金(jīn)融界(jiè)5月16日消息 国(guó)家统计(jì)局(jú)数据显示，1—4月份，全(quán)国(guó)房地产开发投资35514亿元，同比(bǐ)下降6.2％（按(àn)可比口(kǒu)径计算）；其中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房销售(shòu)面(miàn)积37636万平方米，同(tóng)比(bǐ)下(xià)降(jiàng)0.4％，其(qí)中住(zhù)宅销售(shòu)面(miàn)积增(zēng)长(zhǎng)2.7％。商品房(fáng)销售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅(zhái)销(xiāo)售额增(zēng)长11.8％。

　　一、房地(dì)产开(kāi)发投资完(wán)成情(qíng)况

　　1—4月份，全国房地产开(kāi)发(fā)投(tóu)资35514亿元，同比下(xià)降6.2％（按可比口(kǒu)径计算）；其中，住宅(zhái)投资27072亿元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产开(kāi)发企(qǐ)业房屋(wū)施工面积(jī)771271万平(píng)方米，同比(bǐ)下降5.6％。其中(zhōng)，住宅施工面(miàn)积542968万平(píng)方(fāng)米(mǐ)，下降(jiàng)5.9％。房屋新开工面积31220万(wàn)平(píng)方米(mǐ)，下降21.2％。其(qí)中，住宅新开(kāi)工(gōng)面(miàn)积22900万平方(fāng)米，下降20.6％。房屋(wū)竣工面积23678万(wàn)平方米，增(zēng)长18.8％。其中，住宅竣工面积(jī)17396万平方米，增长19.2％。

　　二、商品房销售和待售情况

　　1—4月份，商品房(fáng)销售(shòu)面(miàn)积37636万(wàn)平(píng)方米，同比(bǐ)下降(jiàng)0.4％，其中住宅(zhái)销(xiāo)售面积增长2.7％。商品房销售额39750亿元，增(zēng)长8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　4月末，商品房待售面(miàn)积64487万(wàn)平方米，同比(bǐ)增(zēng)长15.7％。其(qí)中(zhōng)，住宅待售面(miàn)积增长15.4％。

　　三、房(fáng)地产(chǎn)开(kāi)发企业到位资金情况

　　1—4月(yuè)份(fèn)，房地产开(kāi)发企业到位(wèi)资金45155亿元，同比下降(jiàng)6.4％。其中康师傅是哪国的牌子？，国内贷款(kuǎn)6144亿元，下降(jiàng)10.0％；利用外资12亿元，下降(jiàng)69.6％；自筹资金12965亿(yì)元，下降19.4％；定金及预收款15925亿元，增长4.0％；个人按揭贷款8222亿元，增长2.5％。

　　四(sì)、房地产开发景气指数

　　4月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指(zhǐ)数”）为94.78。

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