5月1日，上海正式实施多(duō)子女家庭住房公(gōng)积(jī)金(jīn)支持政策。其(qí)中明确(què)，多(duō)子女家庭在上海市(shì)购首套房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了(le)上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积(jī)金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低(dī)其购房(fáng)压力(lì)。

　　上海实施多(duō)子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持(chí)政策(cè):家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住(zhù)房(fáng)公积金管理委员(yuán)会发(fā)布《关于(yú)本(běn)市实施(shī)多子女家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策的通知(zhī)》（沪公(gōng)积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下(xià)简(jiǎn)称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积(jī)金租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合(hé)本市住房公积金贷款规定(dìng)的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积(jī)金最(zuì)高贷款限额(é)）在本市最高(gāo)贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细则，多子女家庭(tíng)的职工（以下简称借(jiè)款申请人）申(shēn)请贷(dài)款时至少有一个(gè)子(zi)女为未成年(nián)人(rén)。个人最高(gāo)贷款限额(é)为60万(wàn)元，缴交补充住(zhù)房公积金(jīn)的，最高贷款限额在(zài)上(shàng)述限额基础上增(zēng)加12万元(yuán)；家庭最高贷(dài)款限额为120万元(yuán)，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房(fáng)公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额(é)基(jī)础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出(chū)，符合(hé)上海市租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金。

　　根据新政操作细(xì)则(zé)，申请人需符合(hé)的条件包括(kuò)：申请人在上海市连(lián)续足额缴存(cún)住房公积金满3个月；申请人及配(pèi)偶在上海(hǎi)市无(wú)自有住房(fáng)且租赁市(shì)场租(zū)赁住(zhù)房，或者按(àn)照上海(hǎi)市(shì)相关政策规定(dìng)租(zū)赁经政(zhèng)府主管部(bù)门认定并纳入统一管理的(de)公(gōng)共(gòng)租赁住房、保障性租赁(lìn)住房，并(bìng)按规定(dìng)办妥租赁备案；申请人(rén)及配偶在上海市无住房公积金贷(dài)款、无委托(tuō)提(tí)取住房公(gōng)积金归还住房贷款等生效(xiào)中提取(qǔ)业(yè)务；至少(shǎo)一名(míng)未成年(nián)子女与申(shēn)请人或配偶在本市共(gòng)同居住半年以上(shàng)（含半年(nián)）；申请人及(jí)配(pèi)偶仅可提取住房公积金(jīn)支付一套房(fáng)屋(wū)的(de)租赁费(fèi)用。

　　三生有幸遇见你下一句怎么接，三生有幸遇见你下一句幽默对于提取额度，新(xīn)政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住(zhù)房的(de)，实际租金以网(wǎng)签备案合同登记租金为(wèi)准；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实际(jì)租金以网签备(bèi)案合(hé)同以及缴纳租(zū)金的税控发票(piào)登记的(de)租金(jīn)为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政策，更多(duō)惠及多子(zi)女家(jiā)庭

　　记者注意(yì)到，上述新(xīn)政是(shì)基于贯彻落实《关于进一步(bù)完善和(hé)落实(shí)积极生(shēng)育支持措施的(de)指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中(zhōng)央(yāng)宣(xuān)传部、住(zhù)房城乡建设部(bù)等联合发布《关于(yú)进一步(bù)完善和落实积极生(shēng)育支持措(cuò)施的指(zhǐ)导意(yì)见》，要(y三生有幸遇见你下一句怎么接，三生有幸遇见你下一句幽默ào)求深入实施一对(duì)夫妻可(kě)以生育三个子(zi)女政策及配(pèi)套支持措(cuò)施，完(wán)善和落实财政、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等积(jī)极生(shēng)育(yù)支持措(cuò)施(shī)，积极营造婚育友(yǒu)好社会氛围，促(cù)进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展(zhǎn)提供有力(lì)支(zhī)撑。其中在(zài) 第(dì)五(wǔ)大条“强(qiáng)化住房、税收(shōu)等支持(chí)措(cuò)施”中提到：“精准实施购房租房倾斜(xié)政策。住(zhù)房政策向多子(zi)女家庭倾斜，在(zài)缴存城市(shì)无自有住房且租(zū)赁(lìn)住房的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积金；对购买首套自住住房的(de)多(duō)子女家庭，有条件的城市(shì)可(kě)给予适(shì)当提(tí)高住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中(zhōng)央(yāng)、国(guó)务院曾发布《关于优化生育政策(cè)促进(jìn)人(rén)口长期均衡发展(zhǎn)的决定(dìng)》，其中表(biǎo)示，“当(dāng)前，进(jìn)一步适(shì)应人口形(xíng)势新变化和推(tuī)动高(gāo)质(zhì)量(liàng)发展新(xīn)要(yào)求，实施三孩生育政(zhèng)策及(jí)配套支持措(cuò)施，具有重大意义。”并提(tí)出(chū)了(le)到2025年和2035年促(cù)进人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)的目(mù)标。在这个《决定》的第十九条(tiáo)“加强税收(shōu)、住(zhù)房等(děng)支持政(zhèng)策”中提到”地(dì)方政府可(kě)以研究(jiū)制定(dìng)根据养育未成年子女负担情况实施差异(yì)化租赁和购(gòu)买(mǎi)房(fáng)屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家(jiā)庭(tíng)购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策。购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住住房申请住(zhù)房公积金个(gè)人(rén)住房贷款的，二孩家庭贷款最高(gāo)限额提(tí)高(gāo)10％，三(sān)孩家庭(tíng)贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额提高20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以家(jiā)庭为(wèi)单位，每户每年提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发(fā)布(bù)“调整住房公积金缴存使用政策的通知(zhī)”，对多孩(hái)家(jiā)庭租(zū)房给予(yǔ)更(gèng)大支持力度。对于多子女家(jiā)庭无房租(zū)赁住房提取(qǔ)公积金的，年提(tí)取限(xiàn)额按现行规定额度标准上(shàng)浮(fú)50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万元(yuán)提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥(féi)也(yě)出台公积(jī)金新政，规(guī)定多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭购买首(shǒu)套自住住房且首次申请住(zhù)房贷款的，单方正常缴存最高可贷(dài)款额(é)度提(tí)高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至75万元。多(duō)子女家(jiā)庭无房租赁住房(fáng)提取住房公积(jī)金的，提取限额按(àn)现行(xíng)规定额(é)度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对(duì)于生育二孩及(jí)以(yǐ)上的多子女家庭（至少一个(gè)子女未(wèi)成年(nián)）使用(yòng)三生有幸遇见你下一句怎么接，三生有幸遇见你下一句幽默公积(jī)金贷款购买首(shǒu)套住房的(de)，其公积(jī)金贷(dài)款最高额(é)度(dù)可以(yǐ)上浮30％；生育二孩(hái)及以上的多子女家庭(tíng)使用公积金贷款购买首套住房，且所(suǒ)购住房(fáng)为绿色建筑(zhù)评(píng)价(jià)标准二星级(jí)及(jí)以上的绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买住房最(zuì)高贷(dài)款额度(dù)为60万元；多子女家庭(tíng)为双缴存职工的，购买(mǎi)首套住(zhù)房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购(gòu)买二套住(zhù)房最(zuì)高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西(xī)九(jiǔ)江，生育(yù)二孩的家庭购买首(shǒu)套(tào)自(zì)住住(zhù)房申请住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在(zài)九江市住(zhù)房公积金贷款最高限额(é)基(jī)础上上(shàng)浮(fú)10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在住房公积金贷款最(zuì)高限额(é)基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴(jiǎo)存(cún)住房(fáng)公积(jī)金(jīn)的家(jiā)庭，二孩(hái)最高贷款额度(dù)为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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