今天给各位分(fēn)享出租(zū)厂房(fáng)预(yù)收的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半(bàn)年(nián)租金98000进行(xíng)解释(shì)，如果能碰巧解(jiě)决你现(xiàn)在面临的问(wèn)题，别忘了关注(zhù)本站(zhàn) ，现在(zài)开始吧(ba)！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务(wù)处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年(nián)的厂房租金(jīn),应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么(me)做账

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如(rú)何做账务处(chù)理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计入制造费用科目。厂房租金，租期(qī)在一年以内(nèi)的直(zhí)接(jiē)计入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科(kē)目，租(zū)期(qī)在一年以上的(de) ，计(jì)入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁期内平(píng)均摊销会计(jì)处理：支付(fù)时，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的(de)厂房出租收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对应结(jié)转成本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁费账务(wù)处理的方法是(shì)：要(yào)看租什么 ，用(yòng)途(tú)是(shì)什(shén)么，正常(cháng)是(shì)入待(dài)摊(tān)费(fèi)用(yòng)，最省(shěng)事的办法就(jiù)是直接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房仓库(kù)租金可(kě)以先计入(rù)“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷(dài)：银(yín)行存款/库(kù)存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般(bān)涉及押金和租金的做账(zhàng)处理。核算押(yā)金时，一般(bān)通过(guò)其他应(yīng)收(shōu)款科目处理；核算租金时(shí) ，一般通过管(guǎn)理费(fèi)用科目(mù)处理。

预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处理?

企业(yè)预付(fù)房租费并按月进(jìn)行房(fáng)租(zū)的(de)摊销时，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付(fù)一年及一年(nián)以(yǐ)内房租费(fèi)用 ，应(yīng)通过“预付(fù)账款”科目核算；预付一年(nián)以上的房租费用应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的(de)办公楼，则(zé)通过(guò)“管理费用”科目(mù)核算；如果是用于(yú)销售(shòu)的(de)门市部，则通过“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于产品生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核(hé)算企业(yè)除主营业务(wù)收入以外的其他销售或其(qí)他(tā)业务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户(hù)下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是(shì)指应付(fù)、暂收其(qí)他单(dān)位或个人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付(fù)经营(yíng)租入固定资产租(zū)金 、应付租(zū)入(rù)包(bāo)装物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取得对(duì)应发票时，应当(dāng)通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年(nián)以上的房租且取得对应发票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-预(yù)交(jiāo)增值(zhí)税(shuì) ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年(nián)直(zhí)线(xiàn)分摊(tān)，确认(rèn)收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果(guǒ)是租赁方，一(yī)次性开具(jù)一年的租赁(lìn)发(fā)票 ，收一年的(de)租金，其会(huì)计分录(lù)如下：收到一年(nián)的(de)租金并(bìng)一次(cì)性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收(shōu)入的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处(chù)理与现行会计(jì)处(chù)理一致，不形成(chéng)税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作(zuò)为(wèi)商贸型企业的费用支出(chū)，并(bìng)按受(shòu)益期摊销。装修费用不能(néng)作为直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租(zū)金(jīn)计入(rù)其他业务收入会(huì)计科(kē)目中。租(zū)金计入(rù)科目 按期(月)对(duì)投(tóu)资性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其(qí)他业务(wù)成(chéng)本”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经营出租(zū)固定(dìng)资产取得的(de)租金收入应该计入“其他业务收入(rù) ”会计(jì)科目(mù)核算(suàn)，其相关的会计分(fēn)录(lù)如下：借：应收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费—应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属(shǔ)于房地产评估(gū)的范畴。房(fáng)地产评估(gū)是对房地产资产价(jià)值进(jìn)行评估(gū)和估算的过(guò)程 ，旨在确定(dìng)合(hé)理(lǐ)的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么(me)样的资质了 。公司的话，看你什么评估(gū)公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公(gōng)司都可(kě)以出(chū)这(zhè)类报告。主(zhǔ)要看你用到(dào)什么地方上。房地产估价机构资质(zhì)等级分为(wèi)三(sān)级 。国务院建设行(xíng)政(zhèng)主(zhǔ)管部(bù)门(mén)负(fù)责一(yī)级(jí)房(fáng)地(dì)产(chǎn)估(gū)价机(jī)构(gòu)资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般(bān)意义(yì)上(shàng)的(de)租赁(lìn)行为，这块(kuài)租金(jīn)收入 ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要披露在(zài)资产评估报告(gào)里 。这种经济行为在上(shàng)市公司与(yǔ)其母公司之间(jiān)运作的情况越来越多，主要是减(jiǎn)少双(shuāng)方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需要特别强调指出：二手带(dài)租约(yuē)出售商铺(pù)的价值评(píng)估(gū)，对于租期内的(de)租金收益必(bì)须严格(gé)按照租(zū)赁合同中所(suǒ)约定的——即使那(nà)是非正常交易(yì)价格(gé)。注意：综合(hé)评估需要估价人员有丰(fēng)富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积(jī)原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高(gāo)于同地(dì)段同品质市(shì)场租赁住(zhù)房租(zū)金的85%评估确(què)定。在满足需求的(de)情况(kuàng)下，可(kě)按保障性租赁住房租金标准面(miàn)向社会出租。

公司(sī)租厂房(fáng)怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大(dà)的(de)话，则要在(zài)未来(lái)到期内摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进入(rù)长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，在以(yǐ)后年(nián)度摊销了(le)，如(rú)下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时(shí)：借：长期(qī)待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销了(le) 。

2、如果属于生产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房租费记入(rù)制造费用(yòng)－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入管(guǎn)理费用－租(zū)赁费。

3、发(fā)生(shēng)的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费用(yòng)或管理费(fèi)用，或记入(rù)预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付(fù)帐(zhàng)款或(huò)长期待(dài)摊费用，到时 ，按(àn)期摊销(xiāo)。核算(suàn) 企业(yè)应通过(guò)“管理费(fèi)用”科目(mù)，核(hé)算管理费用的(de)发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应(yīng)缴(jiǎo)税费(fèi)——契税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款(kuǎn) 土(tǔ)地放在“无(wú)形资产”科目(mù)核算，厂房(fáng)计入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租金租吉美生肖是哪几肖 吉美凶丑打一正确生肖(zū)期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科(kē)目(mù)。租期在一年以上(shàng)的，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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