怎样查公积金能贷(dài)多少钱买(mǎi)房？公积金借款能贷多(duō)少，各地方针(zhēn)纷(fēn)歧，且不同巨(jù)大，但首(shǒu)要(yào)取决于公积金账(zhàng)户余额、缴(jiǎo)存年(nián)限、月缴公积金(jīn)额度、借款(kuǎn)人年纪的。关于怎样(yàng)查(chá)公积金能贷多少(shǎo)钱(qián)买房以及(jí)怎样查(chá)公(gōng)积金能贷多少钱买(mǎi)房，怎样查公积金能贷多少钱啊，怎样查公积金能够贷多少钱，公积金怎样查能贷多少钱(qián)，怎样查用公(gōng)积金能贷多少钱等问(wèn)题，农商网将为你(nǐ)收(shōu)拾以下的日子(zi)常识：

公积金是单位和个人各一半吗

　　是的，公积金(jīn)是(shì)单位和个(gè)人(rén)各一半(bàn)的。

　　一般(bān)情况下，个人和单位的住宅公积金交纳份额各为百分(fēn)之五(wǔ)十，也就(jiù)是(shì)说(shuō)员工和单(dān)位各(gè)自承当(dāng)住宅公积(jī)金(jīn)的一半，

　　详细交(jiāo)纳金额则依据(jù)员工全年薪酬进行核算，但单位交纳的(de)住宅公积金份额不得低于(yú)员工薪酬的百(bǎi)分(fēn)之十。

怎(zěn)样查公积金能贷(dài)多(duō)少钱(qián)买(mǎi)房

　　1、公积金借(jiè)款(kuǎn)能贷多少，各(gè)地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但(dàn)首要取决于公积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积(jī)金(jīn)额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个人(rén)住(zhù)宅公(gōng)积金账户(hù)余额来(lái)核算。

　　限价产品住宅或(huò)经济适(shì)用住宅(zhái)、首套(tào)自有住宅（账户余(yú)额缺乏2万元(yuán)的按2万(wàn)元核算）的借款额度(dù)不高于公积金账(zhàng)户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅的(de)；购买公有现(xiàn)住宅(zhái)的；在乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大(dà)修自有(yǒu)住宅(zhái)的，则借款额度不高于公积金账户余(yú)额的10倍。

　　以房子本身的价格来核(hé)算(suàn)，一般需(xū)求依照房(fáng)子价(jià)格乘(chéng)借款成数的公(gōng)式核算。

　　产品住(zhù)宅、限(xiàn)价产品住宅(zhái)、定向安顿经(jīng)济(jì)适用住宅、定向出售经济适(shì)用房或私产住宅的借款额度不超越(yuè)房(fáng)子价(jià)格的80％。

　　3、第二套及(jí)其他契合购房条件的(de)自(zì)有(yǒu)住宅、公(gōng)有现住宅、乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿(dùn)经济适用住(zhù)宅，应不高于(yú)所购住宅悉数价款(kuǎn)与房子补偿金(jīn)的差(chà)价。

　　4、借款请(qǐng)求(qiú)人自己(jǐ)借(jiè)款，则详细核算公式：借(jiè)款人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所(suǒ)在单(dān)位住(zhù)宅(zhái)公积金月缴存(cún)额）×40％－借(jiè)款人现有借(jiè)款月(yuè)应还款(kuǎn)总额(é)×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻(qī)两边(biān)一起借款的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两边所在(zài)单(dān)位(wèi)住宅公积(jī)金月缴存额(é)）×40％－夫妻(qī)两边现有(yǒu)借款月应还款总额×借(jiè)款期限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依(yī)照借款高(gāo)限额(é)核(hé)算的借款额度(dù)。

　　运用自己住宅(zhái)公积(jī)金请求住宅公积金(jīn)借款的，关于借款高限额(é)各地都有相(xiāng)关(guān)规定，可查询各(gè)地住宅公(gōng)积(jī)金官网。

怎样(yàng)查自己(jǐ)公积金(jīn)能(néng)借款多少

　　公积(jī)金借(jiè)款能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要(yào)取决于公积金账户余(yú)额(é)、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　查询自己公积金能够借款的额度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅(zhái)公积金账(zhàng)户余额来核算。

　　限价产品住宅(zhái)或经济适用住宅、首(shǒu)套自有(yǒu)住宅（账户余(yú)额缺乏2万元的按2万元核算）的借款(kuǎn)额度不(bù)高于公积金(jīn)账户余额(é)的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购(gòu)买公有现住宅的(de)；在乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅的，则(zé)借款额(é)度不高于公(gōng)积金账户余额的10倍(bèi)。

　殇是什么意思怎么读拼音，殇是什么意思 怎么读伤感的一个字　2、以房子本身的价格来核算，一(yī)般(bān)需求依照房子价格乘(chéng)借(jiè)款(kuǎn)成数的(de)公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住宅、定向安顿(dùn)经(jīng)济适用住(zhù)宅、定向出售经济适用房或私产住宅的(de)借款额(é)度不(bù)超越房(fáng)子价格的(de)80％。

　　第二套及其他(tā)契(qì)合(hé)购房条件(jiàn)的自(zì)有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集体土地上制作(zuò)、翻(fān)建(jiàn)、大修自(zì)有住(zhù)宅则不能(néng)超越(yuè)70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应(yīng)不(bù)高于所购住宅悉数价款与房子补偿金的差(chà)价(jià)。

　　3、借款请(qǐng)求人自己借(jiè)款(kuǎn)，则(zé)详细核算公式(shì)：借(jiè)款人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在(zài)单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额(é)］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫妻两边一起借款的话，详(xiáng)细核算公式(shì)：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边(biān)所在单位(wèi)住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月应(yīng)还款总额］×借款(kuǎn)期(qī)限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积金(jīn)月(yuè)缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个(gè)人缴存份额）。

　　4、依照借款高限额核(hé)算的借殇是什么意思怎么读拼音，殇是什么意思 怎么读伤感的一个字款额度。

　　运用(yòng)自己住宅公积金(jīn)请求住宅公积金借款(kuǎn)的，关于借款高限额各地都(dōu)有相关(guān)规定，可查询(xún)各地住宅公积金官(guān)网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利率由中(zhōng)国人民银行调整后发布。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中国人民银行下调(diào)了金融机(jī)构人民(mín)币(bì)存借款基准利率。

　　个(gè)人(rén)住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)存款和借(jiè)款利率相应调整(zhěng)。

　　个(gè)人住宅公积金借款调整后的年利率为，5年(nián)（含5年）以(yǐ)下为2．75％，5年(nián)以上(shàng)为3．25％。

　　与商业(yè)借款(kuǎn)比(bǐ)较

　　相同的借款金额和还款(kuǎn)年限，公积(jī)金借款与商业借(jiè)款比较能够节约(yuē)数万元的(de)利息。

　　假(jiǎ)定一栋40万美(měi)元的房子，一笔28万美(měi)元的借款(kuǎn)。

　　假如(rú)商业借款(kuǎn)期限为(wèi)25年，均匀每月(yuè)还款1721元，25年以上(shàng)的(de)还款总额为516，300元，利(lì)息付出总(zǒng)额为236，300元。

　　和相同的固定数(shù)量的年的公积金借款，月均匀还款(kuǎn)1548元，25年(nián)的(de)总还款464400元，付出利息184400元，与商业借款比(bǐ)较，能够(gòu)付(fù)出每月173元(yuán)少(shǎo)了25年，一(yī)共(gòng)节约(yuē)利(lì)息支出近51900元。

　　相同的借款金额，相同的(de)还款(kuǎn)金额，公(gōng)积(jī)金借(jiè)款与商业借款比较，不(bù)只还(hái)款时间短(duǎn)，还款利息也少许多。

　　相同，假如28万元借款也(yě)按每月1721元归还，商业借(jiè)款的还款期(qī)为300个月，继续25年(nián)，总还款量(liàng)为(wèi)516，300元(yuán)，利息为236，300元(yuán)。

　　而公(gōng)积金借款是在第251个(gè)月归还的，即在第21年，一(yī)切(qiè)的本金和(hé)利息都现已还清，共付(fù)出430715元(yuán)，只付(fù)出利息150715元，节约利(lì)息支出(chū)比商业借款85585元。

　　参考材料：百度百科-公(gōng)积金(jīn)借款(kuǎn)额度

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