今天给各(gè)位分享出租厂房(fáng)预收的半年租金怎么(me)入账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金98000进行解(jiě)释(shì)，如果能碰巧解决你现在面临的问(wèn)题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧(ba)！

本文目(mù)录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科目。厂房租金，租期(qī)在一年(nián)以内(nèi)的直接计入 ”制造(zào)费用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用(yòng)“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)会计处理(lǐ)：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租(zū)期在一(yī)年以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁(lìn)期(qī)内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对(duì)应结转成(chéng)本的时候，借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁费账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)的方法(fǎ)是(shì)：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是(shì)入待摊费用，最省事的办法就是(shì)直接(jiē)计入(rù)管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低(dī)值(zhí)易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以先计(jì)入“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一般(bān)涉及(jí)押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其(qí)他应(yīng)收款(kuǎn)科目(mù)处理；核算(suàn)租金时 ，一般通(tōng)过管理费用(yòng)科目处理。

预收客户明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该(gāi)怎(zěn)么(me)做账务处理?

企业预付房租费并(bìng)按月进行房租的摊销时(shí)，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”或“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科(kē)目(mù)核算。其中，预付一年及(jí)一年以内(nèi)房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费(fèi)用应通过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于经营管理的办公楼，则通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目(mù)核(hé)算；如(rú)果是用于(yú)销售(shòu)的门市(shì)部(bù)，则通过“销售费(fèi)用 ”科(kē)目核算；如果是用于(yú)产品生(shēng)产的(de)厂房 ，则通过“制造(zào)费用(yòng)”科目(mù)核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于(yú)核算企业除(chú)主(zhǔ)营业务收入(rù)以外的(de)其他销售或其(qí)他业(yè)务的收(shōu)入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本(běn)账户期末应无(wú)余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增(zēng)值税-进项税(shuì)额，贷(dài)：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付(fù)、暂(zàn)收(shōu)其(qí)他单位(wèi)或个人的款项 ，如(rú)应付经营租入固定(dìng)资产租(zū)金 、应付租(zū)入包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一(yī)年及(jí)一(yī)年以内的房租且取得对应发票时(shí)，应(yīng)当通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费(fèi)——应交(jiāo)增值税(shuì)（进项税额）”科(kē)目进行核算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房租(zū)且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年租金收入(rù)时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务(wù)收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如(rú)果(guǒ)是租赁方，一次性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的(de)租(zū)金，其会计分(fēn)录如下：收到一年的租金并一次性开具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取(qǔ)得(dé)租(zū)金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规(guī)定税务处(chù)理与现(xiàn)行(xíng)会(huì)计(jì)处理(lǐ)一致，不形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为商贸型企业的(de)费用支出，并按受益(yì)期摊销。装修费用不能(néng)作(zuò)为(wèi)直(zhí)接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其(qí)他(tā)业务收入会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投资(zī)性房(fáng)地产计(jì)提折(zhé)旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他(tā)业务(wù)成(chéng)本”等科(kē)目，贷记(jì)“投资性(xìng)房地(dì)产累计折旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经营出(chū)租(zū)固定资产取(qǔ)得的租金(jīn)收入应(yīng)该(gāi)计入“其他业务收入 ”会(huì)计(jì)科目(mù)核(hé)算，其相关的会计分录如(rú)下：借：应(yīng)收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)—应(yīng)交增值(zhí)税（销项(xiàng)税额）。借：其(qí)他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金(jīn)评(píng)估通常属(shǔ)于房地产(chǎn)评估(gū)的(de)范畴。房地产评(píng)估是对(duì)房地产(chǎn)资产价值进行评估和(hé)估(gū)算(suàn)的过程 ，旨在确定(dìng)合理的(de)市场价值、租金收入或(huò)投(tóu)资潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样的(de)资质了 。公(gōng)司的(de)话(huà)，看你什么(me)评(píng)估(gū)公司，房(fáng)产评估公司、资(zī)产评估(gū)公司都可以出(chū)这类(lèi)报(bào)告(gào)。主(zhǔ)要看你用到(dào)什张姓与什么姓是世仇 全国张姓是一家吗么(me)地方上(shàng)。房地产估价机构资质等级(jí)分为三级 。国(guó)务院(yuàn)建设(shè)行政主管部门负责一级房地产估价机构资(zī)质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融(róng)资租赁，而是指一(yī)般意(yì)义上(shàng)的租赁(lìn)行为，这块租金(jīn)收入 ，需(xū)要(yào)在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在(zài)资产评估报告(gào)里 。这(zhè)种经济行为在上(shàng)市(shì)公司与其母公(gōng)司之(zhī)间(jiān)运(yùn)作的情况越(yuè)来越多，主要是减少双方的关联(lián)交(jiāo)易额度。

4、综合评估(gū)决(jué)定(dìng)估(gū)价额 这里需要(yào)特别强调指(zhǐ)出：二手带租约出售商(shāng)铺的价值(zhí)评估，对于租期内的租金收益必(bì)须严格按(àn)照(zhào)租赁合同中所约定的——即(jí)使那(nà)是非正常交易价(jià)格。注(zhù)意：综(zōng)合评估需要估价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按(àn)不(bù)高(gāo)于同地段同品质市场租(zū)赁住房租金的85%评估确定。在(zài)满足(zú)需求的情况(kuàng)下，可按保障性租赁(lìn)住房租金(jīn)标准(zhǔn)面向社(shè)会出(chū)租。

公司(sī)租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额(é)很大的(de)话，则要在未来到期(qī)内(nèi)摊销，进账时(shí) ，进入(rù)长(zhǎng)期(qī)待摊费用，在以后年度摊(tān)销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后(hòu)月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生产使(shǐ)用房 ，房(fáng)租(zū)费记入(rù)制造费(fèi)用－租(zū)赁费，如果(guǒ)为(wèi)管理用房，则(zé)记入(rù)管(guǎn)理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可直接记(jì)入营业费用(yòng)或(huò)管理费(fèi)用(yòng)，或记入预付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊(tān)销 ，以后(hòu)年(nián)度的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应(yīng)通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目，核算管理费用的(de)发生和(hé)结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的(de)税费 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土地放(fàng)在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一(yī)年以内的直接(jiē)计(jì)入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo) 。

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