今天给各位分享出租厂房(fáng)预收的半年租金(jīn)怎(zěn)么入账 ，其中(zhōng)也(yě)会对预收半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临的问题(tí)，别(bié)忘(wàng)了关注本(běn)站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租(zū)怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账(zhàng)务(wù)处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房怎(zěn)么(me)做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目。厂房租(zū)金，租(zū)期在一(yī)年以内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊(tān)费用“科目，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销会计处理：支(zhī)付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租(zū)期在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租金的(de)时(shí)候 ，借：银行存(cún)款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销项税额(é) ，对应结转(zhuǎn)成本的(de)时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费(fèi)账(zhàng)务处理的方法是：要(yào)看租(zū)什么 ，用途是什(shén)么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的(de)办法就是直(zhí)接(jiē)计(jì)入(rù)管理费用(yòng)。租赁费指企业以租赁方式租入(rù)的营(yíng)业用(yòng)房(fáng)、运输工具(jù) 、仓库(kù)、低(dī)值易(yì)耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金(jīn)可以先计(jì)入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和租(zū)金的做账处理。核算押金(jīn)时(shí)，一般通过(guò)其他(tā)应(yīng)收款科目处理；核算租金时 ，一般(bān)通过管理费用(yòng)科目处理。

预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房(fáng)租费(fèi)并按月进行(xíng)房租的摊销时，应通过“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)核算。其中(zhōng)，预付一年(nián)及一年(nián)以内(nèi)房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目(mù)核算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房租费(fèi)用应通过“长期(qī)待摊费用”科(kē)目核算 。

如(rú)果是(shì)用(yòng)于经营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如(rú)果是用(yòng)于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户(hù)用(yòng)于核算企业除主营业(yè)务(wù)收入以(yǐ)外的(de)其他销售(shòu)或其(qí)他业务的(de)收入，在(zài)“其他业(yè)务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期(qī)末应(yīng)无余额。

公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税(shuì)额(é)，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款(kuǎn)，是指应(yīng)付(fù)、暂(zàn)收其他单位或个人的款项 ，如(rú)应付经营(yíng)租(zū)入固(gù)定资产租金 、应(yīng)付租入(rù)包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预付(fù)一年及一年(nián)以内(nèi)的房租且取得对(duì)应发(fā)票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应(yīng)交税费——应(yīng)交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付(fù)一(yī)年以上的房(fáng)租且取得对应发票(piào)时(shí)，应通过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目进行核(hé)算(suàn) 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三年(nián)租金收入时(shí) ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行(xíng)存款。分(fēn)三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收(shōu)入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如(rú)果是租赁方，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会(huì)计分录如(rú)下：收到一年的租(zū)金并一(yī)次性开具发票，一次性计(jì)入收(shōu)入 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现行会计处理一致，不(bù)形成税(shuì)务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修(xiū)费用作为(wèi)商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不能作为直接(jiē)费(fèi)用(yòng)化，按受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收入会计科目(mù)中(zhōng)。租金计(jì)入(rù)科目 按期(月)对投(tóu)资性房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累(lèi)计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定(dìng)资产取得的租金收入应该计入(rù)“其他业务(wù)收入 ”会计科(kē)目核算(suàn)，其相关的会计分录如下：借：应收(shōu)账款/银(yín)行(xíng)存款 ，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值(zhí)税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产(chǎn)评估的(de)范(fàn)畴(chóu)。房地(dì)产评(píng)估是对房(fáng)地(dì)产资产(chǎn)价值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在(zài)确(què)定合理的市场价值(zhí)、租(zū)金收入或(huò)投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公(gōng)司的话，看(kàn)你什么评估(gū)公司，房产评估公司、资产评(píng)估公司都可(kě)以出这类报告。主要看你用到什么(me)地(dì)方上。房地(dì)产估价机(jī)构(gòu)资(zī)质(zhì)等级分(fēn)为三级 。国务院建设(shè)行政主管部门负责一级房地产(chǎn)估价(jià)机构资质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租(zū)赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指一般意义上(shàng)的(de)租(zū)赁(lìn)行为，这块(kuài)租金收入 ，需要(yào)在资产(chǎn)评估时(shí)考虑，需要披露(lù)在资产评估报告里 。这(zhè)种经济行(xíng)为在(zài)上市(shì)公司与其母公司之间运作的情况越来越多，主要是(shì)减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综合评(píng)估决定(dìng)估价额 这里需(xū)要特(tè)别(bié)强调指出：二手(shǒu)带租约出售商(shāng)铺的价值评估，对于租期内的租金收益必须(xū)严格(gé)按照租(zū)赁合同中所约定的——即使那(nà)是(shì)非正(zhèng)常(cháng)交易价(jià)格。注(zhù)意(yì)：综合(hé)评估需(xū)要(yào)估价人(rén)员有(yǒu)丰富的(de)专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原(yuán)则(zé)上不(bù)超过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租(zū)金则按不高(gāo)于(yú)同地段(duàn)同品质市场租赁住房租金的85%评(píng)估确定(dìng)。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房租金(jīn)标准面向社(shè)会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大(dà)的话，则要(yào)在未(wèi)来(lái)到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊(tān)费用，在(zài)以后年度(dù)摊销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存(cún) 在(zài)以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房(fáng) ，房租(zū)费(fèi)记入制(zhì)造费用－租赁(lìn)费，如果为管(guǎn)理用房，则记入(rù)管理费用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发生(shēng)的(de)厂房租金入(rù)账时(shí) ，当年度的，可直(zhí)接记入(rù)营业(yè)费用或管(guǎn)理费用(yòng)，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊(tān)销 ，以后年度的(de)，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊(tān)费(fèi)用，到时 ，按期(qī)摊销。核算(suàn) 企业应通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科(kē)目，核算管(guǎn)理费用的发生和结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了相关的(de)税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴税费——契(qì)税(shuì)（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放(fàng)在“无形资产”科(kē)目核(hé)算，厂卡西欧手表是名牌吗，卡西欧手表很掉档次吗房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租期在一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上(shàng)的，计(jì)入“长期(qī)待(dài)摊费用”科目(mù) ，在租赁(lìn)期内(nèi)平(píng)均(jūn)摊(tān)销 。

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