5月1日，上(shàng)海(hǎi)正式(shì)实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持(chí)政策。其中明确，多子女家庭在上海市购首(shǒu)套(tào)房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭(tíng)最高(gāo)贷款限额可(kě)达144万(wàn)元(yuán)。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥(féi)等多地从(cóng)公积金(jīn)贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实(shí)施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积(jī)金支持政(zhèng)策:家庭最(zuì)高(gāo)可贷144万元(yuán)

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上海市(shì)住房(fáng)公积金管理委(wěi)员会发布(bù)《关(guān)于本市实(shí)施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策(cè)的(de)通(tōng)知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公积金(jīn)租赁提取规定的多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　符合本市住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款规(guī)定(dìng)的多子女家庭购买首套(tào)住房，最(zuì)高贷款限额(é)（含补充(chōng)公(gōng)积金最高贷款限额(é)）在本(běn)市最高贷款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细(xì)则，多子女家庭的(de)职工（以下简(jiǎn)称借款申(shēn)请人）申请贷款(kuǎn)时至(zhì)少有(yǒu)一个子女为未(wèi)成年人。个(gè)人(rén)最高贷款限额为60万元，缴交补充住(zhù)房公积金的(de)，最高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上(shàng)增加(jiā)12万(wàn)元；家庭最高贷(dài)款限额为120万元(yuán)，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷(dài)款限额在(zài)上述限(xiàn)额基础上(shàng)增加24万元。

　　另(lìng)外(wài)，新政还(hái)提出，符合上海市租赁提取(qǔ)规(guī)定的多子(zi)女家庭，可(kě)按(àn)照实(shí)际房(fáng)租支出(chū)提取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请人(rén)需符合(hé)的(de)条件(jiàn)包括：申请(qǐng)人在上海市连续足(zú)额缴存住房公积(jī)金(jīn)满3个月；申请人及配偶在上海(hǎi)市无(wú)自有(yǒu)住房且租赁市(shì)场(chǎng)租赁住房(fáng)，或者(zhě)按照上海市相关政策规定租赁经政府主管部门认定并纳入统(tǒng)一管理的(de)公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房，并按(àn)规定办妥租赁备(bèi)案；申请人及配偶在(zài)上海(hǎi)市无住房公积金(jīn)贷款、无(wú)委(wěi)托提取住房公(gōng)积金归还住房(fáng)贷款等生(shēng)效(xiào)中提(tí)取业务；至少一名(míng)未成年(nián)子女与(yǔ)申请人或配偶在本市共(gòng)同(tóng)居住半(bàn)年以上(shàng)（含半年）；申请人及(jí)配偶仅(jǐn)可提取住房公积金支付一套房屋(wū)的租(zū)赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公(gōng)共租(zū)赁住(zhù)房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案合同登记租金为准；租赁市(shì)场租(zū)赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备(bèi)案合同以及缴纳(nà)租(zū)金的税控发票登记的租金(jīn)为(wèi)准。

　　多地调整公(gōng)积金(jīn)贷款政策(cè)，更(gèng)多(duō)惠及多子女家(jiā)庭(tíng)

　　记者(zhě)注意到(dào)，上述新政是(shì)基于贯(guàn)彻落(luò)实《关于进(jìn)一步完善和(hé)落(luò)实积(jī)极生育(yù)支持(chí)措施的指导意(yì)见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣(xuān)传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步完善和落(luò)实积极生育支持(chí)措(cuò)施(shī)的指导(dǎo)意(yì)见》，要求深入(rù)实施一(yī)对夫妻可以(yǐ)生育三个子女政策及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积极(jí)营(yíng)造婚育友好社会氛(fēn)围，促进人口长期均衡发展提供有力(lì)支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化住房、税(shuì)收等支持措施(shī)”中提到：“精准实施(shī)购房租房倾斜政策。住房政(zhèng)精益求精下一句是什么意思，精益求精下一句是什么德策向多(duō)子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城(chéng)市(shì)无自有(yǒu)住(zhù)房且(qiě)租赁住房的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金(jīn)；对购(gòu)买首套自住住房的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭，有条件的城市可给予适当(dāng)提高住房公积金贷款额(é)度等相关支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布《关于优化(huà)生育政策促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展的(de)决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和(hé)推(tuī)动高质(zhì)量发展新要求(qiú)，实施三(sān)孩生(shēng)育政策及配套支持措施(shī)，具有重大意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十(shí)九条“加强税(shuì)收、住房等支持政(zhèng)策”中提到”地方政府可(kě)以研(yán)究制(zhì)定根(gēn)据养育未成年子女(nǚ)负担情况实施差异化(huà)租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上(shàng)海，近(jìn)期，已有多地(dì)从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)支持政策(cè)。购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住房(fáng)公积金个人(rén)住(zhù)房贷(dài)款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即以(yǐ)家庭为单(dān)位，每(měi)户(hù)每年提取(qǔ)最高限额(é)不(bù)超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江(jiāng)西新余发布“调整住房公积金(jīn)缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大(dà)支(zhī)持力度。对于(yú)多子(zi)女家庭无房租赁住(zhù)房提取公(gōng)积金的，年提(tí)取限(xiàn)额按现行(xíng)规定额(é)度标(biāo)准上浮(fú)50精益求精下一句是什么意思，精益求精下一句是什么德％，即租(zū)房年(nián)提取额(é)度从1.2万元提高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥(féi)也出台(tái)公积金新政，规定多(duō)子女家庭购买首套自住住房且(qiě)首(shǒu)次申请住房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度(dù)提高至(zhì)65万(wàn)元，夫(fū)妻双方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可贷款(kuǎn)额度提高至(zhì)75万元(yuán)。多(duō)子(zi)女家庭无房租赁住房(fáng)提取(qǔ)住房公积金的，提取限额按(àn)现行规定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个(gè)子女未成年）使用公积金贷款购买首套住(zhù)房的，其公(gōng)积(jī)金贷款最高额度可以上浮(fú)30％；生育(yù)二孩及以上(shàng)的多(duō)子女家庭使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿(lǜ)色建筑(zhù)评价标准二星级及以(yǐ)上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最高额(é)度(dù)可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女家(jiā)庭为单(dān)缴存职工的，购买住房最高贷款额度为(wèi)60万元；多子(zi)女家庭为(wèi)双(shuāng)缴(jiǎo)存职工的，购买(mǎi)首套(tào)住(zhù)房最(zuì)高(gāo)贷款额度为80万元，购(gòu)买二套(tào)住房最(zuì)高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的(de)家庭购买首套自住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在九江市住房公积金贷款最高(gāo)限额基础(chǔ)上上浮(fú)10％；生育(yù)三孩的家(jiā)庭，购买首套自住住房申(shēn)请住(zhù)房公积(jī)金贷款，贷(dài)款最高限(xiàn)额在住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积金(jīn)的家庭(tíng)，二(èr)孩最高贷款额度为(wèi)110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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