财联社5月5日讯(xùn)（编辑 周新旸）融(róng)创(chuàng)中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其境(jìng)外债(zhài)务重组进(jìn)展。

　　5月4日(rì)晚间(jiān)，融创中国发公告称，2023年(nián)5月4日(rì)香(xiāng)港时间下午5时正(zhèng)，占现有债务约(yuē)85%的同意债权(quán)人已(yǐ)加入重组支持协议(yì)。

　　周五(wǔ)盘(pán)中，融创股(gǔ)价(jià)在(zài)此利好刺激下，一度涨超(chāo)13%，并(bìng)带(dài)动(dòng)港股内房板块一使我不得开心颜上一句是什么起走强。

　　截至发稿，融创中(zhōng)国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企(qǐ)业绩同比增(zēng)幅扩大

　　在(zài)刚过去(qù)的4月(yuè)，部分重(zhòng)点城市(shì)市场活跃度下降(jiàng)，导致房企业绩环(huán)比(bǐ)下(xià)降，但同(tóng)比来看，仍(réng)保持增长，且增幅进一步提升。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院的数(shù)据显示(shì)，4月(yuè)，百强(qiáng)房企4月单月销售(shòu)额环(huán)比下(xià)降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总额为23934.6亿元，同比增使我不得开心颜上一句是什么长12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克(kè)而瑞研究中心的(de)数(shù)据(jù)也显示(shì)，4月，百强(qiáng)房企实现(xiàn)销(xiāo)售操(cāo)盘金额5665.4亿(yì)元，单(dān)月业绩环比(bǐ)降(jiàng)低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增长(zhǎng)且增幅较上月进一步(bù)提升。累计业绩(jì)来看，1-4月百强房企(qǐ)实(shí)现(xiàn)销(xiāo)售操(cāo)盘金额20499.2亿(yì)元，累计(jì)业绩同比自一(yī)季(jì)度转正(zhèng)之(zhī)后，增幅(fú)也进一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企业绩环比下降，但仍(réng)有(yǒu)近三成(chéng)百(bǎi)强房企单月业绩(jì)环比(bǐ)增(zēng)长(zhǎng)，包括招商蛇(shé)口(kǒu)、滨江集团、中国铁建(jiàn)等；同时(shí)有近六成(chéng)百强房企(qǐ)单月业绩同比增(zēng)长(zhǎng)。克而(ér)瑞研(yán)究中心(xīn)指出(chū)，总体(tǐ)来看(kàn)，央国(guó)企以及部(bù)分(fēn)优质民企凭借热点(diǎn)城市布局以及(jí)积(jī)极的推盘去(qù)化，表现出较强(qiáng)的抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃(yuè)度有望保持

　　中指研究院认为，在前期(qī)积压需(xū)求集中释放(fàng)后，当前重点城市市场活跃度下(xià)行，部(bù)分城市市场出(chū)现(xiàn)明显(xiǎn)降温。居民收入及就(jiù)业(yè)预期偏弱(ruò)下，市场进一步(bù)恢复的动(dòng)力不足，短期房地产政策仍(réng)将保持宽松(sōng)状态，稳定购房者置业(yè)信心和预期至关重要(yào)。

　　4月(yuè)，中央(yāng)政治局会(huì)议释放了积极信号。中(zhōng)指研究(jiū)院认(rèn)为，一方面(miàn)经济运行(xíng)呈向好(hǎo)态势，恢(huī)复和扩大需求仍(réng)是经济持续好(hǎo)转的关键，而房(fáng)地产亦是(shì)扩(kuò)大(dà)需求(qiú)的重要抓手(shǒu)；另(lìng)一方面，会(huì)议为房(fáng)地产市场定调，短期(qī)房(fáng)地产政(zhèng)策(cè)仍将保持使我不得开心颜上一句是什么(chí)宽松(sōng)状态，有助于稳定购房(fáng)者置业(yè)信心(xīn)和预期。

　　中(zhōng)指研究(jiū)院预计，随着(zhe)各(gè)地政策的进一步优化调整及宏观经济(jì)的稳步修复，二(èr)季度(dù)全国房(fáng)地产市场有望企稳，但城市(shì)间分化行情延续，热(rè)点(diǎn)城市市场活(huó)跃度有望(wàng)保持，但(dàn)多数城市仍(réng)面(miàn)临较(jiào)大调(diào)整(zhěng)压力。

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