今天给各位分享出租厂房(fáng)预收的半年租金怎么(me)入(rù)账(zhàng) ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解(jiě)决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了(le)关(guān)注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么(me)做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租(zū)怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评(píng)估
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房(fáng)怎么(me)做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计(jì)入制(zhì)造费用科目。厂房(fáng)租金(jīn)，租期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以上的(de) ，计(jì)入(rù)”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内的直(zhí)接(jiē)计(jì)入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲置的(de)厂房出租收到(dào)的租(zū)金账务处理，收到租(zū)金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税(shuì)-销项税额 ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成本的(de)时候，借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处(chù)理(lǐ)的(de)方法是：要看租什么 ，用(yòng)途(tú)是什么(me)，正(zhèng)常是入(rù)待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，最省事的办法就是直(zhí)接计(jì)入(rù)管(guǎn)理费(fèi)用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入的(de)营业(yè)用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗(hào)品、设备等(děng)所支付(fù)的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付(fù)厂房仓库(kù)租金可以(yǐ)先计入(rù)“预付(fù)账款”科目核算 ，其(qí)账务处(chù)理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金(jīn)的做(zuò)账处理。核算(suàn)押金时，一般通过其他应(yīng)收款科目处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理(lǐ)费用(yòng)科目(mù)处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预(yù)付房租费并(bìng)按月进行房租的摊销时，应通过“预(yù)付账款”或(huò)“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及(jí)一年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预付一年以上的房(fáng)租费(fèi)用(yòng)应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营(yíng)管(guǎn)理的办公(gōng)楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则(zé)通(tōng)过“制造费用”科(kē)目核算(suàn)。

“其他业(yè)务收入”账户(hù)用于核(hé)算企业除主营业务收入以外的(de)其他(tā)销售或其他业务的收入(rù)，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预收一(yī)年房租(zū)怎么(me)做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是(shì)指应付、暂(zàn)收其他(tā)单位或个人(rén)的款项 ，如应付经营租入固定(dìng)资(zī)产租金 、应(yīng)付(fù)租入包装物租金(jīn)、存入保证金(jīn)等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一(yī)年以内的(de)房租(zū)且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应当通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费(fèi)——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且(qiě)取得对应(yīng)发(fā)票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三(sān)年租金收(shōu)入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分(fēn)摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务(wù)收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一次性开具一年的租(zū)赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年的租金，其会(huì)计分录(lù)如下：收到(dào)一(yī)年的租金并一(yī)次性开具发票(piào)，一次性计入(rù)收入 。

取(qǔ)得租金(jīn)收(shōu)入的(de)账务(wù)处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务(wù)处理(lǐ)与现(xiàn)行会(huì)计处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修(xiū)费用(yòng)作为商贸型企(qǐ)业的(de)费用支(zhī)出，并(bìng)按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到(dào)租金计(jì)入其(qí)他(tā)业务收入会计科目(mù)中。租(zū)金计(jì)入科目 按(àn)期(月)对(duì)投(tóu)资性房地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目(mù)，贷记(jì)“投资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租(zū)固定资产取得的(de)租金收(shōu)入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算(suàn)，其相关(guān)的会计(jì)分(fēn)录如(rú)下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租(zū)金评估

2、看你要什么样的资质(zhì)了(le) 。公司的话，看你什(shén)么评(píng)估公司，房产评估公(gōng)司、资产评(píng)估公司都可以出这类报告(gào)。主(zhǔ)要(yào)看你(nǐ)用到什么地方上。房地产(chǎn)估价机构资质等级分(fēn)为(wèi)三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部(bù)门负责一(yī)级(jí)房地(dì)产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是(shì)指融(róng)资租赁，而是指(zhǐ)一般意(yì)义上的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产(chǎn)评(píng)估时(shí)考(kǎo)虑，需要(yào)披露(lù)在资产评估(gū)报告里(lǐ) 。这(zhè)种(zhǒng)经济(jì)行(xíng)为在上(shàng)市公司与其母公(gōng)司之间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减少双方的关联交易额(é)度(dù)。

4、综(zōng)合评(píng)估决定估价额 这里需要特别强调指出：二(èr)手带租约出售商(shāng)铺(pù)的价值评估，对于租期内的租金收益必(bì)须(xū)严(yán)格按照(zhào)租赁合同中所约定(dìng)的(de)——即(jí)使(shǐ)那是非正常交易价格(gé)。注意：综合评估需要估价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面(miàn)积(jī)原则(zé)上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基(jī)本生活设施。租金则按不高于同地段(duàn)同(tóng)品质市场租赁住(zhù)房(fáng)租金的(de)85%评(píng)估确定。在满足需求(qiú)的情(qíng)况(kuàng)下，可按保障性租(z不尽人意是什么意思ū)赁住房租(zū)金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议(yì) ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进(jìn)账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在(zài)以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房(fáng)租费记入制(zhì)造费用(yòng)－租赁费(fèi)，如果为(wèi)管理用房，则记入(rù)管理(lǐ)费(fèi)用－租赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂房租金入(rù)账时 ，当年(nián)度(dù)的，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预付(fù)帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算 企业应通过(guò)“管理费用(yòng)”科目(mù)，核(hé)算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如(rú)下(xià)： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了(le)相(xiāng)关(guān)的(de)税(shuì)费(fèi) 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借(jiè)：应(yīng)缴税费——契(qì)税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在(zài)“无形资产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年以内的直接计入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的，计(jì)入“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

关(guān)于预收半年租金98000的介绍到此就结(jié)束了，不知道你从中找到(dào)你需要(yào)的(de)信息(xī)了(le)吗 ？如(rú)果(guǒ)你还(hái)想了解更多这方面的(de)信息，记得收藏关注本站。

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