今天给(gěi)各位分享出租厂房预收(shōu)的半年租金(jīn)怎(zěn)么入账 ，其中(zhōng)也(yě)会对预收半年租金(jīn)98000进行(xíng)解释(shì)，如果(guǒ)能(néng)碰巧解决你现在(zài)面临的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本(běn)文(wén)目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如(rú)何(hé)做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司预(yù)收一年房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租(zū)金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用科(kē)目。厂房租金，租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销会计处(chù)理：支付时，借：长期(qī)待摊费(fèi)用，贷：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租(zū)收到的(de)租金账务处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存(cún)款等(děng)，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结(jié)转成(chéng)本的(de)时(shí)候，借：其(qí)他业是什么关系叫侄子，侄子算自己后人吗务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么(me)，正常是入(rù)待(dài)摊费(fèi)用，最省事的办法就是(shì)直接计入管理费(fèi)用。租赁(lìn)费指企业以租(zū)赁方式租(zū)入(rù)的(de)营业用房、运(yùn)输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金(jīn)可以(yǐ)先计入“预付账款”科目(mù)核算(suàn) ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉(shè)及押(yā)金和(hé)租金的做账处理。核算(suàn)押金时，一般通过其(qí)他应收款科目(mù)处(chù)理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客(kè)户(hù)明年的(de)厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房租费并(bìng)按(àn)月进行房租的摊(tān)销(xiāo)时，应(yīng)通(tōng)过(guò)“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊(tān)费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一年及(jí)一年以内房(fáng)租费用(yòng) ，应通过“预(yù)付账款”科目核算(suàn)；预(yù)付一年以上的(de)房(fáng)租费用应通过“长期待摊费用”科(kē)目核算(suàn) 。

如果(guǒ)是(shì)用(yòng)于经营管(guǎn)理的办公(gōng)楼，则(zé)通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目核算；如果是用(yòng)于(yú)销(xiāo)售的门市部，则(zé)通过“销售费(fèi)用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以(yǐ)外的其他销售或是什么关系叫侄子，侄子算自己后人吗其他业(yè)务(wù)的收(shōu)入，在“其(qí)他业务(wù)收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应按其(qí)他业务的种类 ，本(běn)账户期(qī)末应无(wú)余(yú)额。

公司预收一年房(fáng)租(zū)怎么(me)做账务(wù)处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进(jìn)项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其他单位或(huò)个人的款项 ，如(rú)应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他(tā)业务收(shōu)入 望采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年以内(nèi)的房租且(qiě)取得对应发票时，应当通过“预付(fù)账款”科目以及(jí)“应交税(shuì)费——应交增(zēng)值税(shuì)（进项税额(é)）”科(kē)目进行核算；预付(fù)一年(nián)以上的房租且取得对应(yīng)发票时，应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取三年租(zū)金(jīn)收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行存款。分三(sān)年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次(cì)性(xìng)开具(jù)一年的租(zū)赁发(fā)票 ，收一年(nián)的租金，其会(huì)计分录如(rú)下：收(shōu)到一年(nián)的租金(jīn)并一次性开具发票，一次性(xìng)计(jì)入收(shōu)入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该(gāi)文(wén)件规定(dìng)税(shuì)务(wù)处理与现(xiàn)行会(huì)计处理(lǐ)一致，不形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作(zuò)为商贸型企(qǐ)业的(de)费(fèi)用支出，并按受益(yì)期摊销。装修费用不(bù)能作为直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他(tā)业务(wù)成(chéng)本(běn)”等(děng)科目，贷记“投资(zī)性房地(dì)产累计折旧(jiù)(摊销)”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营出租固定(dìng)资产(chǎn)取(qǔ)得的租金收入应该(gāi)计(jì)入“其他(tā)业(yè)务收入 ”会计科(kē)目核算，其(qí)相关(guān)的(de)会计分(fēn)录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)—应(yīng)交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租金(jīn)评估

1 、租(zū)金评(píng)估(gū)通(tōng)常(cháng)属(shǔ)于房(fáng)地产评(píng)估的范(fàn)畴。房地产评估是对房地(dì)产资产价值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在(zài)确定(dìng)合理的市场(chǎng)价值(zhí)、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你(nǐ)什(shén)么评估公(gōng)司，房产评估公司、资产评(píng)估公司都可(kě)以(yǐ)出(chū)这类报告。主要看你用到(dào)什么地方上(shàng)。房地产估价(jià)机(jī)构资质等级(jí)分(fēn)为三(sān)级(jí) 。国(guó)务院建设行政主管部门(mén)负责一级房(fáng)地产估(gū)价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资(zī)产(chǎn) ，不是指融资(zī)租(zū)赁(lìn)，而是(shì)指一般意义上(shàng)的租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评估(gū)报(bào)告(gào)里 。这种(zhǒng)经济行(xíng)为在上市(shì)公(gōng)司与其母公(gōng)司(sī)之间(jiān)运作的情况越来越多，主要是减少双方的关联(lián)交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需要(yào)特别强调(diào)指出：二(èr)手带租约出售商铺的价值(zhí)评估，对于租期内的租金收益必(bì)须(xū)严格按照(zhào)租赁合同中所约定的——即使(shǐ)那是非正常交易价(jià)格。注(zhù)意(yì)：综合评估需要估价(jià)人员有(yǒu)丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超(chāo)过70平(píng)方米 ，并(bìng)配(pèi)套基(jī)本生活设(shè)施。租(zū)金则按不(bù)高于(yú)同地段(duàn)同品(pǐn)质市场(chǎng)租赁住房租金的(de)85%评估确定。在满足(zú)需求的情况下，可按(àn)保障性租(zū)赁住房租金标(biāo)准面(miàn)向社会出(chū)租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建(jiàn)艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果(guǒ)金额很大的话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进(jìn)入长期待摊(tān)费用，在(zài)以后年(nián)度(dù)摊销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时(shí)：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内(nèi)平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房(fáng)租费(fèi)记入制造费用－租赁费(fèi)，如(rú)果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金入(rù)账时 ，当年度的，可(kě)直接记(jì)入营(yíng)业费(fèi)用或管理费用，或记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应(yīng)记(jì)入预付帐款或(huò)长期待摊费(fèi)用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业(yè)应(yīng)通过“管理(lǐ)费用”科目(mù)，核算管理费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关的税费(fèi) 借：无形资产(chǎn) 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂(chǎng)房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)内(nèi)的直(zhí)接(jiē)计(jì)入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的(de)，计入(rù)“长期待(dài)摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

关于预收半年租金98000的介绍到(dào)此(cǐ)就(jiù)结束了，不知道你从中找到你需要的(de)信息了吗 ？如果(guǒ)你(nǐ)还想(xiǎng)了解更多(duō)这(zhè)方(fāng)面的信(xìn)息，记得(dé)收(shōu)藏关注本(běn)站。

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