5月(yuè)4日(rì)晚间，融(róng)创中国发公告称(chēng)，2023年5月4日(rì)香(xiāng)港时(shí)间下(xià)午5时(shí)正，占现有(yǒu)债务约85%的同(tóng)意债权人已(yǐ)加入(rù)重(zhòng)组支持协议。

　　周五盘中(zhōng)，融创股价(jià)在此(cǐ)利(lì)好刺激下，一度涨超(chāo)13%，并(bìng)带动港股内房(fáng)板块(kuài)一起(qǐ)走强。

　　截至发稿，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业绩同比增(zēng)幅扩大

　　在刚过(guò)去的(de)4月，部分重点城市市场活跃度下(xià)降(ji扣你几哇日语什么意思 扣你几哇撒由那拉是什么歌àng)，导(dǎo)致(zhì)房企业(yè)绩环(huán)比下降，但同(tóng)比来看，仍保持增长，且增(zēng)幅(fú)进一步提升。

　　中(zhōng)指研究院的数据显示，4月，百强(qiáng)房企4月单月销售额(é)环比下(xià)降17.4%，同比(bǐ)上(shàng)升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房(fáng)企(qǐ)销总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长(zhǎng)12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而(ér)瑞研究中(zhōng)心的数据也(yě)显示，4月(yuè)，百强(qiáng)房(fáng)企(qǐ)实现销售操盘(pán)金(jīn)额5665.4亿元，单(dān)月业绩环比降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去(qù)年保持增长且(qiě)增幅(fú)较上月(yuè)进一步提升。累计业绩来(lái)看，1-4月百强房企(qǐ)实现(xiàn)销售操盘金额20499.2亿元(yuán)，累(lèi)计业绩同比自(zì)一季度转正之后，增幅也进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房(fáng)企业绩环(huán)比下降，但仍有近三成百(bǎi)强房企单月(yuè)业绩(jì)环比增长，包(bāo)括(kuò)招商蛇口、滨江(jiāng)集团、中国铁建(jiàn)等；同时有(yǒu)近六(liù)成(chéng)百强(qiáng)房企单月业绩同(tóng)比增长。克而(ér)瑞研究中(zhōng)心(xīn)指出，总(zǒng)体来看，央国企以及部分优质(zhì)民企(qǐ)凭借热点城市布(bù)局以及积(jī)极的推盘去化(huà)，表现出较强的抗周期(qī)韧性。

　　热(rè)点城(chéng)市市场活跃度有望保持

　　中指研究(jiū)院认为，在(zài)前(qián)期积压需求集中释(shì)放后，当前重点城(chéng)市(shì)市(shì)场(chǎng)活跃(yuè)度(dù)下行，部分城市市场(chǎng)出现明显降温。居(jū)民收入(rù)及就业预期(qī)偏弱下(xià)，市场进一步恢复的动(dòng)力(lì)不(bù)足，短期房(fáng)地产政策仍将保持宽松状态，稳(wěn)定购房者置(zhì)业信心(xīn)和预(yù)期至关重要。

　　4月，中央(yāng)政治局会议释扣你几哇日语什么意思 扣你几哇撒由那拉是什么歌放了积极(jí)信号。中指研究院(yuàn)认为，一方面经(jīng)济(jì)运行呈向好态势，恢复和(hé)扩大需(xū)求仍(réng)是(shì)经济持续(xù)好转的关键(jiàn)，而房地(dì)产亦是扩大需求的重要(yào)抓(zhuā)手；另一方(fāng)面，会议为房地产市场(chǎng)定(dìng)调，短期房地产政策(cè)仍(réng)将保持宽(kuān)松状态(tài)，有助于稳定购(gòu)房者置业(yè)信心和(hé)预期。

　　中(zhōng)指研究院预计，随着各(gè)地政策的(de)进一步优化调整及宏观经济的(de)稳步(bù)修复，二(èr)季度全(quán)国(guó)房(fáng)地产市场有望企稳，但(dàn)城(chéng)市间分化(huà)行(xíng)情(qíng)延(yán)续，热点城市市场活跃度(dù)有望保持，但(dàn)多数城(chéng)市仍面临较大调整压力。

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