今天给(gěi)各位分享(xiǎng)出(chū)租厂房预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其(qí)中也(yě)会对预(yù)收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临(lín)的问题，别忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧(ba)！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租金如(rú)何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的(de)账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制(zhì)造(zào)费用科目。厂(chǎng)房(fáng)租金，租期(qī)在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用(yòng)“科目(mù)，租(zū)期在一年(nián)以上的 ，计(jì)入”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会(huì)计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)，在租赁(lìn)期(qī)内(nèi)平(píng)均摊(tān)销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房(fáng)出(chū)租收到(dào)的租金(jīn)账务处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款等(děng)，贷(dài)：其他业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应交(jiāo)增值(zhí)税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费(fèi)账务(wù)处(chù)理(lǐ)的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最(zuì)省(shěng)事的办法(fǎ)就是直接计入(rù)管(guǎn)理费(fèi)用。租赁费(fèi)指企业(yè)以租赁方(fāng)式(shì)租入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品(pǐn)、设备(bèi)等所支付的(de)费(fèi)用。

5 、企业(yè)支付厂(chǎng)房(fáng)仓(cāng)库租金可以先计入“预(yù)付账款”科目核(hé)算 ，其账务处理具(jù)体如(rú)下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库(kù)存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租，一(yī)般(bān)涉及(jí)押金和租金的做账处(chù)理。核算押金时(shí)，一(yī)般(bān)通过其他应收款科目(mù)处(chù)理；核(hé)算租金时 ，一般(bān)通(tōng)过管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)科目处理。

预收客户(hù)明年的厂房租(zū)金,应该怎么(me)做账务处(chù)理?

企(qǐ)业预付房租费(fèi)并按(àn)月进行房租的摊销时，应通过(guò)“预付(fù)账款”或(huò)“长期待摊(tān)费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付(fù)一年(nián)及一年以内房(fáng)租费用 ，应通(tōng)过“预(yù)付账款”科目核算；预付(fù)一(yī)年以上(shàng)的(de)房租费用应通过“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营(yíng)管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算(suàn)；如果(guǒ)是(shì)用于销售的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营(yíng)业务(wù)收入以外(wài)的其他销售或其他(tā)业务的(de)收(shōu)入，在“其他业(yè)务收入 ”账户(hù)下(xià)，应(yīng)按其他业务的种类 ，本(běn)账户期(qī)末应无余额。

公司预(yù)收一(yī)年房(fáng)租(zū)怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)-进项(xiàng)税额，贷(dài)：其他应(yīng)付款 。其他(tā)应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单位或个(gè)人的款项 ，如应付经营租入固(gù)定资产(chǎn)租金 、应付(fù)租入包装(zhuāng)物租金、存入保证(zhèng)金等(děng)。

借：预收账款 贷(dài)：其他业(yè)务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业(yè)预付(fù)一年及一年以内的房租且取得(dé)对应发票时(shí)，应当通过“预付账款”科目以及(jí)“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核(hé)算；预付一年以上的房租且取(qǔ)得对(duì)应(yīng)发票时，太监割掉的是哪些部位，太监为什么割掉的是哪些部位应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取三年租金收入时(shí) ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税(shuì)。

如果是租(zū)赁方，一次性开具一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租(zū)金并一次性开具发票，一次(cì)性(xìng)计入收入 。

取得租(zū)金收入的账务(wù)处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此(cǐ)规定(dìng) ，该(gāi)文件规定税务处理(lǐ)与现(xiàn)行(xíng)会计处(chù)理一(yī)致，不形成(chéng)税务处理的时间(jiān)差异(yì)。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作(zuò)为商(shāng)贸型企(qǐ)业的费用(yòng)支(zhī)出，并按(àn)受益期(qī)摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业(yè)务收(shōu)入会计科目中。租金(jīn)计入科目 按(àn)期(月(yuè))对投资(zī)性房地产计(jì)提折旧(jiù)或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业(yè)务成本”等科(kē)目，贷(dài)记(jì)“投资性(xìng)房(fáng)地产(chǎn)累(lèi)计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固(gù)定资产取(qǔ)得的租金收入应该计入(rù)“其他业(yè)务(wù)收入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会计(jì)分录(lù)如(rú)下：借：应(yīng)收账款/银(yín)行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费—应交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评估的范(fàn)畴。房(fáng)地(dì)产(chǎn)评估是对(duì)房地产(chǎn)资产(chǎn)价值(zhí)进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在确(què)定(dìng)合理(lǐ)的市场价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司的话，看你什(shén)么评估(gū)公司，房(fáng)产评估公司、资产(chǎn)评(píng)估公(gōng)司都可以出这类(lèi)报告。主要(y太监割掉的是哪些部位，太监为什么割掉的是哪些部位ào)看(kàn)你用到什么(me)地方(fāng)上。房地(dì)产估价机(jī)构资质(zhì)等级(jí)分为三级 。国务院建设行政主管部(bù)门负责一(yī)级房地产估价(jià)机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资(zī)产评估时考(kǎo)虑，需要披露在(zài)资产评(píng)估报告里 。这种经济行为在上市公司(sī)与其(qí)母公司之间运作的情况越来(lái)越多(duō)，主(zhǔ)要是减少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需要(yào)特别强调指出：二手带(dài)租(zū)约出(chū)售商(shāng)铺(pù)的(de)价(jià)值评(píng)估，对于租期内的租(zū)金收(shōu)益必须严格(gé)按照租赁合(hé)同中(zhōng)所约定的——即(jí)使(shǐ)那是非正常交易价格。注意：综合评估需要(yào)估价人员(yuán)有丰(fēng)富的专(zhuān)业(yè)经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则按不高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估(gū)确(què)定。在(zài)满(mǎn)足需求的情况下，可按保障性租赁住(zhù)房(fáng)租金(jīn)标准面(miàn)向社会出租。

公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在太监割掉的是哪些部位，太监为什么割掉的是哪些部位以后年度摊(tān)销了，如下(xià) 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入(rù)制造(zào)费用－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账(zhàng)时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业费用或管(guǎn)理费用(yòng)，或(huò)记(jì)入预(yù)付帐(zhàng)款，分期摊(tān)销 ，以后年度的(de)，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费用的发(fā)生和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分录(lù)如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在(zài)“无形资(zī)产”科(kē)目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入(rù)“制(zhì)造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一年以上的，计入(rù)“长期(qī)待(dài)摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在(zài)租赁期(qī)内平均(jūn)摊销 。

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