怎样查公积金能贷多少钱买房？公积金借款能(néng)贷(dài)多少，各(gè)地(dì)方(fāng)针纷(fēn)歧(qí)，且不同巨大，但首要取决于(yú)公积金账户余额、缴存年(nián)限、月缴公积(jī)金额度、借款(kuǎn)人(rén)年纪(jì)的。关(guān)于怎样查公积金能贷多少钱买房以及怎样(yàng)查公积金(jīn)能贷(dài)多少(shǎo)钱买房，怎样查(chá)公积金(jīn)能贷(dài)多(duō)少(shǎo)钱啊(a)，怎样查公积金(jīn)能够贷(dài)多(duō)少钱，公(gōng)积金怎样查能高宽深用什么字母表示什么，高宽深用什么字母表示出来贷多少(shǎo)钱，怎样查用公(gōng)积(jī)金(jīn)能贷多(duō)少钱等问题，农(nóng)商网将为(wèi)你收拾以下的日子常识(shí)：

公(gōng)积金(jīn)是单(dān)位(wèi)和个(gè)人各一半吗

　　是的(de)，公积(jī)金是单(dān)位和(hé)个(gè)人各一半的。

　　一般(bān)情(qíng)况下，个人和单位的住宅(zhái)公积金交纳(nà)份额各为(wèi)百分之五十，也就是说员工和单位各自承当住宅公积(jī)金的一半，

　　详细交纳金额则依据员工全年薪酬进行核算，但(dàn)单(dān)位(wèi)交纳的住(zhù)宅公积(jī)金份额不得(dé)低于员工薪(xīn)酬的百分(fēn)之十。

怎样查公积金能贷多少钱买房

　　1、公积金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)能贷(dài)多少(shǎo)，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金(jīn)额度(dù)、借款(kuǎn)人年纪(jì)。

　　2、以个人住宅公积金(jīn)账户(hù)余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适(shì)用住宅、首套自有(yǒu)住宅（账户(hù)余额缺乏2万元(yuán)的按2万(wàn)元核(hé)算）的借款(kuǎn)额度不高于公积金账户余(yú)额的20倍(bèi)。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅的；购买(mǎi)公有(yǒu)现住宅的；在(zài)乡(xiāng)村(cūn)集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅的，则(zé)借款额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　以房子(zi)本身(shēn)的价(jià)格来核算(suàn)，一般需求依照房子(zi)价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住(zhù)宅、定(dìng)向(xiàng)安顿经济适(shì)用住宅、定向出售(shòu)经济适用房或(huò)私产(chǎn)住宅的借款额度不(bù)超越房(fáng)子价格的80％。

　　3、第二套及其(qí)他契合购房条(tiáo)件的自有(yǒu)住(zhù)宅、公(gōng)有现住宅、乡村集体土地(dì)上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅则不(bù)能超越70％；一起，定向安(ān)顿经济(jì)适(shì)用住宅，应不高于所(suǒ)购住宅(zhái)悉数价款与(yǔ)房子补偿金(jīn)的差(chà)价。

　　4、借款请求人(rén)自己(jǐ)借款，则详细核算公式：借款(kuǎn)人月(yuè)薪酬总额＋借款(kuǎn)人(rén)所在单位住(zhù)宅公(gōng)积金月(yuè)缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应还款总(zǒng)额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起借款(kuǎn)的(de)话，详细核算公式：（夫(fū)妻两(liǎng)边月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在(zài)单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总(zǒng)额×借款期(qī)限（月(yuè)），而月(yuè)薪酬总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　6、依照(zhào)借款高限额核算的借(jiè)款额度。

　　运用自(zì)己住宅公(gōng)积金(jīn)请求住宅公积金借款的，关于借款高(gāo)限额(é)各地都(dōu)有相关(guān)规定，可查(chá)询各地住(zhù)宅公积(jī)金官网(wǎng)。

怎样查自己公积(jī)金(jīn)能借款多(duō)少(shǎo)

　　公积(jī)金借款能(néng)贷多(duō)少，各地(dì)方针(zhēn)纷歧，且不(bù)同巨(jù)大，但首要取决(jué)于公(gōng)积金账户余额、缴存年(nián)限(xià高宽深用什么字母表示什么，高宽深用什么字母表示出来n)、月缴公积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　查询自(zì)己公积金能够(gòu)借款的额度首(shǒu)要有四种办(bàn)法：

　　1、以个人住(zhù)宅公积金账户余(yú)额来核算(suàn)。

　　限价产品住(zhù)宅(zhái)或经(jīng)济适用(yòng)住宅(zhái)、首(shǒu)套自有住宅（账户余额缺(quē)乏2万元的按(àn)2万元核算）的借(jiè)款(kuǎn)额度不高于公积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅(zhái)的；购买公有现(xiàn)住宅的(de)；在乡村集体土地上制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有住宅的(de)，则借款(kuǎn)额度不(bù)高(gāo)于公(gōng)积金账户余额(é)的10倍。

　　2、以房子本身的(de)价格(gé)来核算，一般需求依照房子价格乘借款成(chéng)数的(de)公式核(hé)算。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住宅、定向(xiàng)安顿经济适用住宅、定向出售经(jīng)济适用房或(huò)私(sī)产住宅(zhái)的借款(kuǎn)额度不超越房子价格的80％。

　　第二套及其(qí)他(tā)契合购房条(tiáo)件(jiàn)的自有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡村(cūn)集(jí)体土地上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自(zì)有住宅则(zé)不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购(gòu)住宅(zhái)悉数价款(kuǎn)与房子补偿金的差价。

　　3、借(jiè)款(kuǎn)请(qǐng)求人自己借款，则详细核算公(gōng)式：借款(kuǎn)人(rén)月薪酬总额(é)＋借款人所在(zài)单位(wèi)住(zhù)宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应还款总(zǒng)额］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫妻两边(biān)一(yī)起(qǐ)借款的(de)话(huà)，详细核算(suàn)公式(shì)：（夫妻两边(biān)月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额］×借(jiè)款期限(xiàn)（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份(fèn)额(é)＋个人缴存(cún)份额）。

　　4、依照(zhào)借(jiè)款(kuǎn)高限额核算的借款额度。

　　运(yùn)用(yòng)自己住宅公积金(jīn)请求住宅公积金借款的，关于(yú)借款高(gāo)限额各地都有相关(guān)规(guī)定，可查询各地住宅公(gōng)积金官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率

　　利率

　　公积(jī)金借(jiè)款利率由中国人(rén)民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银(yín)行下(xià)调了金融机(jī)构人民(mín)币存(cún)借款基准利(lì)率。

　　个人住宅公积金存款和借款利率相应(yīng)调整。

　　个人住宅(zhái)公积金借款调整后的年利率(lǜ)为，5年(nián)（含5年(nián)）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较

　　相同的借款(kuǎn)金额(é)和还款(kuǎn)年限，公积金借(jiè)款与商(shāng)业借款比较(jiào)能够节约数万元的利(lì)息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万美(měi)元的(de)借款。

　　假如商业借款期限为25年(nián)，均匀每月还款1721元(yuán)，25年以上的还款总额为516，300元，利(lì)息付出总(zǒng)额为236，300元。

　　和相同(tóng)的固定数量(liàng)的年的(de)公(gōng)积金借(jiè)款，月(yuè)均匀还款1548元，25年的总还(hái)款(kuǎn)464400元，付出利(lì)息(xī)184400元，与(yǔ)商业借(jiè)款比较，能够付出每月173元少(shǎo)了25年，一(yī)共节约利息支出近51900元。

　　相同的借款(kuǎn)金额，相同的还款金额，公积金借款与商业借款(kuǎn)比较，不只(zhǐ)还款时(shí)间短，还款利息(xī)也少许多。

　　相同，假如28万元(yuán)借款也按每月1721元归还(hái)，商业借款的还(hái)款期(qī)为(wèi)300个(gè)月，继续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积(jī)金借款是在(zài)第(dì)251个月(yuè)归还的(de)，即在第21年，一切的本(běn)金(jīn)和(hé)利息都(dōu)现已还清，共(gòng)付出(chū)430715元(yuán)，只付(fù)出利息150715元，节约利息支出比商业借款85585元。

　　参考材料：百(bǎi)度百科-公积金借款(kuǎn)额度

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