金融界5月22日消息(xī) 据贝壳(ké)研究院监测显示，2023年5月贝壳百城首套主(zhǔ)流房贷(dài)利率(lǜ)平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平抬起一条腿对正往里怼是什么意思，一条腿抬起来均为4.91％，与上月持平。5月首二套主(zhǔ)流(liú)房贷(dài)利率较去年同期(qī)分别回(huí)落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百(bǎi)城银行平均(jūn)放款周期为23天，较上月(yuè)延(yán)长2天，放(fàng)款速度(dù)仍较快。

　　分能级统计，5月(yuè)一线和(hé)二(èr)线城市首二套房贷利率均与上月持平，清远(yuǎn)、中山(shān)首套房(fáng)贷利率下降带动三四线城市首套利率微降至(zhì)3.98％，二套利率不变。

　　首套(tào)住房贷(dài)款(kuǎn)利(lì)率(lǜ)政(zhèng)策动(dòng)态调整机(jī)制下(xià)，首套利率回调，二套(tào)利(lì)率保持不变，5月百城(chéng)整体首二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城(chéng)市首二套房贷利率差(chà)达到100BP，二套(tào)改(gǎi)善需求的房贷(dài)成本(běn)较高。当前改善需(xū)求是市场修复(fù)的关(guān)键支撑(chēng)，建(jiàn)议因城施策(cè)，适当(dāng)降(jiàng)低二套房贷利率，促(cù)进二套改善需求释(shì)放。

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