刚刚，我国(guó)房(fáng)地产领域一(yī)项重要进展来了!

　　4月黄喉要煮多久，黄喉要煮多久才能熟火锅25日(rì)下午，自然资源(yuán)部部长(zhǎng)王广华在全国自然资源和不(bù)动(dòng)产确权登记工(gōng)作会议上(shàng)宣布，我国全面实现不动产统一(yī)登(dēng)记。

　　这意(yì)味(wèi)着(zhe)经过十年努(nǔ)力，从分散到统(tǒng)一，从城(chéng)市房(fáng)屋(wū)到农村宅基地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土空(kōng)间，涵(hán)盖所(suǒ)有(yǒu)不动产(chǎn)物权的(de)不(bù)动产(chǎn)统一登记制(zhì)度全面建立。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登(dēng)记暂行条(tiáo)例》为核(hé)心，以(yǐ)实(shí)施细则、操作规范(fàn)、地方性(xìng)法规等为配(pèi)套支撑的不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度体系(xì)基本(běn)成(chéng)型。

　　01全国累计颁(bān)发(fā)不(bù)动产权(quán)证书7.9亿多(duō)本

　　据(jù)央视新闻报道，从全国(guó)自然资源和不动(dòng)产(chǎn)确权(quán)登(dēng)记工作会议上了(le)解到，今年是不(bù)动产统一登记(jì)改(gǎi)革实施十周年。十(shí)年(nián)来，全(quán)国累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本(běn)，全(quán)面建(jiàn)立(lì)和实施不动(dòng)产统一登记制(zhì)度(dù)。国家(jiā)、省、市、县四级联通的不(bù)动产(chǎn)登记信息平台(tái)平稳(wěn)运行(xíng)，不动产登记数据库(kù)覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动产登记信息(xī)。

　　自然资源部表示(shì)，目前全(quán)国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供各类登记服务，累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多(duō)本、不(bù)动产登记(jì)证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发电子证书证明(míng)3.3亿多(duō)本。

　　自然资源部(bù)自然资源确权登记(jì)局局长(zhǎng)田文彪表示，（各地）不(bù)动产登(dēng)记服务能(néng)力和(hé)水平稳(wěn)步提升(shēng)，实(shí)现从“多(duō)地、多门、多次”办理到“一窗(chuāng)、一网、一次”，甚至“不见(jiàn)面”办成(chéng)，最大(dà)限度(dù)地黄喉要煮多久，黄喉要煮多久才能熟火锅减环节、减(jiǎn)材料、减时间、降(jiàng)成本，一(yī)般登记和(hé)抵(dǐ)押(yā)登记实现(xiàn)5个工作日内办结(jié)。

　　各(gè)级自然(rán)资源主管部门还积极推(tuī)动(dòng)历史遗留问题导致的(de)不动产(chǎn)“登(dēng)记难”问题(tí)，共(gòng)解决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多(duō)万群众。

　　我国实施实现不(bù)动产统(tǒng)一登记还要(yào)追溯到十年前，2013年(nián)3月，党中央、国务院决定建立不(bù)动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记机(jī)构(gòu)，提出(chū)将分(fēn)散(sàn)在(zài)多个部门的不动产登记职责整合，实现登记(jì)机构(gòu)、登记簿(bù)册、登记依(yī)据和信息平(píng)台“四统一”改革(gé)任(rèn)务(wù)。

　　黄喉要煮多久，黄喉要煮多久才能熟火锅ong>02不能简单理解为要征收房(fáng)地产税

　　对此，易居研究院研究总监严跃进表(biǎo)示(shì)我(wǒ)国全(quán)面实现不(bù)动(dòng)产统一登记意味着，历时10年中国真正(zhèng)建立了不动产登记制度。该(gāi)制度下，从房(fáng)到地、从城到乡、从局部到大(dà)市场，真正构建了系统全面(miàn)的(de)产权登记制(zhì)度。其对(duì)于(yú)整(zhěng)合房地(dì)产领域各(gè)类资源(yuán)，同时加强各类信息互通和(hé)利用等(děng)都(dōu)具(jù)有积极的(de)作(zuò)用。

　　严跃进还表(biǎo)示“我国全面实现不动产统(tǒng)一登记”可以理解为全国房产信息(xī)实现了互通。

　　至于该项政策是否(fǒu)是(shì)房产税或房地产税开启信号。严跃进认为“不动(dòng)产(chǎn)登记制(zhì)度的(de)出(chū)发点(diǎn)要(yào)更广，不是简单的征税。但反(fǎn)过来，不动产(chǎn)统一登记后，房地产税等工(gōng)作开展(zhǎn)会更加顺畅(chàng)和容易(yì)。但不能简单理解为要征收(shōu)房地产税。”

　　广(guǎng)东住房政策(cè)研究中(zhōng)心首席研究(jiū)员李宇(yǔ)嘉(jiā)表(biǎo)示，不动产统一登记是建立和实施不动产(chǎn)税制的前提和基础，也是落实《物权法》“物权法(fǎ)定(dìng)、公示(shì)公信(xìn)”原则的(de)唯(wéi)一途(tú)径。经过法定(dìng)程序的登记，不动产拥(yōng)有者对(duì)于(yú)不动产(chǎn)事(shì)实上拥有了所(suǒ)有(yǒu)权（不管是农村的宅(zhái)基地，还是城(chéng)市的商品(pǐn)住宅），也就具备了征收不(bù)动产税(shuì)的(de)基础。在(zài)此基(jī)础上，根据基(jī)本不动产(chǎn)需求(qiú)免(miǎn)税的原(yuán)则(zé)，扣除基(jī)本需求的免税面(miàn)积外，所有人拥(yōng)有(yǒu)的其他不动产，将一(yī)律进入征(zhēng)税(shuì)范畴(chóu)，并(bìng)根据不动产的基本情况（坐落、年代、地价、产权形式等），评估房屋的市(shì)场价值，按(àn)章征税。

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