5月1日，上(shàng)海(hǎi)正式(shì)实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。其中明确，多子女家庭在上(shàng)海市购(gòu)首套房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额上浮(fú)20％，即家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除(chú)了上海，近期，已有深圳、合肥(féi)等多地从公积金贷款政策对多(duō)子女家庭购房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　上海实施(shī)多(duō)子(zi)女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间(jiān)，上海市住(zhù)房公积(jī)金管理委员会发布(bù)《关(guān)于本市实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政策的通知》（沪公积(jī)金管委会(huì)〔2023〕7号，以下(xià)简称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住(zhù)房公积金租赁(lìn)提取规(guī)定的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支(zhī)出提(tí)取住(zhù)房公积金。

　　符合本市(shì)住(zhù)房(fáng)公积金贷款规(guī)定的多(duō)子女(nǚ)家庭购买首套(tào)住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充(chōng)公积(jī)金最高贷款限(xiàn)额）在(zài)本市(shì)最高(gāo)贷款限额的基础上(shàng)上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多子女家(jiā)庭的职工(gōng)（以下(xià)简称借款申请人）申(shēn)请(qǐng)贷款(kuǎn)时至少有一个子女为未(wèi)成年(nián)人(rén)。个人(rén)最高贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补充住房公积(jī)金的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在上述限额基础上增加12电动仙女棒是什么东西，仙女棒是用来干嘛的万元；家庭(tíng)最高(gāo)贷款限额为120万元(yuán)，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基(jī)础上(shàng)增加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外(wài)，新政还提出，符合(hé)上海市租赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金(jīn)。

　　根据(jù)新政操作细则(zé)，申请人(rén)需(xū)符合的条件包(bāo)括：申请人在上海市连(lián)续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上(shàng)海市无自有住房(fáng)且租赁市场租赁住房，或(huò)者按照上(shàng)海(hǎi)市相(xiāng)关政策规定租赁经政府主(zhǔ)管部门认定(dìng)并纳入统一管(guǎn)理的公共租(zū)赁住房、保障性(xìng)租赁(lìn)住房，并(bìng)按规定(dìng)办妥租赁(lìn)备案；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无住(zhù)房公积(jī)金贷款、无委(wěi)托提取住(zhù)房公积金归还住房贷款等生效中提取业务；至少一名未成年(nián)子女与申请人或配偶在本市共(gòng)同居住半年以上（含半年(nián)）；申请人及配(pèi)偶仅可(kě)提取(qǔ)住房公(gōng)积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政(zhèng)规定(dìng)，租赁公共租赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案合同(tóng)登记(jì)租金为准；租赁市场租赁住房的，实(shí)际租金以网签备案合(hé)同(tóng)以及缴纳(nà)租金的(de)税控发(fā)票登记的(de)租金(jīn)为准。

　　多地调整公积(jī)金贷款(kuǎn)政策，更多惠(huì)及多子女家(jiā)庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基(jī)于贯彻落实《关于进一(yī)步完善和落实积极(jí)生(shēng)育支持(chí)措(cuò)施的指导意见》（国(guó)卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革(gé)委、中央宣传(chuán)部、住(zhù)房城(chéng)乡建(jiàn)设部等联合发(fā)布《关(guān)于进一(yī)步(bù)完(wán)善(shàn)和落(luò)实积极(jí)生育支持(chí)措施的指导意见》，要求深入实(shí)施(shī)一对(duì)夫妻可(kě)以生育三个子女政策及(jí)配套支持措施，完善和落实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房(fáng)、就业等积极生育(yù)支持措施，积极营(yíng)造(zào)婚育友好社会氛围，促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展提供有力支撑。其(qí)中(zhōng)在 第五大条(tiáo)“强化住房、税收等支(zhī)持措施”中提到：“精准实施购房(fáng)租房倾(qīng)斜政策。住房政策(cè)向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自(zì)有住房且租(zū)赁住房(fáng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际房租(zū)支出提取住(zhù)房公积金(jīn)；对购买首套自(zì)住住房的(de)多子女家庭，有条件的城市(shì)可给予(yǔ)适当提高电动仙女棒是什么东西，仙女棒是用来干嘛的住房公积金贷(dài)款额度等相关支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中(zhōng)共中(zhōng)央、国(guó)务(wù)院曾发(fā)布《关于优化生育政策促进(jìn)人口(kǒu)长期(qī)均衡发展的决(jué)定》，其中表(biǎo)示(shì)，“当前，进一步适(shì)应人口(kǒu)形势新变化和推动高(gāo)质量发展(zhǎn)新要求，实(shí)施三孩生(shēng)育政策及配套支持措(cuò)施，具有重大意义(yì)。”并(bìng)提出了到(dào)2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条(tiáo)“加强税(shuì)收(shōu)、住房(fáng)等支持政策”中(zhōng)提到”地方政(zhèng)府可(kě)以(yǐ)研(yán)究制(zhì)定根据养育未成年子女负担情况实施差异化租赁(lìn)和购(gòu)买(mǎi)房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)住房公积(jī)金支持(chí)政策。购买首套自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积金(jīn)个人住(zhù)房贷款的，二孩(hái)家(jiā)庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额(é)提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年提取(qǔ)最(zuì)高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江(jiāng)西(xī)新(xīn)余发布(bù)“调整(zhěng)住房公积(jī)金(jīn)缴存使用政策的通(tōng)知(zhī)”，对多孩家庭租(zū)房给予更大(dà)支持力(lì)度。对于多子女家庭无(wú)房租赁(lìn)住房提取公积金的，年提取限额(é)按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％，即(jí)租房(fáng)年提取(qǔ)额(é)度(dù)从1.2万元提高(gāo)至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公(gōng)积金(jīn)新政，规定多子女家(jiā)庭购买首套(tào)自住住房且首次申请住房(fáng)贷款的(de)，单方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提(tí)高至75万元。多(duō)子女家庭无房租(zū)赁住房(fáng)提取住房公积金的，提取限额按现行规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生(shēng)育二孩(hái)及以(yǐ)上的多(duō)子女家庭（至少一(yī)个子女未成年）使(shǐ)用公积金贷款购买(mǎi)首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭(tíng)使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿(lǜ)色建(jiàn)筑(zhù)评价标准二星(xīng)级及(jí)以上的绿色(sè)建筑的，其(qí)公积(jī)金贷款(kuǎn)最(zuì)高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买住房(fáng)最高贷款额度(dù)为60万元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买(mǎi)首(shǒu)套住房最(zuì)高贷(dài)款额(é)度为80万元，购买二套住房最高贷(dài)款额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩的家庭(tíng)购买(mǎi)首套自住(zhù)住(zhù)房申请住房公积(jī)金(jīn)贷款，贷(dài)款最(zuì)高限额在九江市住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款最高(gāo)限(xiàn)额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买(mǎi)首套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限额在住(zhù)房公积金贷(dài)款最高限额基础上上浮(fú)20％。即(jí)夫妻双方(fāng)缴存住房公积(jī)金(jīn)的家(jiā)庭，二(èr)孩(hái)最高贷款额(é)度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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