5月1日，上海正式(shì)实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策。其中明确，多子(zi)女(nǚ)家庭在上海市购首套(tào)房，最高贷款限(xiàn)额(é)上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了(le)上(shàng)海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多(duō)地从公(gōng)积金贷款政(zhèng)策对多(duō)子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积(jī)金支持(chí)政(zhèng)策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海(hǎi)市住房公积金管(guǎn)理委员会(huì)发布《关于本市实施多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭住房公积(jī)金(jīn)支持政策的通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知(zhī)》，自2023年5月1日起(qǐ)，符(fú)合本市住房公积金(jīn)租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支出(chū)提取(qǔ)住房公积金。

　　符合(hé)本市住房公积金贷款规定的(de)多(duō)子女家庭购买首套住房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额（含补充公(gōng)积金最高贷款(kuǎn)限额）在本市(shì)最高贷款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子女家庭的职(zhí)工（以下简称借(jiè)款申(shēn)请人）申(shēn)请贷款时至(zhì)少(shǎo)有一个子女为未(wèi)成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积(jī)金(jīn)的，最高贷款限(xiàn)额在上述限(xiàn)额基(jī)础(chǔ)上(shàng)增加12万(wàn)元；家(jiā)庭(tíng)最高贷款限额为120万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住房公积(jī)金的，最高(gāo)贷款限额(é)在上述限额基础(chǔ)上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出(chū)，符合上海市(shì)租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请人(rén)需符(fú)合的条件包括：申(shēn)请人在上海市连(lián)续足额缴存住房公积金满3个月(yuè)；申请人(rén)及配偶(ǒu)在上海市无自(zì)有住(zhù)房且租赁市场租赁住房，或者按(àn)照上(shàng)海市相关政(zhèng)策规定(dìng)租赁经政府主管部门认定(dìng)并(bìng)纳入统(tǒng)一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶在上海市无住房公积金贷款(kuǎn)、无委(wěi)托(tuō)提取住房(fáng)公积金归还住(zhù)房贷款等生效中提(tí)取业务；至少一名(míng)未(wèi)成年子女与申请(qǐng)人或(huò)配(pèi)偶在本市共同居(jū)住半年(nián)以上（含(hán)半(bàn)年）；申请(qǐng)人及配偶仅可(kě)提取(qǔ)住房公积金支付(fù)一套房屋(wū)的租赁费用(yòng)。

　　对于提(tí)取(qǔ)额度，新政规定(dìng)，租赁公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同登记(jì)租金(jīn)为(wèi)准；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合同(tóng)以及缴纳租金的税控发票登记的租(zū)金为(wèi)准。

　　多地(dì)调整公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策(cè)，更多惠(huì)及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基(jī)于贯(guàn)彻落实《关于进一步完善和落实积(jī)极生(shēng)育支持措(cuò)施(shī)的指导意见》（国(guó)卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发展改革委(wěi)、中央宣传(chuán)部、住(zhù)房城乡建设部(bù)等联合发布《关(guān)于进一步(bù)完善和落实积极生育支持措施的指导意(yì)见》，要(yào)求深入实施一(yī)对(duì)夫(fū)妻可以生育三(sān)个子女(nǚ)政策及配套支(zhī)持措(cuò)施，完善(shàn)和落实财政、税收、保险、教育(yù)、住房、就(jiù)业等积极生(shēng)育支持(chí)措施，积极营(yíng)造婚(hūn)育友好社会(huì)氛围，促进人口长期(qī)均衡发展提供有(yǒu)力支撑。其(qí)中(zhōng)在 第五大条(tiáo)“强(qiáng)化住房、税收等支持(chí)措施(shī)”中提到：“精(jīng)准实施购(gòu)房(fáng)租(zū)房倾斜(xié)政(zhèng)策。住房政策向(xiàng)多子(zi)女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自有(yǒu)住(zhù)房(fáng)且租(zū)赁住房的多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支出提取住房公积金；对购买首套自住住(zhù)房的多子女(nǚ)家庭，有(yǒu)条件的(de)城市可给予适当提高住(zhù)房公积金(jīn)贷款额(é)度等相关(guān)支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中(zhōng)共中(zhōng)央、国务院曾发布《关于优(yōu)化生(shēng)育政策(cè)促进人(rén)口长期均衡(héng)发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动高质量发展(zhǎn)新要求，实(shí)施(shī)三孩生育政策及(jí)配套支持措施，具(jù)有重大意义。”并提出(chū)了到2025年(nián)和(hé)2035年促进人(rén)口长期均衡发(fā)展的目标。在这个《决定(dìng)》的第十(shí)九条(tiáo)“加强税收、住房等支持政(zhèng)策”中提到”地方政府可以研究制(zhì)定根据养育未成年(nián)子女负担情况实施差异化(huà)租(zū)赁和(hé)购(gòu)买房屋(wū)的优惠政策(cè)。”

　　除了上(shàng)海(hǎi)，近期(qī)，已有多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家(jiā)庭购房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女(nǚ)家(jiā)庭住(zh特朗普为什么叫懂王吗？ 特朗普为什么称为懂王ù)房公积金支持政策(cè)。购买首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住房申请住房公积金(jīn)个人住房贷款的(de)，二孩家庭贷(dài)款最高限(xiàn)额提高(gāo)10％，三(sān)孩(hái)家庭(tíng)贷款最高(gāo)限额提高20％；租房提取(qǔ)最高(gāo)额度提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户(hù)每年提取(qǔ)最高(gāo)限额不超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余(yú)发(fā)布“调整住房公(gōng)积(jī)金(jīn)缴存使用政策(cè)的通知(zhī)”，对(duì)多孩家庭租房给予更大支持力度。对(duì)于多子女家庭无(wú)房租赁住房(fáng)提取公积金(jīn)的，年提取限(xiàn)额按现行规定额(é)度标准上浮50％，即(jí)租(zū)房年提取(qǔ)额(é)度从1.2万(wàn)元提高(gāo)至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政，规定多(duō)子女家庭购买首套(tào)自住住房且首次(cì)申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常(cháng)缴存最高可(kě)贷款额度提(tí)高至65万(wàn)元(yuán)，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至75万元。多子(zi)女家庭无房租赁住房提(tí)取住房公(gōng)积金的，提取限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于生育二孩(hái)及(jí)以上的多子女(nǚ)家庭(tíng)（至少一个子特朗普为什么叫懂王吗？ 特朗普为什么称为懂王女未成年）使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭使用(yòng)公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色(sè)建筑评(píng)价标准二星级及以上的(de)绿色建筑的，其(qí)公积金(jīn)贷款最高额度(dù)可(kě)以上浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子(zi)女家(jiā)庭为单缴存职(zhí)工(gōng)的，购(gòu)买住房最高贷款额度为60万元(yuán)；多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)为(wèi)双(shuāng)缴存职工的(de)，购买(mǎi)首(shǒu)套住(zhù)房最高(gāo)贷款额(é)度为80万元，购买二套住房最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩(hái)的家庭购(gòu)买(mǎi)首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高限额在九江市住(zhù)房公积金贷(dài)款最高限(xiàn)额基(jī)础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住房申(shēn)请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额在住房公积金贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额(é特朗普为什么叫懂王吗？ 特朗普为什么称为懂王)基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴(jiǎo)存住房公积金(jīn)的家庭，二孩(hái)最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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