今天(tiān)给各位(wèi)分享出租厂房预收的半年(nián)租金(jīn)怎么(me)入(rù)账 ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现(xiàn)在(zài)面临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现(xiàn)在(zài)开始吧！

本文目(mù)录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户明(míng)年的厂房租金,应该(gāi)怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金(jīn)评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么(me)做账

租赁厂房租(zū)金(jīn)如何(hé)做账务处(chù)理?

1、厂房租金计(jì)入制造费(fèi)用科(kē)目。厂房租金，租期在一(yī)年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科(kē)目，租期(qī)在(zài)一年以上的(de) ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期(qī)内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销(xiāo)会计处理：支付时，借(jiè)：长期(qī)待摊费(fèi)用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年以内(nèi)的直接计入“韩国为何全民疯狂炒股，韩国为什么这么多人炒股制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计(jì)入(rù)“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入(rù)待摊费用，最省事的办法就(jiù)是直接计入(rù)管理费用。租(zū)赁费(fèi)指企业(yè)以租赁方式租(zū)入的营(yíng)业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付(fù)的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可(kě)以先计(jì)入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处(chù)理(lǐ)具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的(de)做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科(kē)目处理(lǐ)；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科(kē)目处理。

预收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房(fáng)租费并按月进行房租的摊销时，应(yīng)通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目核算。其(qí)中，预(yù)付一年及一年以内房租(zū)费用 ，应通过(guò)“预(yù)付账款”科目核(hé)算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房租费用应(yīng)通(tōng)过“长期(qī)待摊(tān)费用”科目(mù)核算 。

如果是用于(yú)经营管理(lǐ)的办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于销售的门市部(bù)，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核(hé)算；如果是(shì)用于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核(hé)算。

“其他业务收入(rù)”账户用(yòng)于核算企(qǐ)业除(chú)主营业(yè)务收入以外的其他销售(shòu)或其他业务(wù)的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下(xià)，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公(gōng)司(sī)预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应(yīng)交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款(kuǎn)，是指应付(fù)、暂(zàn)收(shōu)其(qí)他单(dān)位或个人(rén)的款项 ，如应付经营租入固定(dìng)资产租(zū)金 、应付租入(rù)包装物租金、存入保(bǎo)证金(jīn)等。

借(jiè)：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其(qí)他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年以(yǐ)内的房(fáng)租(zū)且取得(dé)对应发票时，应(yīng)当(dāng)通过“预付账款”科目以及(jí)“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付(fù)一年以上的(de)房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三(sān)年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款。分三年直(zhí)线分摊，确认(rèn)收入(rù)，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务(wù)收(shōu)入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如(rú)果是(shì)租赁方(fāng)，一次性开具一年的(de)租赁(lìn)发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分录如下：收(shōu)到(dào)一年的租金并(bìng)一次性开具发票，一(yī)次(cì)性(xìng)计入收(shōu)入(rù) 。

取得租金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎(zěn)么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现行会计(jì)处理一致，不形(xíng)成税务(wù)处理(lǐ)的时间差(chà)异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型(xíng)企(qǐ)业的费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用(yòng)不(bù)能作为直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入(rù)其(qí)他业务(wù)收(shōu)入会计科(kē)目中(zhōng)。租金计入科目 按期(qī)(月)对(duì)投资(zī)性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他(tā)业务(wù)成(chéng)本(běn)”等科目(mù)，贷记“投资性房地(dì)产累计(jì)折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得的租金(jīn)收入应该计(jì)入(rù)“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借：其(qí)他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估(gū)

1 、租金评(píng)估通常属于房地产评估的范(fàn)畴。房地产评估是(shì)对房地产资产(chǎn)价值进行评(píng)估和估(gū)算的过(guò)程 ，旨在确定合理的市(shì)场价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资(zī)质了 。公司的话，看你什么(me)评估公司，房(fáng)产评(píng)估公司、资产(chǎn)评估公司都(dōu)可(kě)以出这类报告(gào)。主要看你用到什么地方上。房(fáng)地产估价机(jī)构资(zī)质等(děng)级分为(wèi)三(sān)级 。国(guó)务院建设行(xíng)政(zhèng)主管部门(mén)负责一级房地(dì)产(chǎn)估价机(jī)构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资(zī)产 ，不是指融(róng)资租赁，而(ér)是指一般意义(yì)上(shàng)的租赁(lìn)行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露(lù)在资(zī)产评估报告里 。这种经济行为在上市公(gōng)司与其母公司之间运作(zuò)的情况越来(lái)越多，主要是减少(shǎo)双方的(de)关联交易额度。

4、综(zōng)合(hé)评(píng)估决定(dìng)估价额 这里需要特别强调指出：二手(shǒu)带租约出售商(shāng)铺的(de)价值评估，对于(yú)租(zū)期内的租金收(shōu)益必(bì)须严格(gé)按照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评(píng)估需要估价人员有丰(fēng)富的专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不超(chāo)过70平方米(mǐ) ，并配套基本(běn)生活设施。租金则(zé)按不高于同地段(duàn)同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在满足需求(qiú)的(de)情况下，可按保障(zhàng)性租赁住(zhù)房(fáng)租(zū)金标(biāo)准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则(zé)要在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在(zài)以后(hòu)年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷(dài)：银存(cún) 在(zài)以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产(chǎn)使用(yòng)房 ，房租费记入制(zhì)造费用(yòng)－租赁费，如(rú)果为管(guǎn)理用房，则记入(rù)管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的(de)，可直(zhí)接(jiē)记入营业费用或管理费用(yòng)，或(huò)记入预付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入预付(fù)帐款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目(mù)，核(hé)算管理费用的发生和(hé)结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费(fèi)——契税(shuì)（房(fáng)产税和土(tǔ)地使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计(jì)入(rù)“固定资产(chǎn) ”韩国为何全民疯狂炒股，韩国为什么这么多人炒股。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计(jì)入“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)”科目(mù) ，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内平均摊(tān)销(xiāo) 。

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