林地转让必须(xū)要过户吗？林地转让不是(shì)必须要过户的。关于林地转让必(bì)须要过户吗以及林地转让必须要过户吗，林地转让必须要(yào)过户吗现在，林地转让必须要(yào)过户吗知乎，林地(dì)过户需要什么手(shǒu)续，林地转让后没过户(hù)的后果等问题，农商网(wǎng)将为(wèi)你整理以下的生(shēng)活知识：

林地(dì)可以建房吗(ma)

　　林(lín)地是(shì)可以建房的。

　　林(lín)地可以建房，但要(yào)得到批准。按照法(fǎ)律的规(guī)定，未经林业行政(zhèng)主管部门依法批准，不得擅自将林地改为建(jiàn)设用地。

　　因此(cǐ)，承(chéng)包人不能擅自在林地内建房子。另外，林地的承包经营者(zhě)可(kě)以在承包(bāo)的林地内修建(jiàn)必要的直接(jiē)为林业生产服务(wù)的基础(chǔ)设(shè)施。但是，在建(jiàn)设之前(qián)，也要经(jīng)过林(lín)业行政(zhèng)主管(guǎn)部门依(yī)法批准。

林地转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林地转让不是必(bì)须(xū)要过户(hù)。

　　林地转让属于经营(yíng)权(quán)的(de)流转(zhuǎn)，并不(bù)需要(yào)办理过(guò)户，林地的所(suǒ)有(yǒu)权(quán)归村集体，个人所(suǒ)享(xiǎng)有(yǒu)的只是(shì)承包经营权。<微端是什么意思 手机端玩的叫微端吗/p>

　　林(lín)权流转(zhuǎn)即森林、林木、林地流转，包括林地(dì)承包经营权(quán)人(rén)的(de)林地承包经营权(quán)、林木所有权流转和(hé)集体经济(jì)组织的林地经营权、林木所有权(quán)的流转。

　　林权(quán)流转方(fāng)式包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押(yā)等。

　　林权是(shì)以森林资源(yuán)所有(yǒu)权为基(jī)础，以对特(tè)定的森林资源(yuán)的(de)使用、收益为目(mù)的的他物权。

他(tā)人将承包林地转让给我存转让合同但(dàn)没过户登(dēng)记有效(xiào)吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使(shǐ)用证书(shū)，实质是(shì)尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因微端是什么意思 手机端玩的叫微端吗此，通常(cháng)应视(shì)为无(wú)权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核(hé)发(fā)土地(dì)证的县级以上(shàng)人民政府给转让方核发(fā)了土(tǔ)地(dì)使用(yòng)证或者批准了转让(ràng)行(xíng)为(wèi)的，该项办证或者批准行为应(yīng)当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未(wèi)取得使用权证(zhèng)书(shū)与受让方签(qiān)订转让(ràng)协(xié)议的，起诉前或者申请(qǐng)仲裁前(qián)转让(ràng)方取得(dé)土地证(zhèng)或者有批(pī)准权的(de)政府同意转(zhuǎn)让的(de)，合同有效。

　　转让(ràng)方(fāng)未取(qǔ)得(dé)土地使用证书，实质(zhì)是尚(shàng)未(wèi)完全取得转(zhuǎn)让土地的权微端是什么意思 手机端玩的叫微端吗(quán)属，因此，通(tōng)常应视为(wèi)无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土(tǔ)地证的(de)县级(jí)以上人民政府给转让(ràng)方(fāng)核(hé)发(fā)了土地使用(yòng)证或者批准(zhǔn)了(le)转(zhuǎn)让(ràng)行为的(de)，该(gāi)项(xiàng)办证(zhèng)或者(zhě)批准行为(wèi)应当视为(wèi)对(duì)转让(ràng)方无(wú)权处分的(de)追(zhuī)认，因此(cǐ)，此时合(hé)同(tóng)有效。

　　受让方均要求(qiú)履(lǚ)行合同的：办理变更登订手续的一方可以要求交付(fù)土(tǔ)地(dì)，均未办理(lǐ)变更手续(xù)的，先行合(hé)法占有投资开发的，有(yǒu)权要(yào)求办理(lǐ)变更登记，均未登记(jì)又未合法占有开发的(de)，先(xiān)行交付转让款一方有权要求交付土地，办(bàn)理变更，合(hé)同均未履行的，依(yī)法成(chéng)立在先的合同一方，有权要求继续履行;未取得土地使用权方(fāng)可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据(jù)

　　《中华(huá)人民共和(hé)国(guó)农(nóng)业法》 第十条(tiáo) 国家实行农村(cūn)土地(dì)承包经营制度，依法(fǎ)保障(zhàng)农村土(tǔ)地(dì)承包(bāo)关(guān)系的长期稳定，保护农民对承包土地(dì)的(de)使用权。

　　农(nóng)村土地承(chéng)包经营(yíng)的(de)方式、期限、发包方和承包(bāo)方的(de)权利义务、土地承(chéng)包经营权的保护和流转等，适用《中华人民共(gòng)和国土(tǔ)地管(guǎn)理法》和《中华人民(mín)共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织(zhī)应(yīng)当(dāng)在(zài)家庭承包(bāo)经(jīng)营的基础上，依法(fǎ)管(guǎn)理集体(tǐ)资(zī)产，为(wèi)其成员提供生产、技(jì)术(shù)、信(xìn)息等(děng)服(fú)务(wù)，组织合理开发、利用(yòng)集(jí)体资(zī)源，壮大(dà)经(jīng)济实力。

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