今天(tiān)给各位(wèi)分享出(chū)租厂(chǎng)房预收的半(bàn)年租金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其中也会(huì)对预收(shōu)半年租金(jīn)98000进行解释，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解决你现(xiàn)在面(miàn)临的问题，别(bié)忘(wàng)了关世界上性功能最强的国家是哪个国家注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂房租金(jīn)如(rú)何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一(yī)年房租怎么(me)做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金收入的(de)账务(wù)处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计入制造(zào)费(fèi)用科目。厂房(fáng)租(zū)金，租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入(rù) ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处理(lǐ)：支(zhī)付时(shí)，借(jiè)：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期在一(yī)年以上的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收(shōu)到的租金账务处(chù)理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法(fǎ)是：要看(kàn)租什么 ，用途是什(shén)么(me)，正常是入(rù)待摊费用(yòng)，最省事的办(bàn)法就(jiù)是直(zhí)接计(jì)入管理费用。租赁费指企业以租赁方式(shì)租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗(hào)品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企世界上性功能最强的国世界上性功能最强的国家是哪个国家家是哪个国家业(yè)支付(fù)厂房仓库租金可(kě)以先计入“预(yù)付(fù)账款”科目核算(suàn) ，其账(zhàng)务(wù)处理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押(yā)金和租金的做账处理。核(hé)算押金时，一(yī)般通过(guò)其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预(yù)收客户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预付房租费并(bìng)按月进行房租的(de)摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年及一年以内(nèi)房租(zū)费(fèi)用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的(de)房租费用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营(yíng)管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目核算；如果是(shì)用于销售的(de)门市部(bù)，则通过(guò)“销售(shòu)费用 ”科目核(hé)算(suàn)；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用(yòng)”科目(mù)核算。

“其他业(yè)务收入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营(yíng)业务收(shōu)入以(yǐ)外的其(qí)他(tā)销售或(huò)其(qí)他业务的收入(rù)，在“其(qí)他(tā)业务收入(rù) ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其他(tā)业务(wù)的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公司预(yù)收一(yī)年房(fáng)租怎么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?

借：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值税-进项(xiàng)税额(é)，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款，是指(zhǐ)应付(fù)、暂收其他单位或(huò)个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产租(zū)金 、应付租入包装物租(zū)金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年以内的(de)房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及(jí)“应交(jiāo)税费——应(yīng)交增值税（进项税(shuì)额(é)）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上的房(fáng)租且取得对(duì)应发(fā)票(piào)时，应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性(xìng)收取三(sān)年租金(jīn)收入时 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借(jiè)：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷(dài)：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁(lìn)方，一次性(xìng)开具一年的(de)租赁发(fā)票 ，收一(yī)年(nián)的租金，其会计分(fēn)录(lù)如下(xià)：收到一年的(de)租金并一次(cì)性开具(jù)发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定税务处理与(yǔ)现行会计处理一致，不形成税务处(chù)理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为(wèi)商(shāng)贸型(xíng)企业的费用支(zhī)出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作(zuò)为直接费用化，按(àn)受益期摊(tān)销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收入会计科目(mù)中。租金计入科(kē)目 按期(qī)(月(yuè))对投资(zī)性房地产(chǎn)计(jì)提折旧(jiù)或(huò)进(jìn)行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取得的租金收入应该计入“其他(tā)业务收入(rù) ”会计科目核算，其(qí)相关的会计(jì)分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房地(dì)产资产价(jià)值进行评估(gū)和估算的过(guò)程 ，旨在确(què)定合理(lǐ)的市场价值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要(yào)什(shén)么样的资质了 。公(gōng)司的(de)话(huà)，看(kàn)你什么评估公司，房产评估公司(sī)、资产评估公司都可以出这类报(bào)告。主(zhǔ)要看你用到什么地方(fāng)上。房地产估(gū)价机构资质等级分为三级 。国务院建设(shè)行(xíng)政主管部门负(fù)责一级房地(dì)产估价机构资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需要。租(zū)赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指一般意义上(shàng)的租(zū)赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要在资(zī)产(chǎn)评(píng)估(gū)时(shí)考(kǎo)虑，需(xū)要披露在资(zī)产评估报告里 。这种经济行(xíng)为在上市(shì)公司与其母公司之间运作的(de)情(qíng)况越来越多，主(zhǔ)要(yào)是减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合(hé)评估决(jué)定估价额 这里需要(yào)特别强调指出(chū)：二手带租约出售商铺的价值评(píng)估，对(duì)于租(zū)期(qī)内的租金收益必(bì)须严格(gé)按(àn)照租赁合同中所约(yuē)定的——即使那是(shì)非正常交易价格。注意：综合(hé)评估需(xū)要(yào)估价人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积(jī)原则(zé)上不超过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配套基本生(shēng)活设施。租金则按不高于同地段(duàn)同(tóng)品质(zhì)市(shì)场租赁住房租金的85%评估(gū)确(què)定。在(zài)满(mǎn)足需求的情(qíng)况下，可(kě)按保障性租赁住(zhù)房租(zū)金标准(zhǔn)面向社会(huì)出租(zū)。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如(rú)果金额很大的(de)话(huà)，则要在(zài)未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后(hòu)年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结(jié)账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租费(fèi)记入制(zhì)造费(fèi)用(yòng)－租赁费，如果为(wèi)管(guǎn)理用房，则记入管(guǎn)理费用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房租金入账(zhàng)时 ，当年度(dù)的，可直接记入(rù)营(yíng)业(yè)费用或管理费用(yòng)，或记入(rù)预付(fù)帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入(rù)预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目，核算管理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会(huì)计分录(lù)如(rú)下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土地(dì)使用税） 贷(dài)：银(yín)行存款 土地(dì)放(fàng)在(zài)“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内(nèi)的直(zhí)接(jiē)计(jì)入(rù)“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租(zū)期在(zài)一(yī)年以上的，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用”科目(mù) ，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo) 。

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