财联社5月5日讯（编辑(jí) 周(zhōu)新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度披露(lù)其境(jìng)外债务(wù)重组进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中国发公(gōng)告称，2023年5月(yuè)4日香港(gǎng)时(shí)间下午5时正，占现有(yǒu)债务(wù)约85%的同意债权人已(yǐ)加入重组支持协议。

　　周五盘(pán)中，融创股价在此利好刺激下(xià)，一(yī)度涨超13%，并带动港股(gǔ)内房板(bǎn)块一起走强。

　　截至(zhì)发(fā)稿(gǎo)，融张歆艺袁弘为什么离的婚，张歆艺和袁弘离婚了吗创中(zhōng)国涨10.13%，报(bào)1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业绩同比增幅扩(kuò)大

　　在(zài)刚(gāng)过去的4月，部(bù)分重点(diǎn)城(chéng)市市场活跃度下降(jiàng)，导致(zhì)房企(qǐ)业绩(jì)环比下降，但同比来看(kàn)，仍(réng)保持增长(zhǎng)，且增幅进一步提升(shēng)。

　　中(zhōng)指研究院的数据(jù)显示(shì)，4月，百强(qiáng)房企4月单月销(xiāo)售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百(bǎi)强房企销总(zǒng)额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继(jì)续保持增(zēng)长。

　　克而(ér)瑞研究(jiū)中(zhōng)心的(de)数据也显示，4月，百强房企实现销售操(cāo)盘金额(é)5665.4亿元，单月(yuè)业绩(jì)环比降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去(qù张歆艺袁弘为什么离的婚，张歆艺和袁弘离婚了吗)年保(bǎo)持(chí)增长且增幅较(jiào)上月进一步提升。累计业绩来(lái)看，1-4月百(bǎi)强(qiáng)房企实现销售操(cāo)盘金额(é)20499.2亿元，累计业绩同比(bǐ)自(zì)一(yī)季度转正之后，增幅也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房(fáng)企业绩环(huán)比下降张歆艺袁弘为什么离的婚，张歆艺和袁弘离婚了吗，但仍有近三成(chéng)百强房企单月业(yè)绩环比(bǐ)增长(zhǎng)，包括招(zhāo)商(shāng)蛇口、滨江集团、中国铁建等(děng)；同时有近六(liù)成百(bǎi)强房企(qǐ)单(dān)月业(yè)绩同比增长。克而瑞研究中心(xīn)指出(chū)，总体来看，央国企以及部(bù)分优质民(mín)企凭借热点(diǎn)城市布局以及积极的推盘去化，表现(xiàn)出(chū)较强的抗周期韧性。

　　热点(diǎn)城市市场活(huó)跃度有望保持

　　中指研究院认(rèn)为，在(zài)前期积压需求集中释放后，当前重点(diǎn)城市市场活跃(yuè)度(dù)下行，部分城(chéng)市市(shì)场出现明显降温。居民收入及就(jiù)业预期(qī)偏(piān)弱下，市(shì)场进一(yī)步恢(huī)复(fù)的动力不足(zú)，短期(qī)房地产政策仍(réng)将保持(chí)宽松(sōng)状态，稳定购房者置业(yè)信心(xīn)和预期至关重要。

　　4月，中央(yāng)政(zhèng)治局会议释放了积极信(xìn)号(hào)。中指研究院认为，一(yī)方面经济运行呈向好态势，恢复(fù)和(hé)扩大需求仍是经济(jì)持续好转的关键(jiàn)，而房(fáng)地(dì)产亦(yì)是扩(kuò)大(dà)需(xū)求的重(zhòng)要抓手；另(lìng)一方(fāng)面，会议为房地产市场定调，短期(qī)房地产政策(cè)仍将保持宽松状态(tài)，有助于稳定(dìng)购(gòu)房(fáng)者(zhě)置业(yè)信心和(hé)预期。

　　中指研(yán)究院预计，随着各(gè)地政策的(de)进一(yī)步(bù)优化(huà)调整及宏观经济(jì)的(de)稳步修复，二季度全国房(fáng)地产市(shì)场有望企(qǐ)稳，但城市间分化(huà)行情(qíng)延续，热点城市市场活跃度(dù)有望保(bǎo)持，但多数城市(shì)仍(réng)面临(lín)较大调整压力。

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