并因城施策继续优(yōu)化相关(guān)举措(cuò)。对(duì)于(yú)绝(jué)大多数城市而言，当前首(shǒu)要任务是(shì)企稳，把有(yǒu)些冷的市场焐(wù)热。而对于(yú)一(yī)线等热点城市而言，有关政策的(de)调整则需谨慎(shèn)决策，在有过(guò)热苗头时政策需及时(shí)转向。

　　巩固房地产市场企稳回升(shēng)势(shì)头

　　一(yī)季度(dù)，房地产市场各方信心加快恢复，出现积(jī)极变(biàn)化，交易活跃性(xìng)上升，多项(xiàng)指标与去年四季(jì)度相比出(chū)现边(biān)际(jì)好转。这表明(míng)，稳经济(jì)大盘，稳定房(fáng)地产政策逐渐显效。因此，应(yīng)进一步(bù)保持房(fáng)地产调控政策(cè)的稳定性和延续性，并因城施策继续优化相(xiāng)关举措。

　　历经一(yī)年多(duō)总体下(xià)行趋势后(hòu)，今年一季(jì)度，房地产市场迎来可喜的企稳回升(shēng)势头。也应该看(kàn)到(dào)，前(qián)期积压的(de)购(gòu)房需(xū)求较(jiào)为集中释放后，最近一些(xiē)城市成(chéng)交(jiāo)量出现小幅回(huí)落。市场小幅波(bō)动属正(zhèenjoy可数吗，joy可不可数ng)常现象，同时也(yě)表(biǎo)明，房地产市场持续企稳的根基(jī)尚不牢固。因(yīn)此，要以更有效举措巩固房地产市(shì)场企稳回升势头。

　　积(jī)极促进房(fáng)地产市场(chǎng)企稳(wěn)回升(shēng)，是稳(wěn)定(dìng)宏观经济大盘的需要(yào)。房(fáng)地产相(xiāng)关贷款占银行信(xìn)贷的40％，房地(dì)产相关(guān)收入(rù)占地(dì)方综(zōng)合财力的50％，居民财富的60％都(dōu)用在(zài)住(zhù)房上。一季度，房地产市(shì)场各方信心加快恢复，出现积极(jí)变化，交易活跃性上升(shēng)，多项指(zhǐ)标与(yǔ)去年四季度相比出现边际(jì)好转(zhuǎn)。这表明，稳经济大enjoy可数吗，joy可不可数盘，稳定房地产(chǎn)政策逐渐显效。因此，应进一步保持(chí)房地产调控(kòng)政策的稳定性和(hé)延续性(xìng)，并(bìng)因城施(shī)策(cè)继(jì)续优化相关举措。

　　市场信心恢复对市(shì)场企(qǐ)稳十分关键。近期有些城市房地(dì)产交易量有所回落(luò)，应视为需求集中(zhōng)释放后的自然调整，市场修复过程中短期上(shàng)下波动(dòng)是(shì)正(zhèng)常现象(xiàng)，当前房地产(chǎn)市场整体仍(réng)处于温(wēn)和复苏(sū)阶(jiē)段。从长远看(kàn)，基于我国(guó)人口流动和住房改善需求，市场潜力仍很大(dà)，应增(zēng)强对房地(dì)产长(zhǎng)期平稳健康发(fā)展的信心。

　　业内人(rén)士认为，在(zài)经济转为正(zhèng)常(cháng)增长后应尽(jǐn)快开展房(fáng)地产(chǎn)税试点。近期，我国全面(miàn)实现不动产统一(yī)登记，很多人将其视为房地产税征(zhēng)收开始的信号(hào)。并就此担心，房地产(chǎn)税(shuì)一旦征收，持有房产(chǎn)的成本就会增加，如果持有人选择(zé)卖掉手中房产，市(shì)场供应量(liàng)加(jiā)大，房价有所(suǒ)下降，市(shì)场会走向(xiàng)低(dī)迷。应(yīng)明确的是，不(bù)动产统一登记并不意味(wèi)与房地产税开始征收(shōu)有必然联(lián)系。2022年3月，财政部曾表示，房地产税改革试点(diǎn)依照全国人大常(cháng)委会(huì)的授权进行，一(yī)些城(chéng)市开展了调查摸底和(hé)初步研(yán)究，但综合考(kǎo)虑(lǜ)各(gè)方面的情况，今年内不(bù)具备扩大(dà)房地产税改革试点城市(shì)的条件(jiàn)。房地产税改革试点是否(fǒu)推进(jìn)，仍须综合考(kǎo)虑各(gè)方面的情况。

　　下一步，将继续助(zhù)力市场企稳回(huí)升。各(gè)地将进一步“因(yīn)城施策”“一(yī)城一策”，调整优化房(fáng)地产调控措施(shī)。如广东潮州市最近(jìn)明确，首次买一(yī)手住房(fáng)，可提取公积金支(zhī)付(fù)首付(fù)款，此(cǐ)举能(néng)减(jiǎn)轻(qīng)购房者筹措资金的压力。河北(běi)承德市明(míng)确(què)，三孩家庭首次申请住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款，最高(gāo)额度100万元，体(tǐ)现购房政策对多孩家(jiā)庭改善性需(xū)求的支持。一线城(chéng)市的房(fáng)地(dì)产市(shì)场(chǎng)调控(kòng)政策一直备受(shòu)关注(zhù)。不久前，北京市明确，“多子女家庭和职住平衡(héng)家庭购房支(zhī)持(chí)政策按照‘一(yī)区(qū)一策(cè)’的方式由房山区(qū)试点(diǎn)”，这表(biǎo)明政策持续重点关注(zhù)刚需(xū)和改善性(xìng)需(xū)求，会对其他一线(xiàn)等热点城(chéng)市提供参考借鉴。

　　当前(qián)，房地(dì)产调控政策还有进一步细(xì)化的空间。保交楼对(duì)市场信心(xīn)恢复仍十(shí)分重(zhòng)要，只有确保购房人按时拿到所购房屋，观望者才敢(gǎn)买房，各地还须继续扎实(shí)推(tuī)进保交楼。一些(xiē)城市降低限购门槛、调整限购(gòu)区域，对市场恢(huī)复起到了(le)带(dài)动作用，未来各(gè)地有(yǒu)望进一步优化限购举(jǔ)措。金融(róng)政策对(duì)房地产市场的作(zuò)用十分明(míng)显，有(yǒu)观点认为“房地产短期看金融”。实际上，去(qù)年下(xià)半(bàn)年(nián)以(yǐ)来出台的“金融16条(tiáo)”以及“三箭齐发”等(děng)专门针对(duì)房地产市场的金融支持举措，均为今年(nián)以(yǐ)来市场企稳复苏奠定了重(zhòng)要基础。金融政(zhèng)策仍将在供需两端发力，既更好(hǎo)满足房企合(hé)理融资需求(qiú)，又支持刚需(xū)和改(gǎi)善(shàn)性住(zhù)房需(xū)求，更多城市可(kě)能通过下(xià)调(diào)房贷(dài)利(lì)率等(děng)举(jǔ)措降低购房者成(chéng)本(běn)。

　　不过，房(fáng)地产调控政(zhèng)策“既管冷(lěng)又管热”，我们期(qī)望的房地产市(shì)场复(fù)苏(sū)是防止大起大落的复(fù)苏。对于绝大(dà)多数城(chéng)市(shì)而言，当前首要任务(wù)是企稳，把有(yǒu)些(xiē)冷的市场(chǎng)焐(wù)热。而对于(yú)一线等热点城(chéng)市而言，有关政(zhèng)策的调整则需谨慎(shèn)决(jué)策(cè)，在(zài)有过热苗头时政策(cè)需及时转向。不久前，广东深圳市出现(xiàn)“取消二手房指(zhǐ)导价”的传闻。深圳(zhèn)市二手房(fáng)指导价举措(cuò)已实施两年，主管(guǎn)部门对二手房源(yuán)标注交易参考指(zhǐ)导价，银行按照指导价(jià)确定购房贷款(kuǎn)额度，这项调控措施对于深圳购(gòu)房者“降杠杆”，平抑市场过热状态起(qǐ)到了明显作用。传闻enjoy可数吗，joy可不可数终归是传闻(wén)，目(mù)前，一(yī)度在二手房交易平台上(shàng)看不到的二手房(fáng)交易指导价又(yòu)重(zhòng)新标注，也就(jiù)是说(shuō)，“二手房指导价”政策仍在(zài)继续执行。一线等热点城(chéng)市的政策调整(zhěng)需(xū)慎之又(yòu)慎，一(yī)旦放(fàng)松(sōng)会(huì)不(bù)会让市场重回过热(rè)状态？需(xū)要政策制定者根(gēn)据市(shì)场(chǎng)情(qíng)况细(xì)致衡量。

未经允许不得转载：南京少儿险_南京【婴儿重病保险_幼儿教育险_婴儿怎样买保险】咨询_找经纪人沃保保险网 enjoy可数吗，joy可不可数