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加州时间现在几点钟，加州时间与北京时间差怎么查公积金能贷多少钱买房公积金是单位和个人各一半吗

　　怎(zěn)样(yàng)查公积金能贷多少钱买(mǎi)房？公积金借(jiè)款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且(qiě)不(bù)同巨大(dà)，但首要取决于公(gōng)积(jī)金账户余额、缴存年(nián)限(xiàn)、月缴公积金额度(dù)、借款(kuǎn)人年纪的。关于怎样查公积金能贷多(duō)少钱买房以及怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房(fáng)，怎样查公积金(jīn)能贷多少钱啊，怎(zěn)样查公(gōng)积金能够贷多少钱，公(gōng)积金怎样查能贷多少钱，怎样查用公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱(qián)等(děng)问(wèn)题，农商网将为你(nǐ)收拾以(yǐ)下的日子常识：

公积金是(shì)单位和个(gè)人各一半吗

　　是的，公积金是单(dān)位和个人各一(yī)半的。

　　一(yī)般情况(kuàng)下，个人和单(dān)位(wèi)的(de)住(zhù)宅(zhái)公积金交纳份额各(gè)为百分(fēn)之五(wǔ)十，也(yě)就是(shì)说员工和单(dān)位各自承当住宅公积金的(de)一半，

　　详细交(jiāo)纳(nà)金额则依据员工(gōng)全年薪酬(chóu)进(jìn)行(xíng)核(hé)算(suàn)，但单位交纳(nà)的住(zhù)宅公(gōng)积金份额不得(dé)低于(yú)员(yuán)工薪酬的百分(fēn)之十。

怎样查公积金能贷多(duō)少钱买房

　　1、公(gōng)积金借款能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首(shǒu)要取决于公积金(jīn)账户余额(é)、缴存年(nián)限、月缴公积金额度、借款人年纪(jì)。

　　2、以个人住宅公积金(jīn)账户余额来核算。

　　限价产品住宅或经(jīng)济(jì)适(shì)用住宅、首套自(zì)有住(zhù)宅（账户余额缺乏(fá)2万元的按2万(wàn)元(yuán)核算(suàn)）的借(jiè)款额度不(bù)高于公积金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套(tào)住(zhù)宅的；购(gòu)买公(gōng)有现住宅的；在乡村集体土(tǔ)地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅的，则借款(kuǎn)额度不高于公积金账户余额的10倍。

加州时间现在几点钟，加州时间与北京时间差

　　以房子本(běn)身的价格来核(hé)算(suàn)，一般需求依照(zhào)房子(zi)价格乘借款成数的公式(shì)核算。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济适用房或私产(chǎn)住宅(zhái)的借款额度不(bù)超越房(fáng)子价格的80％。

　　3、第二套及其他契(qì)合购房条(tiáo)件的(de)自(zì)有(yǒu)住宅、公(gōng)有现住(zhù)宅、乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅则(zé)不能超越70％；一起，定向安(ān)顿经济适用住(zhù)宅，应不(bù)高于所购住宅悉数(shù)价款与(yǔ)房子补偿金的差价。

　　4、借款请求人(rén)自己(jǐ)借款，则详细核算公式(shì)：借(jiè)款人月薪酬总额＋借款人所在(zài)单位住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金月缴存额）×40％－借(jiè)款人现有借款月应还款总额×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一起借款的(de)话，详(xiáng)细核(hé)算公式：（夫(fū)妻两边月(yuè)薪酬总额(é)＋夫妻两(liǎng)边所在单位住(zhù)宅公(gōng)积金月缴存额(é)）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月应还款总(zǒng)额×借款期(qī)限（月），而(ér)月薪酬总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公(gōng)积金请求住宅公积金借款的，关于(yú)借款高(gāo)限额(é)各地都有相(xiāng)关规定，可查询(xún)各地住宅公积金(jīn)官网。

怎样查自己(jǐ)公积金能借款多少

　　公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要取决于公积(jī)金账户余额(é)、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　查询自己公积金能(néng)够借(jiè)款(kuǎn)的额度(dù)首要有四种办(bàn)法：

　　1、以(yǐ)个人住宅公积(jī)金账户余额来核(hé)算。

　　限价产品住宅(zhái)或经(jīng)济适用住宅、首套自有住(zhù)宅（账户余(yú)额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度(dù)不高(gāo)于公积(jī)金账户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡(xiāng)村(cūn)集(jí)体土地(dì)上(shàng)制作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅的，则借款额度不高于公积金账户余额的(de)10倍。

　　2、以房子(zi)本身的价格来核算，一般需(xū)求依(yī)照房子(zi)价格乘(chéng)借款成数(shù)的公式(shì)核算(suàn)。

　　产品住(zhù)宅、限(xiàn)价(jià)产品住宅、定向安顿(dùn)经济适用住宅、定向出售经济适用房或私(sī)产住(zhù)宅的借款(kuǎn)额度(dù)不超越房子价格(gé)的80％。

　　第二套(tào)及(jí)其他契合购房(fáng)条件(jiàn)的自(zì)有住宅、公有现住宅(zhái)、乡村集体土地上制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有住宅(zhái)则不能超(chāo)越(yuè)70％；一(yī)起，定向安顿(dùn)经济(jì)适用住宅，应不(bù)高于所购住宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　3、借款(kuǎn)请求人(rén)自己借款，则详细核(hé)算公式(shì)：借款人(rén)月薪酬总(zǒng)额＋借款人所在单(dān)位(wèi)住(zhù)宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总(zǒng)额］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的话，详细核(hé)算公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫(fū)妻两边(biān)所在(zài)单位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫(fū)妻(qī)两边现有(yǒu)借款(kuǎn)月应还款总额］×借款期(qī)限（月），而月薪酬(chóu)总额(é)＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个(gè)人缴存份额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限额核算(suàn)的借款额度。

　　运(yùn)用自己住宅公积金请求住宅公积金(jīn)借款的(de)，关于借款高限额各地都(dōu)有相关规定(dìng)，可查询(xún)各地住(zhù)宅公(gōng)积金官网(wǎng)。

　　扩展材料(liào)

　　借(jiè)款(kuǎn)利率

　　利率

　　公积(jī)金(jīn)借款利(lì)率由中国人民(mín)银行调整后发布。

　　自2015年(nián)8月26日起，中国人民银行下调了金融(róng)机构人民币存借(jiè)款基准(zhǔn)利(lì)率。

　　个人住宅(zhái)公积金(jīn)存(cún)款和借(jiè)款利率相应调整。

　　个人住宅(zhái)公积(jī)金借款调整后的年利率为，5年（含5年）以下(xià)为(wèi)2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商(shāng)业借(jiè)款比较

　　相同的借款金额和还(hái)款年限，公积(jī)金借款与商(shāng)业借款比较(jiào)能够节约数万(wàn)元的(de)利息。

　　假定一(yī)栋40万美(měi)元(yuán)的房(fáng)子，一(yī)笔(bǐ)28万美元(yuán)的借款(kuǎn)。