刚刚，我(wǒ)国房地产领域一项重要进展来(lái)了!

　　4月(yuè)25日下午，自然资源部(bù)部长王广华在全国自然资源(yuán)和不动产(chǎn)确权登记工作会(huì)议(yì)上宣布，我国全面实现不动(dòng)产统一(yī)登记。

　　这意(yì)味着经过十年(nián)努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基(jī)地(dì)，从不动产到自然(rán)资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有(yǒu)不(bù)动(dòng)产物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　我国(guó)以民法典为统领，以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规范、地(dì)方性法(fǎ)规等为配(pèi)套支撑的(de)不(bù)动产统一登记制度体(tǐ)系基(jī)本(běn)成型。

　　01全国累计颁发不动(dòng)产(chǎn)权证书7.9亿多本(běn)

　　据央视新(xīn)闻报道(dào)，从全国自然资源(yuán)和不动产确权登记工作会议上了解到，今年是不动产(chǎn)统一登记改(gǎi)革实施十(shí)周年。十年来(lái)，全国累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多(duō)本，全(quán)面建立和实施不动产统一登(dēng)记(jì)制(zhì)度。国家、省、市、县(xiàn)四级联(lián)通的不动(dòng)产登记信息平台平稳运行，不动产登记(jì)数据(jù)库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含(hán)15亿多条不动产登记信(xìn)息。

　　自然资源部表示，目前全国(guó)有约(yuē)3000个大厅(tīng)、40000个窗(chuāng)口，每天为40万(wàn)群众和企(qǐ)业提(tí)供各类登记(jì)服(fú)务，累计(jì)颁发(fā)不(bù)动(dòng)产权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本、不动产登记证(zhèng)明3.6亿(yì)多份。此外，2000多个市县同步颁(bān)发电子证书证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资源部自然(rán)资源确权登记局局长田文(wén)彪表(biǎo)示，（各地）不动产登记服务能力和水平稳步提(tí)升，实现(xiàn)从“多地、多门、多次(cì)”办理到“一窗、一网、一次(cì)”，甚至(zhì)“不见(jiàn)面(miàn)”办成，最大限度地(dì)减(jiǎn)环节、减材料(liào)、减时间、降(jiàng)成(chéng)本，一般登记和抵押登记实现5个工(gōng)作日(rì)内(n衣服奶茶渍怎么去除 干了的奶茶渍能洗掉吗èi)办(bàn)结(jié)。

　　各级自然资源主(zhǔ)管部门还积极推动(dòng)历史(shǐ)遗(yí)留问题导(dǎo)致的不动产(chǎn)“登记(jì)难”问题，共解(jiě)决了1100多万套(tào)房屋办(bàn)证(zhèng)问题，惠及2600多万(wàn)群(qún)众。

　　我国实(shí)施实现不动产统一登记还要追溯到十(shí)年前，2013年3月，党中(zhōng)央、国务院决定建立不动产统一登记(jì)机构，提出将(jiāng)分散在多个部(bù)门的不动(dòng)产登记职责(zé)整合(hé)，实现登记机构、登(dēng)记(jì)簿(bù)册、登(dēng)记依据和(hé)信息平(píng)台“四统一”改革任(rèn)务(wù)。

　　02<衣服奶茶渍怎么去除 干了的奶茶渍能洗掉吗/strong>不(bù)能简单理解(jiě)为要(yào)征收房地(dì)产税

　　对此，易居研究院研究总监严跃进表(biǎo)示我(wǒ)国全面实现不动产统(tǒng)一登记意味着，历(lì)时(shí)10年中国真正(zhèng)建(jiàn)立了不动产登记制度(dù)。该(gāi)制度下，从房到(dào)地、从城到乡、从局部(bù)到大市场，真正(zhèng)构(gòu)建了(le)系统全(quán)面的产权登记(jì)制度。其对于整合房地产(chǎn)领(lǐng)域各类(lèi)资源，同(tóng)时加强各(gè)类信息互通和(hé)利用(yòng)等都具(jù)有积极(jí)的(de)作(zuò)用。

　　严跃(yuè)进还表(biǎo)示“我国全面(miàn)实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记(jì)”可以理解为全国房产信息实现了互(hù)通。

　　至于该(gāi)项政策是否是(shì)房产税(shuì)或房(fáng)地产税开启信号。严跃进认为“不动产登记制度(dù)的出发点(diǎn)要更广(guǎng)，不(bù)是简单的征(zhēng)税。但反过(guò)来，不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记后，房地产税等工作开展会(huì)更加顺畅和(hé)容易。但(dàn)不能简(jiǎn)单理解为要征收房地(dì)产税。”

　　广东住房(fáng)政策研(yán)究中心首席研究员李宇(yǔ)嘉表示，不动产统一登记是(shì)建(jiàn)立和实施不动产税制的前提和基础，也是(shì)落实《物(wù)权法(fǎ)》“物权(quán)法定、公示公(gōng)信”原则的唯一途径。经过(guò)法(fǎ)定(dìng)程序的(de)登记，不(bù)动(dòng)产拥有者(zhě)对于不动产事(shì)实上拥(yōng)有了(le)所(suǒ)有权(quán)（不管是农村(cūn)的宅基地，还是城(chéng)市的商品住宅），也就具备(bèi)了征收不动(dòng)产税的基础。在此基础上，根据基本不动产需求免(miǎn)税的原则，扣除基(jī)本(běn)需求的免税面积外，所(suǒ)有(yǒu)人拥有(yǒu)的其(qí)他不动产，将一律进入征税(shuì)范(fàn)畴，并根据不动产的(de)基本情况(kuàng)（坐落、年代、地价、产(chǎn)权形(xíng)式等），评估房屋的市场价值，按(àn)章征税。

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