4月25日，自然(rán)资(zī)源部(bù)部长王广华在全国自然(rán)资(zī)源和不动产确权登(dēng)记工作会议上宣布，我国全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)。这意味(wèi)着(zhe)从分散到统一，从城(chéng)市房屋到农村宅基地，从不(bù)动产到自然资(zī)源，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所有不动产物(wù)权的不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度全(quán)面建立。

　　自然(rán)资源部自然资(zī)源确权(quán)登(dēng)记局局长田(tián)文彪表示，十年来，我(wǒ)国以《不动(dòng)产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规范(fàn)、地方性法规(guī)等为配套支撑的不动产统一登记(jì)制度体(tǐ)系基本成(chéng)型(xíng)。《不动产登记法》已(yǐ)经面向社会公开(kāi)征求意见，国(guó)家、省、市(shì)、县四级联通的不动产登记信息平(píng)台平稳运(yùn)行，不(bù)动产登(dēng)记(jì)数据库覆盖(gài)全(quán)国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动产登记信息。下一步要持续(xù)提升不动产登记法治化、规范化水(shuǐ)平，维护好各类产权(quán)主体的合法权益，更加有力地保护(hù)产权。加强登记(jì)信息共(gòng)享、分(fēn)析(xī)和(hé)应(yīng)用，发挥数据效用(yòng)，更加充分(fēn)体现登(dēng)记数据价(jià)值。

　　不动产统一(yī)登记(jì)都登记什么？根据《不动(dòng)产登记暂(zàn)行条例》，登(dēng)记的(de)适用(yòng)对象方面，包括：集体土地(dì)所有权；房屋等(děng)建裤子175是几个x筑(zhù)物、构(gòu)筑(zhù)物所有权；森林(lín)、林木所有(yǒu)权；耕地(dì)、林地、草地(dì)等土地承包经(jīng)营(yíng)权(quán)；建设用地使用权；宅基地使(shǐ)用(yòng)权；海域使用(yòng)权；地役权；抵押权；法律规定需要登(dēng)记的其他不(bù)动(dòng)产权(quán)利。

　　诸葛(gé)数据(jù)研(yán)究(jiū)中(zhōng)心首(shǒu)席(xí)分析师(shī)王小嫱表示，实(shí)现不动(dòng)产统一(yī)登记意味(wèi)着国内房产有统一的平台登记，由于(yú)房屋类型较多(duō)，产权(quán)情况不一，不动产(chǎn)统一登记(jì)是一种制度规范(fàn)性的(de)工(gōng)作，可(kě)对(duì)全(quán)国房屋情况(kuàng)以(yǐ)及房屋所有裤子175是几个x权人(rén)摸底，为监测统计分析不动产情况(kuàng)奠定数据基础(chǔ)，同时有(yǒu)利(lì)于(yú)维护房(fáng)地产市场的(de)稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动产统一登记后，市场(chǎng)比较(jiào)关心的是，该政策是(shì)否是房地(dì)产税(shuì)征收的信号。多位(wèi)专家表示(shì)，实(shí)现全国不动产统一登(dēng)记后，房地产税才(cái)可能全面落地。不动产统一登记是房(fáng)地产(chǎn)税征收的前提(tí)条件，实现(xiàn)全面实现不动(dòng)产统一登记，也意(yì)味着离房(fáng)地(dì)产税的(de)征收更近了一步(bù)。专家称，不动产登记制(zhì)度的出发点要(yào)更广，不是简单的征税概念(niàn)。但不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记后，房地产税等工(gōng)作开展(zhǎn)会更加顺畅和(hé)容易(yì)。动(dòng)产登记完成(chéng)后，房地产税中的持有环(huán)节税已(yǐ)经具备了出台的(de)所有技术条件(jiàn)。房地(dì)产税试点的推行要以不动(dòng)产登记的信息为基础。全国(guó)范围的房地产数据联动，有助于摸清(qīng)全国房地产(chǎn)市场的实际情况。

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