今天给各位分享出租厂房预(yù)收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收半年租金98000进(jìn)行解释，如(rú)果(guǒ)能碰巧解(jiě)决你现在(zài)面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 4、取得租(zū)金收(shōu)入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做(zuò)账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目。厂房租金(jīn)，租期在(zài)一年以内的直接计入 ”制造(zào)费(fèi)用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销会计处(chù)理：支付时，借：长期待(dài)摊费(fèi)用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内的直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科(kē)目(mù)。租期在一(yī)年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的(de)厂房出(chū)租(zū)收到的(de)租金账务处理(lǐ)，收到租金的时(shí)候 ，借：银行(xíng)存款等(děng)，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-销(xiāo)项税额 ，对(duì)应结(jié)转成(chéng)本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处(chù)理的方(fāng)法(fǎ)是：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最(zuì)省事(shì)的办法就是(shì)直接计(jì)入管理(lǐ)费用。租赁费(fèi)指企业(yè)以租赁方式租(zū)入的(de)营业用房、运输工(gōng)具 、仓库(kù)、低值(zhí)易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房仓库(kù)租金可以先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般(bān)涉(shè)及押金和租(zū)金的做账(zhàng)处理。核算(suàn)押金时，一(yī)般(bān)通过其他应收(shōu)款科目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费用(yòng)科目(mù)处理。

预收(sh乌克兰已经牺牲了多少人，乌克兰已阵亡了多少人ōu)客户明年的(de)厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么做账务处(chù)理?

企业(yè)预付房租(zū)费(fèi)并按(àn)月进行房(fáng)租的(de)摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租(zū)费用 ，应通(tōng)过(guò)“预付账款”科目核(hé)算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公楼，则(zé)通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目(mù)核(hé)算；如(rú)果(guǒ)是用于销(xiāo)售(shòu)的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目(mù)核算；如(rú)果是用于产品生(shēng)产的(de)厂房 ，则通(tōng)过“制造费用(yòng)”科目核(hé)算。

“其他(tā)业务收入”账户用(yòng)于核算企(qǐ)业除主营业务收入以外的其他销售(shòu)或其他业务的收入，在“其他(tā)业务收入(rù) ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户(hù)期末应无余(yú)额。

公司(sī)预收一(yī)年房租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项税(shuì)额(é)，贷(dài)：其他应付款 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付(fù)经营(yíng)租入(rù)固定资产租金 、应付租(zū)入包装物租(zū)金、存入保(bǎo)证金等(děng)。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付(fù)一年及一(yī)年以(yǐ)内的房租(zū)且取(qǔ)得对(duì)应发票时(shí)，应当通过“预(yù)付账款”科目以及(jí)“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额(é)）”科目进行核算；预付(fù)一年以上的房(fáng)租且取得对(duì)应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行(xíng)核算(suàn) 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三年租(zū)金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银(yín)行存(cún)款。分三(sān)年直线分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果是租赁(lìn)方，一(yī)次性开具一年的(de)租(zū)赁发(fā)票(piào) ，收一年的租(zū)金，其会(huì)计分录如下：收到一年的租金并(bìng)一次(cì)性(xìng)开具发(fā)票，一(yī)次性计入收入 。

取得租(zū)金(jīn)收(shōu)入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文(wén)件规(guī)定税务(wù)处理与现行(xíng)会计处理一致，不形成税务(wù)处理的(de)时间差异。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和(hé)装修费用作为商(shāng)贸型企业的费用支出，并按受益期(qī)摊销。装修费(fèi)用不能作为直接费(fèi)用化，按受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入其他业(yè)务收入会计(jì)科目中。租金计入(rù)科(kē)目 按期(月(yuè))对投资性房地产计(jì)提(tí)折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其(qí)他业(yè)务(wù)成(chéng)本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产(chǎn)累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定资产取得的租金收入应该计(jì)入(rù)“其他业务收(shōu)入 ”会计(jì)科目核算(suàn)，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交税费(fèi)—应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁租(zū)金评估(gū)

1 、租(zū)金评估通常(cháng)属于房(fáng)地(dì)产(chǎn)评估的范畴。房地(dì)产评估是(shì)对房地产资产(chǎn)价值进(jìn)行评估和估算(suàn)的(de)过程(chéng) ，旨在(zài)确定(dìng)合理的(de)市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司，房产评(píng)估(gū)公司(sī)、资产(chǎn)评(píng)估公司都(dōu)可(kě)以出这类报告。主(zhǔ)要看(kàn)你(nǐ)用(yòng)到什(shén)么(me)地(dì)方上。房地产(chǎn)估价机构(gòu)资(zī)质等级分(fēn)为三(sān)级 。国(guó)务院建设行(xíng)政(zhèng)主管部(bù)门负责一(yī)级房地产(chǎn)估价(jià)机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是(shì)指(zhǐ)融资租赁(lìn)，而是(shì)指一般意义上的租赁行(xíng)为，这(zhè)块租金收(shōu)入 ，需要在资产(chǎn)评估时(shí)考虑，需要(yào)披露在资产评(píng)估(gū)报告里 。这种经济行为(wèi)在上(shàng)市(shì)公司与其母公司之间运作(zuò)的(de)情况越来越多，主要是减(jiǎn)少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出(chū)售商(shāng)铺的价值评估，对于租期内的(de)租金收益必(bì)须(xū)严格按照租赁合(hé)同(tóng)中所约(yuē)定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格(gé)。注意(yì)：综(zōng)合评估需要估价人(rén)员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套房屋(wū)建筑面(miàn)积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配套基本(běn)生(shēng)活(huó)设施(shī)。租金则按不(bù)高于同地段同品质市(shì)场租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在(zài)满足(zú)需求的情况下，可按保障性租赁住(zhù)房租(zū)金标准面向社(shè)会(huì)出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要在(zài)未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费(fèi)用，在(zài)以后年(nián)度摊销了，如下(xià) 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房(fáng)租费记入制(乌克兰已经牺牲了多少人，乌克兰已阵亡了多少人zhì)造费用－租(zū)赁费，如果为管理用(yòng)房，则记入(rù)管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金入账时 ，当年度的(de)，可(kě)直接记入营业费用或管(guǎn)理费用(yòng)，或记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年度的(de)，应记入预(yù)付帐(zhàng乌克兰已经牺牲了多少人，乌克兰已阵亡了多少人)款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期(qī)摊销。核算 企业(yè)应通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费(fèi) 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税(shuì)费(fèi)——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房(fáng)计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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