5月1日，上(shàng)海(hǎi)正式实施多子女家庭住房公积金支持政策。其中(zhōng)明确，多子女家庭在上海(hǎi)市购首套房，最高贷(dài)款限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额(é)可达(dá)144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多(duō)地从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策对多子女家(jiā)庭(tíng)购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海(hǎi)实施多子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持(chí)政策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上(shàng)海市住房公积(jī)金管理委(wěi)员(yuán)会发(fā)布(bù)《关于本(běn)市实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支(zhī)持(chí)政策(cè)的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日(rì)起，符合(hé)本市(shì)住房公积金租赁提取规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际(jì)房租支出(chū)提取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金。

　　符合(hé)本市住房公积金贷款规定的多子(zi)女家庭购买首(shǒu)套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限额(é)）在本市(shì)最高贷款限(xiàn)额的基础(chǔ)上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多(duō)子女(nǚ)家庭的(de)职(zhí)工（以下简称借款申请(qǐng)人）申请贷款(kuǎn)时至少有(yǒu)一个子女为未(wèi)成年人(rén)。个人(rén)最高(gāo)贷款限额为60万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额(é)基(jī)础(chǔ)上增加(jiā)12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为(wèi)120万(wàn)元(yuán)，缴交补充(chōng)住(zhù)房(fáng)公积金的，最(zuì)高贷款限额在(zài)上(shàng)述(shù)限额基础上(shàng)增加(jiā)24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合上海市租(zū)赁提(tí)取(qǔ)规定的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申(shēn)请人(rén)需(xū)符合的(de)条件包(bāo)括：申(shēn)请人在上海市(shì)连续足额缴存住(zhù)房公积金(jīn)满3个(gè)月；申请(qǐng)人及配偶在上海市无自有住(zhù)房(fáng)且租赁市场租赁住房，或者按(àn)照(zhào)上海市相关政策(cè)规定租赁经(jīng)送筷子的寓意是什么,送筷子是什么意思 筷子送合作伙伴的寓意和理由政府(fǔ)主管部门认定(dìng)并纳入统一管理的(de)公共(gòng)租(zū)赁(lìn)住房、保障性租赁住房(fáng)，并按(àn)规定办(bàn)妥租赁备案；申请人(rén)及配偶在上海市无住房公积金贷款(kuǎn)、无委托提取住房公(gōng)积金(jīn)归还住房(fáng)贷款等生效(xiào)中(zhōng)提取业务；至少一名未成年(nián)子(zi)女与(yǔ)申请人或配偶(ǒu)在本市共(gòng)同居住半年以上（含半(bàn)年）；申请人(rén)及配(pèi)偶仅可提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支付一套房(fáng)屋(wū)的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新政规(guī)定，租(zū)赁公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障(zhàng)性租(zū)赁(lìn)住(zhù)房的，实(shí)际租金以网(wǎng)签备(bèi)案合(hé)同(tóng)登记租金为准；租赁(lìn)市场租赁住房的，实(shí)际租金以网签(qiān)备案(àn)合同以及(jí)缴(jiǎo)纳租金的税控发票登记(jì)的租金为准。

　　多(duō)地调整公(gōng)积(jī)金贷(dài)款政策，更多惠(huì)及(jí)多子女家庭

　　记(jì)者注意到，上述新政是基于贯(guàn)彻(chè)落实《关于进一步完善和落实(shí)积极生育支持措施的(de)指导意见》（国(guó)卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发展改革委、中央宣(xuān)传部、住房城乡建(jiàn)设部(bù)等(děng)联合发布《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻(qī)可以生育三个子女(nǚ)政策及配(pèi)套支持措(cuò)施，完(wán)善和落实财政、税(shuì)收、保险(xiǎn)、教(jiào)育、住房(fáng)、就业等积极生育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口长期均(jūn)衡发展提供有力支撑。其中在(zài) 第五大条“强化住房、税收等(送筷子的寓意是什么,送筷子是什么意思 筷子送合作伙伴的寓意和理由děng)支持措施”中(zhōng)提到：“精准(zhǔn)实施购房租(zū)房(fáng)倾斜政策。住(zhù)房政策向(xiàng)多(duō)子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市(shì)无(wú)自有住房(fáng)且租赁(lìn)住房的多子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支出提(tí)取住(zhù)房公积金；对购(gòu)买首(shǒu)套自住住房的多(duō)子女家(jiā)庭，有条件(jiàn)的城市可给予适当(dāng)提(tí)高住房(fáng)公积金(jīn)贷款额(é)度等相关支(zhī)持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布(bù)《关于优(yōu)化生育政(zhèng)策促进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口(kǒu)形(xíng)势新变化和推动高质(zhì)量发展新要求(qiú)，实施(shī)三孩(hái)生育政策及配套支持措施(shī)，具有重大意义。”并(bìng)提出了到2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡发展(zhǎn)的目标。在这(zhè)个(gè)《决(jué)定》的(de)第十九条“加(jiā)强税(shuì)收、住房(fáng)等支持政策”中提(tí)到(dào)”地方政府(fǔ)可以研究制定根据养育(yù)未成年(nián)子女负担情况实(shí)施差异(yì)化租赁(lìn)和购买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已(yǐ)有多(duō)地从公(gōng)积金贷款政策对(duì)多(duō)子(zi)女家庭购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低其购(gòu)房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出(chū)多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请住房公积金(jīn)个(gè)人住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷(dài)款最高(gāo)限额提高10％，三孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高限额提(tí)高20％；租房提(tí)取最高额度提(tí)高(gāo)20％。即以(yǐ)家庭为单位(wèi)，每户每(měi)年提(tí)取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布“调整(zhěng)住房公(gōng)积(jī)金缴存使用政策的通(tōng)知”，对多孩家庭(tíng)租房给予更大(dà)支持力度。对(duì)于多子女(nǚ)家(jiā)庭无(wú)房租赁(lìn)住(zhù)房提取公积(jī)金(jīn)的，年提取限额按(àn)现行规定额度(dù)标(biāo)准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万元提高(gāo)至1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥也(yě)出台公积(jī)金新政，规定多子女家庭购买首套(tào)自住(zhù)住房且首次申请住房(fáng)贷款的，单方正(zhèng)常缴存(cún)最高可贷(dài)款额度提高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款额度提高(gāo)至75万元。多(duō)子女家庭无房(fáng)租赁住房(fáng)提(tí)取住房公积金的，提取(qǔ)限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深(shēn)圳市明确，对(duì)于(yú)生(shēng)育二孩及以(yǐ)上的(de)多子(zi)女家(jiā)庭（至(zhì)少一个(gè)子女未成年(nián)）使用公积金贷款购买首套住房(fáng)的，其公积(jī)金贷款最高额度可以上浮(fú)30％；生育二(èr)孩(hái)及以(yǐ)上的多子女家庭(tíng)使用(yòng)公积金贷款购买(mǎi)首套住房(fáng)，且所购住房为绿色建筑评价标(biāo)准二星级及以上的绿(lǜ)色(sè)建筑的，其公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款最高额度(dù)可以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月(yuè)1日起，多(duō)子(zi)女家(jiā)庭为(wèi)单缴存职工的，购买住房(fáng)最高贷(dài)款额度为60万元；多(duō)子女(nǚ)家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买首(shǒu)套(tào)住房最高贷款额度为80万元，购买二套(tào)住房(fáng)最(zuì)高(gāo)贷款额(é)度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生(shēng)育(yù)二孩的家庭购买首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额(é)在九江(jiāng)市住房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款最高限额(é)基(jī)础(chǔ)上(shàng)上浮10％；生育三(sān)孩的家(jiā)庭(tíng)，购买首套自住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住房公(gōng)积金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基(jī)础上上浮(fú)20％。即夫妻(qī)双方缴存(cún)住房(fáng)公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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