金融界5月22日消(xiāo)息 据贝(bèi)壳研(yán)究(jiū)院监(jiān)测显示(shì)，2023年5月(yuè)贝壳百城首套主流房(fáng)贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平均(jūn)为4.91％，与(yǔ)上月持平。5月首二套主流房贷利率较去年同期(qī)分别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝(bèi)壳(ké)百(bǎi)城银行平均放款周期为(wèi)23天，较上(shàng)月延长2天，放款速(sù)度仍较快(kuài)。

　　分能级统计，5月(yuè)一(yī)线和二(èr)线城市首二套房贷利率(lǜ)均与(yǔ)上月(yuè)持平，清远、中山首套房贷利率下(xià)降带(dài)动三四线城(chéng)市首套利率微降至(zhì)3.98％，二套利率不变。

　　首套李白《江湖行》全诗及翻译注释，李白《江湖行》全诗及翻译住房贷(dài)款利(lì)率政(zhèng)策动态调(diào)整机制(zhì)下(xià)，首套(tào)利率回调(diào)，二套利率保持不变，5月百(bǎi)城整体首二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首二(èr)套(tào)房贷利率差达到100BP，二套改善需求的房贷成本较高。当前改善(shàn)需(xū)求是市场修复的关键支撑，建(jiàn)议(yì)因(yīn)城施策，适(shì)当降低二套(tào)房贷(dài)利率，促进二套改善需求释放(fàng)。

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