每座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的(de)豪宅(zhái)，比如(rú)北(běi)京的(de)万柳(liǔ)书院、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的(de)汇悦(yuè)台、云山壹(yī)号，成都浣花溪的金林(lín)半岛、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一(yī)定榜上有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只(zhǐ)卖给(gěi)了国内(nèi)外至富的18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽的故事不同，其(qí)背后(hòu)开发商华丽家族，如今处境却“一(yī)片狼(láng)藉(jí)”，引(yǐn)发公(gōng)司股(gǔ)东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家族(zú)提名(míng)了董事推荐议案股东(dōng)大(dà)会表决。言下之意，想进董(dǒng)事会(huì)，监督公(gōng)司转型、稳定(dìng)基本面和股价。

　　同日(rì)，就此事(shì)华丽家族收(shōu)到(dào)了上交所的“监管工作函”。公司回复称，董事(shì)会认为泽熙投资(zī)（徐(xú)翔控(kòng)股公(gōng)司）的股权被冻结，在过(guò)去7年多没有行使过表决权，提案程(chéng)序存在一(yī)定的瑕疵，董事会希望其股权争议(yì)解决(jué)后(hòu)再进行提案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到，截止5月18日收盘，华(huá)丽(lì)家族(zú)股价(jià)约3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司“开(kāi)战”前(qián)已经拉升(shēng)了(le)两个板。但相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最(zuì)高股(gǔ)价(jià)超(chāo)过(guò)30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也从(cóng)最高的(de)20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐(xú)翔身上(shàng)，或(huò)许也受不了。但也有些老股民在评(píng)论中(zhōng)不留(liú)余地称这为(wèi)“自作自受(shòu)”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操(cāo)纵(zòng)证券市场被判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界(jiè)盛(shèng)议其会以何种方式重(zhòng)返(fǎn)资本(běn)市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第(dì)一(yī)次再(zài)入公(gōng)众(zhòng)视野(yě)是“离婚案被法院驳回”（详见文(wén)末延伸阅读），第二次则是因投资(zī)亏损(sǔn)向华(huá)丽家族发飙，两(liǎng)次都(dōu)难言体面。

　　反观华丽家(jiā)族的经营，的确是(shì)“股神”都可(kě)能愤怒(nù)的程度。

　　主(zhǔ)营房地产的(de)华丽(lì)家族，在今(jīn)年(nián)一季度(dù)的销(xiāo)售签约(yuē)面积仅有(yǒu)300平方米(mǐ)，大抵为(wèi)市面上一两套(tào)大(dà)户(hù)型房(fáng)产交易的量，销售额约595.17万元。今年(nián)一季(jì)度公(gōng)司营业收(shōu)入仅0.1亿(yì)元(yuán)，扣非净(jìng)利(lì)润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是(shì)相似的节奏。2022年(nián)一季度，华(huá)丽家族的销售面(miàn)积(jī)仅300平方米，销售(shòu)金额478.41万(wàn)元，全年销售额约(yuē)7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非(fēi)净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华(huá)丽家族是有地、有(yǒu)资产的。根据财报，截至2022年底公(gōng)司土(tǔ)储面积约(yuē)8.53万平方米，在苏州有待(dài)开发土地面积2.32万(wàn)平方(fāng)米(mǐ)，贵州遵义待开发(fā)土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸(zhū)多投(tóu)资性房产和车位，以及一个至今仍(réng)有2175平方米(mǐ)可售面积的住宅项(xiàng)目“上海华(huá)丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖，甚至(zhì)出现了“千万级豪(háo)宅排(pái)队(duì)抢(qiǎng)购”的盛景，一日(rì)夫妻、代(dài)持黄牛(niú)等(děng)奇葩桥(qiáo)段(duàn)不断，而华丽家(jiā)族持有(yǒu)的汇景天地项目地处核心(xīn)黄浦区、数千平绿地(dì)环绕还可眺江，似乎不(bù)愁市场销(xiāo)路。

　　这也(yě)使得外界很(hěn)疑惑(huò)，华丽家族为何(hé)常年懈怠(dài)卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整体业(yè)绩没(méi)有起色，基本面继(jì)续恶化的话，公司甚至可能(néng)面临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套(tào)现

　　“资本玩家”有出(chū)路(lù)？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回应过，为何经营不积(jī)极(jí)，但(dàn)从行动来看，“资本(běn)玩(wán)家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家(jiā)族(zú)成(chéng)立于2001年1月，由上海南江集团和四位自退位减法是什么意思请解释一下，20以内退位减法是什么意思然人投资设立(lì)，以房(fáng)地产开发为(wèi)业务，拥有国家建筑装(zhuāng)饰一级资质，也(退位减法是什么意思请解释一下，20以内退位减法是什么意思yě)涉足绿化环保(bǎo)等相关产(chǎn)业。

　　及(jí)至(zhì)2008年7月华丽家族借壳SST新智(zhì)上市，登陆上(shàng)交所，公司(sī)依(yī)然(rán)主营房地产开发和(hé)收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在资(zī)本人士的(de)牵线搭(dā)桥下，华(huá)丽家族老板(bǎn)王伟林结识了(le)私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不是直接(jiē)注(zhù)资，而是带(dài)人套(tào)利，就此也拉开了华丽家(jiā)族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年(nián)华丽家族与控股股东南(nán)江(jiāng)集团一起收购海泰投资，获得(dé)了(le)抗原-抗体复合型乙肝(gān)治疗性疫(yì)苗技术的所有权，对应产(chǎn)品是国(guó)家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰(tài)投资向市场(chǎng)抛出了(le)高送转等各(gè)种利好。股(gǔ)价和估值(zhí)抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔(xiáng)在二级(jí)市(shì)场炒作(zuò)和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定王(wáng)伟林(lín)的(de)套现价格不低于(yú)16元(yuán)，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的(de)炒(chǎo)作(zuò)套现费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不爽(shuǎng)，其后(hòu)华丽家族又瞄(miáo)准(zhǔn)了(le)石(shí)墨烯的(de)热点，一度在(zài)市(shì)场造出“石(shí)墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽(lì)家族(zú)宣(xuān)布拟出资9900万美元收购(gòu)南江集(jí)团和实控人王伟林的境(jìng)外(wài)金(jīn)矿。彼时，徐(xú)翔还以华退位减法是什么意思请解释一下，20以内退位减法是什么意思丽家族二股东(dōng)的身份(fèn)对(duì)外宣称，“公(gōng)司拥有全球第(dì)一(yī)条石墨烯生(shēng)产线(xiàn)，年产能(néng)300吨的(de)宁(níng)波墨西科(kē)技”。

　　如(rú)今，华(huá)丽家(jiā)族的公告(gào)已经找不到任何与“乙肝”有(yǒu)关的(de)内(nèi)容，和(hé)石墨烯有(yǒu)关的非金属矿物制品(pǐn)业营收规模始(shǐ)终在百(bǎi)万以(yǐ)内，且逐年(nián)下滑。

　　（图源华(huá)丽家族(zú)2022年报(bào)）

　　华丽家族(zú)由始(shǐ)至终认(rèn)真(zhēn)发(fā)展过的业(yè)务，或许只有房地产。所谓一系(xì)列热(rè)点行业的(de)“跨界行为”，似乎更像(xiàng)概念炒作(zuò)和(hé)资本套现游戏。

　　“这是(shì)一个玩心很重的公司。”一位资深股民批(pī)评称，徐(xú)翔的(de)进入，在资产市场带飞(fēi)了(le)华丽家族，但这并非公司发展的正(zhèng)道，他现在有什么(me)底气指责公(gōng)司经(jīng)营不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆(gān)，但如果华(huá)丽家族不能持续发展，市(shì)场终(zhōng)究会懂(dǒng)得(dé)把“过去(qù)”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的若是一家(jiā)只能炒作(zuò)、业务不济的(de)公司(sī)，谁都会担心(xīn)有一(yī)天“被割(gē)韭菜”，即(jí)使(shǐ)这个人是曾(céng)经的所(suǒ)谓股神。

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