4月25日，自然资源部部长王广华在(zài)全国自然资源(yuán)和不(bù)动产确权登记工作会(huì)议上宣布，我国(guó)全面实现不动产统一登记(jì)。这意(yì)味着从分散到统一，从城市房屋到农村宅基(j亲爱的让你㖭我下黑ī)地，从不动产到自然(rán)资源，覆(fù)盖所有国土空(kōng)间，涵(hán)盖所有不(bù)动产物权的不动产统一登记制(zhì)度全面建立。

　　自然(rán)资源部自然资源确权登记局局长田(tián)文彪表示，十年来，我国以(yǐ)《不动产登(dēng)记暂行条例》为核心，以实(shí)施细则(zé)、操作规范(fàn)、地方亲爱的让你㖭我下黑(fāng)性法(fǎ)规等为(wèi)配(pèi)套支撑的不动产(chǎn)统一登记制度体系(xì)基本成(chéng)型。《不动(dòng)产登记法》已经面向社会公开(kāi)征(zhēng)求(qiú)意见，国家、省、市、县四级联(lián)通的不(bù)动产登记信(xìn)息平台(tái)平稳运行，不动产登记数(shù)据库(kù)覆盖全国、实时(shí)更(gèng)新，包含15亿多条不动(dòng)产登记信(xìn)息。下一步要持续提升不动产(chǎn)登记法治化、规范化水平，维(wéi)护好各类产权(quán)主体的合法权益，更加有力地(dì)保护产权。加强登记信息共(gòng)享、分析和应用，发挥数据效用，更加(jiā)充分体现登记数据价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根(gēn)据《不动产登记(jì)暂行(xíng)条例》，登记的(de)适(shì)用对象方(fāng)面，包括：集体土地所(suǒ)有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木(mù)所有权；耕(gēng)地、林(lín)地、草(cǎo)地等土地承包经营权(quán)；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据(jù)研究(jiū)中心首(shǒu)席分析(xī)师王小嫱表示，实现不动(dòng)产统一登记意味着国内房(fáng)产有统一的平台登记，由于房屋(wū)类型(xíng)较多，产权情况不一，不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记是一种制度规范性(xìng)的(de)工作，可(kě)对(duì)全国房屋情(qíng)况以及房屋所(suǒ)有权(quán)人(rén)摸底(dǐ)，为监测统计分析(xī)不动(dòng)产(chǎn)情况奠定数据基础，同(tóng)时有利于维护(hù)房(fáng)地产市场的稳定。

　　在全(quán)面实现不动(dòng)产统一登记后，市场比较关(guān)心的(de)是，该政策是否是房地产税征收的信(xìn)号。多位(wèi)专家表(biǎo)示，实现全国(guó)不动产统一登记(jì)后，房地产(chǎn)税才(cái)可能全面落地(dì)。不动产(chǎn)统一(yī)登记是(shì)房地产税征收(shōu)的前提(tí)条件，实现全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记，也意味着离房地(dì)产税(shuì)的征收(shōu)更近(jìn)了一步。专家亲爱的让你㖭我下黑称，不(bù)动产登记制度的出发(fā)点(diǎn)要(yào)更广，不是简单(dān)的(de)征(zhēng)税概念(niàn)。但不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)后，房地产税等工(gōng)作开(kāi)展(zhǎn)会更(gèng)加顺畅和容(róng)易。动产登记完成后，房地产税中的持有环节(jié)税已经具备了出(chū)台的所(suǒ)有技术条件。房(fáng)地产税试点的推行要以不动产登记(jì)的信息为基(jī)础(chǔ)。全(quán)国范围的房地产数据联动，有助(zhù)于摸(mō)清全国房地(dì)产市(shì)场(chǎng)的实(shí)际(jì)情况。

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