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林地可(kě)以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得到(dào)批准。按照法(fǎ)律的规定，未经(jīng)林业行政主管部门依(yī)法批准，不得(dé)擅自将林地改为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人不(bù)能擅(shàn)自(zì)在林地内建房子。另(lìng)外，林(lín)地的承包经营者可(kě)以(yǐ)在承包的(de)林(lín)地(dì)内(nèi)修建必要的(de)直接(jiē)为林业(yè)生产(chǎn)服务的基础设(shè)施。但是，在建(jiàn)设之前(qián)，也要(yào)经过林业行政主管部门依法批(pī)准。

林地转让必须要过户吗(ma)

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过(guò)户。

　　林地转让属于经(jīng)营(yíng)权的流转，并不(bù)需要(yào)办理过(guò)户(hù)，林地的所有权归村集体，个人所享有(yǒu)的只是(shì)承包经营权。

　　林权流转即森林(lín)、林木、林(lín)地流(liú)转，一里地等于多少米，一里地等于多少米千米包括林地承包经(jīng)营(yíng)权人的林地承包经营(yíng)权、林(lín)木(mù)所有权(quán)流转(zhuǎn)和集体经济(jì)组织的林地经营(yíng)权、林木所有权的流转。

　　林权流转方(fāng)式包括(kuò)转包、出租、转让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林(lín)权是以森林资源(yuán)所有(yǒu)权为基础，以对特定的森林(lín)资(zī)源的使用、收益为目(mù)的的(de)他物权。

他人将(jiāng)承包林地转让(ràng)给我存(cún)转让(ràng)合同(tóng)但没过户登记有一里地等于多少米，一里地等于多少米千米效吗？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未(wèi)取得土地使用证书，实质是尚未完全(quán)取得转(zhuǎn)让土地(dì)的权(quán)属，因此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但(dàn)是合(hé)同签订(dìng)后，有权(quán)批准核发土地证的县(xiàn)级以(yǐ)上人(rén)民政府给转让方核发(fā)了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应当(dāng)视(shì)为对转让(ràng)方无权(quán)处分(fēn)的追认，因此(cǐ)，此时合(hé)同有效。

　　法(fǎ)律分析(xī)

　　转让方未(wèi)取得使(shǐ)用权证书与受让方签订转让协(xié)议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证或(huò)者有批准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得土(tǔ)地使(shǐ)用证书(shū)，实(shí)质是尚未完全取得转让(ràng)土地的权属，因(yīn)此，通常应视为(wèi)无(wú)权(quán)处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发土地证的(de)县级(jí)以上人(rén)民政府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核发(fā)了(le)土(tǔ)地使用证或(huò)者批准(zhǔn)了(le)转让行为(wèi)的，该项办(bàn)证(zhèng)或(huò)者批准(zhǔn)行为应当视为对(duì)转让方无权处分的(de)追认(rèn)，因此，此(cǐ)时合同(tóng)有效。

　　受让方均要(yào)求(qiú)履行合同的：办理变更(gèng)登订手续(xù)的一方可以要求交(jiāo)付土地，均(jūn)未办理变(biàn)更(gèng)手续的，先行合法占有投资开发的，有权要求办理变(biàn)更(gèng)登(dēng)记，均未(wèi)登记又(yòu)未合法占有开发的(de)，先行交付转(zhuǎn)让(ràng)款一方有权要求交付土地，办理变更，合(hé)同均未(wèi)履(lǚ)行的，依法(fǎ)成立在先的合(hé)同一方，有权(quán)要求继续履行;未取得土(tǔ)地使用权(quán)方可以请(qǐng)求(qiú)解(jiě)除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共(gòng)和(hé)国农业(yè)法》 第(dì)十条 国家实行(xíng)农(nóng)村土(tǔ)地承包经营制度，依法保障农村土(tǔ)地承(chéng)包关(guān)系(xì)的(de)长(zhǎng)期稳定，保护(hù)农(nóng)民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包(bāo)经营的方式、期限、发包方和承包方的权(quán)利义务(wù)、土地承(chéng)包经(jīng)营(yíng)权的保护(hù)和流转等，适(shì)用(yòng)《中华人民(mín)共和(hé)国(guó)土地(dì)管理(lǐ)法》和《中华人民共和国农村土地承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农(nóng)村集体(tǐ)经济组织应当在家庭承包经(jīng)营的(de)基础上，依法管(guǎn)理集体(tǐ)一里地等于多少米，一里地等于多少米千米资产，为其(qí)成员(yuán)提供生产、技术(shù)、信息等服务，组织合理(lǐ)开发、利用集体(tǐ)资源，壮大经济(jì)实力。

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