4月25日，自然(rán)资源(yuán)部部(bù)长王广华在(zài)全(quán)国自(zì)然资源和不动产确(què)权登记工(gōng)作会(huì)议(yì)上宣(xuān)布，我(wǒ)国全面实现(xiàn)不动产统一登记。这意(yì)味着(zhe)从(cóng)分散到(dào)统(tǒng)一，从(cóng)城(chéng)市房屋到农村宅基地，从不动产(chǎn)到自然(rán)资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动(dòng)产(chǎn)物(wù)权的不动产统(tǒng)一登(dēng)记制度全(quán)面(miàn)建(jiàn)立(lì)。

　　自然资源(yuán)部自然资(zī)源确权登(dēng)记局(jú)局长(zhǎng)田文彪表示，十年来，我国以《不动产登记(jì)暂行(xíng)条例》为核心，以实(shí)施细则、操作规范、地方(fāng)性法规(guī)等为配套支(zhī)撑(chēng)的不动产(chǎn)统一登记制度体系基本成型。《不(bù)动产(chǎn)登记法》已(yǐ)经(jīng)面向社(shè)会公开征(zhēng)求意见(jiàn)，国家、省、市、县四级联通的不动产登记(jì)信息平台平稳(wěn)运行，不动产耳根全部小说的阅读顺序是什么，耳根小说阅读顺序关系登记数据库覆盖(gài)全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动产登记(jì)信息。下一(yī)步要持续提升(shēng)不动产登记法治化、规范化水(shuǐ)平，维护好各类产权主体的(de)合法权(quán)益(yì)，更加有力地保护产权。加强(qiáng)登记(jì)信息共享、分析和应用，发挥数据效(xiào)用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产统一登(dēng)记都登(dēng)记什么？根据《不动产登记暂行(xíng)条例》，登记的(de)适(shì)用(yòng)对象方面，包括：集体(tǐ)土(tǔ)地所有(yǒu)权；房(fáng)屋等建筑(zhù)物、构筑物所有权；森林、林(lín)木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经(jīng)营权；建设用地使用权；宅基地使用(yòng)权；海域使(shǐ)用权；地役权；抵(dǐ)押权；法律规(guī)定需要登记的其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示，实现不动产统一登记意味着国内房(fáng)产有统一(yī)的平台登记，由(yóu)于房屋类型较多(duō)，产权情况不(bù)一，不动(dòng)产统一登记是一种制度(dù)规范性的工作(zuò)，可(kě)对全国(guó)房屋情况以(yǐ)及房屋所(suǒ)有(yǒu)权人摸底，为监测(cè)统计(jì)分析(xī)不动产情况(kuàng)奠定(dìng)数据基础，同时有(yǒu)利于维护房地产市场的稳定。

　　在全面实(shí)现(xiàn)不动产统一登记(jì)后，市场比(bǐ)较关心的是，该政策是否是房地(dì)产税征收的(de)信号。多位专家表示，实现全国不动产统(tǒng)一登(dēng)记后，房地产(chǎn)税才可能(néng)全面落地。不动(dòng)产统(tǒng)一登记是房地(dì)产税征收的前提条件，实现全面实现不动产统一登记(jì)，也意味着离(lí)房地(dì)产(chǎn)税的(de)征收更近了一(yī)步。专家称，不动产登(dēng)记(jì)制度(dù)的出发点(diǎn)要(yào)更广(guǎng)，不是简单的征税概念。但不动产统(tǒng)一登(dēng)记后，房地产税等工作(zuò)开展会更(gèng)加(jiā)顺畅和(hé)容(róng)易(yì)。动产登(dēng)记(jì)完成后，房(fáng)地产税中的(de)持有环节税已经具备了出台的所有技术条件。房地产税试点的推(tuī)行要以不动产登记的(de)信息为基础。全(quán)国范围的(de)房(fáng)地产数据联动，有助于摸清(qīng)全(quán)国房地产市(shì)场(chǎng)的(de)实际情况。

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