今天给各位分(fēn)享税法(fǎ)怎么规(guī)定的土地税，其中也会对税法(fǎ)怎(zěn)么规定土地(dì)税(shuì)征收进行(xíng)解(jiě)释 ，如果(guǒ)能碰巧解(jiě)决(jué)你现在(zài)面临的问题(tí)，别忘了(le)关注本站，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、什么是(shì)土地使用税?如何征收(shōu)和(hé)如(rú)何计算?
• 2 、商业地土地使用税(shuì)税(shuì)率是如何规定的
• 3、土地使用税征收(shōu)标准
• 4、土增税(shuì)征(zhēng)收的标准(zhǔn)
• 5 、土地(dì)税如何计算(suàn)

什么是土地(dì)使(shǐ)用税?如何征收和(hé)如(rú)何计算?

1、法律(lǜ)主观：土地有(yǒu) 土地(dì)使(shǐ)用税 还有 土地增值税 ，土地使用税是根(gēn)据使(shǐ)用土地的(de)面积(jī)及所在(zài)地区的单位(wèi)面积的税额计算全年(nián)税额，按月交纳 。土地(dì)使(shǐ)用税(shuì)是(shì)先交(jiāo)纳，后使用 ，就是在月初交当月(yuè)的税。

2、在城市(shì) 、县城、建制镇、工矿区范围内使(shǐ)用(yòng)土地的单位和个人，为城镇(zhèn)土地使用税的(de)纳税人，以(yǐ)纳(nà)税人实际占用的土地(dì)面积(jī)为计税依(yī)据 ，依照规(guī)定税额计算征(zhēng)收(shōu)。

3 、土(tǔ)地使(shǐ)用税计(jì)算公式为：应纳城镇土地使用税额=应税土地的(de)实际占用面积×适用单位税额，土地使用税是对使用土地的单(dān)位和个人，按使用(yòng)的土地面积定额征收的税 。

4、土地使用(yòng)税的(de)征税(shuì)范(fàn)围是(shì)城(chéng)市、县城、建(jiàn)制镇 、工(gōng)矿区等。城市指(zhǐ)的是国务院批(pī)准的市，包含了(le)市区和郊区(qū)。

5、土地使用税 ，是(shì)指在(zài)城市、县城 、建制镇、工(gōng)矿区(qū)范围内使用土地(dì)的单位和个人，以实际占用的土(tǔ)地面积为计税依据，依照规(guī)定由土地(dì)所在地的税务机关征(zhēng)收(shōu)的一种税(shuì)赋(fù) 。

商业地土(tǔ)地使用税(shuì)税(shuì)率是如何规定的(de)

二 ，地产税(shuì)依标准地(dì)价(jià)按年计征(zhēng)，税率为百分之一点五。 三，标准房价与标准地价不(bù)易划(huà)分之(zhī)城市 ，得暂依标准房地价合并按年计征，税率为百(bǎi)分(fēn)之一点五。

举(jǔ)个例子来说(shuō)，某城市(shì)规定商业用地的税(shuì)率为0.8% ，而(ér)住宅用地(dì)的(de)税率为0.4% 。如果某个商业用地的实际使用面积为10000平(píng)方(fāng)米，那么应该缴纳(nà)的土(tǔ)地使用税就是：10000平方米 0.8% = 80元(yuán)。

城镇土地使用税采用(yòng)定额税率，即采用有幅度的差别税额。按(àn)大、中 、小城市和县城、建制(zhì)镇、工矿区分别规定每平方(fāng)米城镇土地使用税年应(yīng)纳税额。

土地使用(yòng)税(shuì)计税依据是应纳(nà)土地使用税税(shuì)人实际占用的土地面积×土(tǔ)地使用税每平(píng)方米年税(shuì)额 。《中华人民(mín)共和国城镇土地使用(yòng)税暂行条例(lì)》中规定 ，土地使用(yòng)税以纳(nà)税人(rén)实际(jì)占用(yòng)的土地面积为计税(shuì)依据(jù)，依照规定推动人类社会发展的第一动力是什么 推动人类社会发展的第一动力是生产力税额计算征收。

土地使用税(shuì)征收标准

城镇土地使用税采用定额税率(lǜ)，即采用有幅度的差别税额，按大 、中、小(xiǎo)城市和县城、建制镇 、工矿区分(fēn)别(bié)规定每平方米土地(dì)使用(yòng)税年应纳税(shuì)额(é)。具体标准(zhǔn)如下：大城市5元至30元 。中等城市2元至(zhì)24元(yuán)。

法律分析：土地使用(yòng)税征(zhēng)收标(biāo)准是(shì)：土地(dì)使用税年税(shuì)额(é)大(dà)城市每(měi)平方米一块(kuài)五至三十元(yuán)；中等(děng)城市每平方米一块二至二十四元；小城市每平方(fāng)米九毛至十八元(yuán)；县(xiàn)城(chéng)、建制(zhì)镇、工矿区每平方米六毛至十二元。

一般规定每平方米的年税额 ，大城市为(wèi)0.50～00元；中等城市为0.40～00元；小城市为0.30～00元(yuán)；县城、建制(zhì)镇(zhèn) 、工(gōng)矿区为0.20～00元 。房产税(shuì)、车船使用税和城镇土地(dì)使用税(shuì)均(jūn)采取按年征(zhēng)收，分期交纳的(de)方(fāng)法。

土(tǔ)增(zēng)税征收的标准(zhǔn)

1、住(zhù)宅(zhái)用(yòng)地(dì)：如果居民(mín)购买的是自住住宅用地，且(qiě)之前并未获得过(guò)宅基地的(de) ，土地增值税的征(zhēng)收标准为按土地(dì)增值的50%税率征收(shōu)。非住宅用地：2018年之前的土地(dì)转让，土地增值税的征收标准(zhǔn)为按土地增值的30%税(shuì)率征收(shōu) 。

2 、土地增值(zhí)税(shuì)的征收方式：核定征(zhēng)收，按照转让二手房交易价格全额(é)的1%征(zhēng)收(shōu)率征(zhēng)收 ，这种(zhǒng)模式类似(shì)于目(mù)前的个人所得税征(zhēng)收(shōu)方式。如成(chéng)交价为50万(wàn)元，土地增值税应为500000×1%=5000元。

3、企业未按(àn)照规定的期限办理清算手(shǒu)续，经税务(wù)机关限期清算 ，逾期仍不清算的；申(shēn)报的(de)计税依据明显偏(piān)低，又无(wú)正当理由的 。

4、土地增(zēng)值(zhí)税是按(àn)照(zhào)增值(zhí)率(lǜ)计征的，不(bù)是(shì)固定(dìng)的(de)税(shuì)率(lǜ)。《土(tǔ)地增(zēng)值税(shuì)暂行条例》第(dì)七条(tiáo)土地增值(zhí)税实行四级超率累进税率：增值(zhí)额未超过扣除项目(mù)金额50％的部分 ，税率(lǜ)为(wèi)30％。

5 、不(bù)得低于5%。《中华人民(mín)共和(hé)国土地增值税暂行条(tiáo)例》规定，土地增值税核(hé)定征收率是不得低(dī)于(yú)5%，土地增值税实行四级超(chāo)率累进(jìn)税率，其(qí)中(zhōng)增(zēng)值额未超过扣除项目金额50%的部(bù)分 ，税率为30% 。

6、号(hào))规定，个人转让非住宅类的旧房及(jí)建筑物，既(jì)没有计算增值额(é)的扣除(chú)项目的评估价格(gé) ，又不能(néng)提供购房发票(piào)的，税(shuì)务机(jī)关可以实行核定征(zhēng)收，核定征(zhēng)收率为5%。应纳税额(é)=转让(ràng)房地产取得的(de)收人(rén)(不(bù)含(hán)增值税)x核定征收率(5%)。

土地税如何计算

1、计(jì)算公(gōng)式如下：应纳城(chéng)镇土地(dì)使用税额=应税土地的实际占用面(miàn)积x适用单位税额(é) 。城镇土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用(yòng)税采用定额税率 ，即采(cǎi)有幅(fú)度的差别税额，按大 、中(zhōng)、小城市和县城、建(jiàn)制镇 、工矿区分别规定(dìng)每平方(fāng)米土地使用税年应(yīng)纳税额。

2、其计算公式如下：应纳城镇土(tǔ)地使(shǐ)用税额(é)=应税土(tǔ)地的(de)实际(jì)占用面积×适用单(dān)位(wèi)税额。

3、土地使用税计(jì)算公式为(wèi)，全年应(yīng)纳税额=实际占用(yòng)应税(shuì)土地面积（平方米）*适用税额 ，即(jí)土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用税通过纳税人实(shí)际占用的土(tǔ)地面积乘(chéng)以该土地(dì)所(suǒ)在地段的适用税(shuì)额计算得出 。

关于(yú)税法怎么规定土地税征收的介(jiè)绍到此就结束了，不知道(dào)你从中(zhōng)找(zhǎo)到(dào)你(nǐ)需要的(de)信(xìn)息了吗(ma) ？如果你还(hái)想(xiǎng)了解更多这(zhè)方(fāng)面的信息，记得(dé)收藏关注本(běn)站。

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