5月1日(rì)，上海正式实施多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支(zhī)持政策。其(qí)中明确，多子女家庭在上(shàng)海市购首(shǒu)套房，最高贷(dài)款限额(é)上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记(jì)者注(zhù)意(yì)到(dào)，除(chú)了(le)上(shàng)海，近期(qī)，已有(yǒu)深(shēn)圳、合(hé)肥等多地(dì)从公积金(jīn)贷(dài)款政策对多子(zi)女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海(hǎi)市住(zhù)房公积金管理(lǐ)委员会发布《关于本市实施多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积(jī)金支持政(zhèng)策的(de)通知》（沪公积金(jīn)管委会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下简称(chēng)《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月(yuè)1日(rì)起，符合本(běn)市住房公积金(jīn)租赁(lìn)提取规(guī)定(dìng)的多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合(hé)本市住(zhù)房公积金贷款规(guī)定的多子女家(jiā)庭购买首套(tào)住房(fáng)，最高贷(dài)款限额（含补充公积金最(zuì)高贷款限额）在本市最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)的基础上上(shàng)浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细(xì)则，多(duō)子女家庭的职工(gōng)（以下(xià)简称(chēng)借款申请人）申请贷款时(shí)至少(shǎo)有一个子(zi)女为(wèi)未成年人。个人最高贷款限额(é)为60万(wàn)元(yuán)，缴交(jiāo)补充(chōng)住房(fáng)公积金的，最(zuì)高贷款限额在(zài)上述限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万(wàn)元，缴交补充住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在(zài)上(shàng)述(shù)限额基础上增加24万元。

　　另(lìng)外(wài)，新政(zhèng)还(hái)提(tí)出，符合上海市租赁(lìn)提(tí)取规定的多子女家庭，可(kě)按照实际(jì)房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细则，申请人需符合(hé)的(de)条件包括：申请人在上海市(shì)连续足(zú)额(é)缴存住房公(gōng)积金满3个月(yuè)；申请人及(jí)配偶(ǒu)在上海市(shì)无自有住房且租赁市场租赁住房，或者(zhě)按照(zhào)上海市相关政(zhèng)策规定租赁(lìn)经(jīng)政府主管部门认定并纳(nà)入(rù)统一管理的(de)公(gōng)共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房，并按规定办(bàn)妥(tuǒ)租(zū)赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上海市无住房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)、无(wú)委托提取住房公(gōng)积金归还(hái)住房(fáng)贷款等生效中提取业务(wù)；至(zhì)少一名未成年子女与申请人或配偶在本市(shì)共(gòng)同(tóng)居(jū)住半(bàn)年以(yǐ)上（含半(bàn)年(nián)）；申请(qǐng)人(rén)及配偶仅可(kě)提取(qǔ)住房公积金支付一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对(duì)于(yú)提(tí)取(qǔ)额度，新(xīn)政(zhèng)规定，租(zū)赁公(gōng)共租赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁(lìn)住房的，实际(jì)租金以网签备案(àn)合同(tóng)登(dēng)记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签备案合(hé)同(tóng)以及缴纳租金的税(shuì)控发(fā)票登记的租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政策，更(gèng)多惠及多(duō)子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻(chè)落实《关于进一步完善和落(luò)实积(jī)极生育支持(chí)措施的指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣传(chuán)部、住(zhù)房城乡建(jiàn)设部(bù)等联(lián)合(hé)发布《关于进一步完善和落实积(jī)极生育支持措施的指导意见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可以生育三个子(zi)女政策(cè)及(jí)配(pèi)套支持措施，完善(shàn)和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育(yù)、住(zhù)房、就业等积极生育支持措施，积极营(yíng)造婚育友好社会氛(fēn)围，促进人(rén)口(kǒu)长期均衡(héng)发展提供(gōng)有(yǒu)力支撑。其中在 第五大条“强化(huà)住房(fáng)、税(shuì)收等支(zhī)持措施”中提到：“精准实(shí)施(shī)购房(fáng)租房倾斜政策。住房政(zhèng)策向(xiàng)多(duō)子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市无自有(yǒu)住房且租赁住房的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房公积金；对(duì)购(gòu)买首套自住(zhù)住房(fáng)的多子女(nǚ)家庭(tíng)，有(yǒu)条件(jiàn)的(de)城市可(kě)给予适当提(tí)高住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款额(é)度(dù)等相关支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国(guó)务(wù)院(yuàn)曾发布(bù)《关于优化生育(yù)政策(cè)促(cù)进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展的决定》，其(qí)中(zhōng)表示(shì)，“当前，进一步适(shì)应人口形势新(xīn)变化(huà)和推动高质量发展新(xīn)要求，实施三孩生育政(zhèng)策及(jí)配套支持措施，具(jù)有(yǒu)重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡(héng)发展的目标(biāo)。在这个《决定》的第十(shí)九(jiǔ)条“加强(qiáng)税(shuì)收、住房等支持政(zhèng)策”中提到”地方政府可(kě)以研究制定根据养(yǎng)育未成年子女负担情(qíng)况实(shí)施差异(yì)化(huà)租赁和购买房(fáng)屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除(chú)了上海，近期(qī)，已有多地从公积(jī)金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予(yǔ)支(zhī)持，降低其(qí)购(gòu)房(fáng)压力。

　　4月(yuè)24日，潮(清纯的女生干起来舒服吗，清纯的女生是不是很招男生喜欢cháo)州提(tí)出多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策(cè)。购买首套自(zì)住(zhù)住房申请住房公积金(jīn)个人住房贷(dài)款的，二孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限额提高20％；租房(fáng)提取最高(gāo)额度提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户(hù)每(měi)年提(tí)取最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金(jīn)缴存使用政策的通知”，对多孩家庭(tíng)租房给予更大支(zhī)持力(lì)度。对于多(duō)子女家庭无房租赁住房提取公积金的(de)，年提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮50％，即(jí)租(zū)房年提取额度从1.2万(wàn)元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规定多(duō)子女(nǚ)家庭购买首套自住(zhù)住房且首次(cì)申请(qǐng)住房贷(dài)款的，单方正常缴存最高可(kě)贷款(kuǎn)额(é)度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至(zhì)75万元。多子女家庭无(wú)房租赁住房提(tí)取住房公积金的，提取限额按(àn)现行规定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明(míng)确(què)，对(duì)于(yú)生育二孩及以上的(de)多子女家庭（至少一个(gè)子女(nǚ)未(wèi)成年）使用公积(jī)金贷款购买首套住房的(de)，其公(gōng)积(jī)金贷(dài)款最高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以上的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tín清纯的女生干起来舒服吗，清纯的女生是不是很招男生喜欢g)使用(yòng)公积金贷款购买首套(tào)住房(fáng)，且所购住房为绿(lǜ)色建筑评价标(biāo)准(zhǔn)二(èr)星级及以上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭为单(dān)缴存职工的(de)，购买住房最高贷款额(é)度为60万元；多(duō)子女家庭为双缴存职工的(de)，购买首套住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二套住房最高贷款额(é)度为70万元(yuán)。

　　在江西九(jiǔ)江(jiāng)，生育(yù)二孩的家庭购买首套(tào)自住(zhù)住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额(é)在(zài)九(jiǔ)江市住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷款最高限额基础上(shàng)上(shàng)浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首套自(zì)住住(zhù)房申请住房(fáng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额在住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻(qī)双(shuāng)方缴存住房公积金的家庭，二孩(hái)最高贷款额(é)度(dù)为110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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