金融界5月22日消息 据贝壳研究院监测(cè)显示，2023年(nián)5月贝壳百城首套主流房(fáng)贷利(lì)率平均为4.0％，较(jiào)上月(yuè)微降(jiàng)1BP；二套主流(liú)房贷利率平(píng)均为4.91％，与上(shàng)月持平。5月首二套主流房贷利(lì)率较(jiào)去年同期(qī)分别回落(luò)91BP和(hé)41BP。5月贝(bèi)壳百城银行平均放款周(zhōu)期为(wèi)23天，较上(shàng)月延长(zhǎng)2天，放(fàng)款速度(dù)仍较快(kuài)。

　　分能级统计(jì)，5月(yuè)一线和二线城市首二套房(fáng)贷利率(lǜ)均与上月持平，清远、中山首套房贷利率下降带动三四线城(chéng)市首套利率微降至3.98％，二套利(lì)率(lǜ)不变(biàn)。

　　首套住房贷(dài)款利(lì)率政策动(dòng)态调整机制下，首套利率回(huí)调，二套利率保持不(bù)变，5月百城整(zhěng)体首(shǒu)二套(tào)房贷利率差扩大至91BP。其中海明威为什么要结束自己的生命，海明威为何结束生命ong>37个城市首二套(tào)房贷利率差达到100BP，二套改善需求的房贷成本较高。当前改善需求(qiú)是市(shì)场修复的(de)关键支撑，建(jiàn)议因(yīn)城施策，适当降(jiàng)低(dī)二套房贷利率，促进二套改善(shàn)需求释放。

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