上任仅(jǐn)33天，知名(míng)房企“一把手”辞职。

　　5月31日晚间，中国pp7塑料杯能不能装开水金茂（港(gǎng)股00817）发布公(gōng)告称，因工作调整，李从瑞(ruì)辞任中国金茂公(gōng)司主(zhǔ)席、执行董(dǒng)事、战略(lüè)及投资委(wěi)员(yuán)会主席(xí)及ESG（环(huán)境、社会及管治）委员会主席。此外，李从瑞将不(bù)再担(dān)任在(zài)中(zhōng)国(guó)金茂(mào)任何(hé)附(fù)属公司的职务。不过(guò)，公告并未明确(què)李(lǐ)从瑞(ruì)的具体去向(xiàng)。

　　公告显示，张增根被董事(shì)会委(wěi)任(rèn)为中国金(jīn)茂主席，以及中(zhōng)国金茂执行董事、战略及(jí)投资委员(yuán)会主席及(jí)ESG委员会(huì)主席。

　　自5月31日起(qǐ)，中国金茂的几位执(zhí)行董事(shì)及角色确定为：张增根（主席）、 陶天(tiān)海（首(shǒu)席(xí)执行(xíng)官(guān)）、 宋镠毅先生（高级副(fù)总裁）、乔晓洁（首(shǒu)席财(cái)务官）。

　　十(shí)年CEO

　　金茂销售额增长20倍

　　今(jīn)年(nián)4月28日，中(zhōng)国(guó)金茂公告(gào)称，原任(rèn)首席执行官的(de)李从瑞(ruì)接任(rèn)该公司(sī)主席兼执行董(dǒng)事(shì)。

　　这一讯号(hào)在外人看来，李从瑞在金茂(mào)内部的(de)权重(zhòng)要超过他的前任们。据了解，此前的中国金茂主席除何操外，蔡希有、宁高宁、李凡荣(róng)3人均未担任执行董事(shì)。

　　与此同时(shí)，中国金(jīn)茂的高管(guǎn)团队也(yě)大(dà)换血。来自金茂主(zhǔ)要(yào)“粮仓”华东区域总裁陶天海升任中(zhōng)国(guó)金(jīn)茂总裁，乔晓洁(jié)接任江南(nán)成(chéng)为首席财务官，宋镠毅接(jiē)任江(jiāng)南成为金茂服务（港股00816）董事会的主席。

　　就在大家期待(dài)李从瑞大展拳脚(jiǎo)的时(shí)候(hòu)，李从瑞(ruì)却(què)辞去在中(zhōng)国金(jīn)茂所有职务的(de)原因，公告(gào)称(chēng)是“因工作调(diào)整”。

　　公开(kāi)资料显示，李(lǐ)从瑞(ruì)出生(shēng)于1971年(nián)，26岁硕(shuò)士(shì)毕业后进入中化集(jí)团，先后在上(shàng)海石(shí)油储罐公司、中化国际实业、舟(zhōu)山国家石油(yóu)储(chǔ)备基地公司工作。

　　2009年4月，38岁的李(lǐ)从(cóng)瑞从(cóng)浙江(jiāng)北上进京(jīng)，出任中化方兴地产（中(zhōng)国金(jīn)茂前身(shēn)）的(de)副总裁，兼任北京公司总经理。

　　当(dāng)年7月份，他就出现在北京土拍(pāi)市(shì)场，带领方兴以40.6亿元拍得“绝版好(hǎo)地(dì)”广渠路15号地块，当时这块地引来(lái)了万(wàn)科、远洋、SOHO中(zhōng)国（港股00410）、华润等(děng)11家(jiā)房企激(jī)烈竞争。

　　两(liǎng)年后(hòu)，该地块项目品(pǐn)牌名沿用了(le)方兴在上海地标“金茂大厦”的名称，以“金茂府”问(wèn)世，并连(lián)续两年稳(wěn)居(jū)北京住宅的年度“销冠”，成(chéng)了(le)金茂最重要的产品(pǐn)线“府系”的开(kāi)端。

　　中(zhōng)国(guó)金(jīn)茂也就(jiù)此成为中国高(gāo)端住宅品牌之(zhī)一(yī)。

　　2015年10月14日，方兴(xīng)地产宣布(bù)更(gèng)名(míng)为中国金茂控股集团(tuán)有限(xiàn)公司(sī)，在名称中抹去了地(dì)产二字(zì)，标志着金茂从(cóng)传(chuán)统地产开发商向(xiàng)城市运营商(shāng)转变，这也是李从瑞(ruì)提出的(de)“双轮两翼(yì)”的转型升级战略(lüè)。

　　此后(hòu)在2015年到2018年(nián)期间(jiān)，中(zhōng)国(guó)金茂多次(cì)竞得“地王(wáng)”，并于2018年新晋千(qiān)亿阵营(yíng)，到了2019年，更是仅用(yòng)4个月金茂(mào)就完成了从1000亿元到(dào)1500亿元的(de)跨越。

　　而到了2020年，中(zhōng)国金茂实现签约(yuē)销售额已(yǐ)达(dá)2311亿元，突(tū)破2000亿元大关，由此也进(jìn)入房(fáng)企第一梯队行列。

　　回头来(lái)看(kàn)，在担任总裁的十年间，李(lǐ)从瑞(ruì)把一个销售额(é)仅为(wèi)134亿港元(yuán)的小房(fáng)企，带到了(le)行业第一(yī)梯队，销售额最(zuì)高峰在(zài)2021年达(dá)到(dào)2356亿元，增(zēng)长近20倍。

　　2022年年(nián)薪骤减超60％

　　从(cóng)2011年出任中国金茂的副总裁，李丛瑞的薪(xīn)资随着(zhe)他出色(sè)的业绩水涨船高，到2019年一(yī)度拿下1840万(wàn)元(yuán)的年(nián)薪，这还不包括他持有(yǒu)的股票市值。

　　如果加上他(tā)持有(yǒu)的550万(wàn)股票(piào)，2019年年薪加上期末持(chí)股市(shì)值约为(wèi)4831万元。

　　到了2022年，中国金茂的签约销(xiāo)售额1550亿元，较2021年下滑34％，与此同时投资方(fāng)面虽有所(suǒ)收(shōu)缩，但还在北京、上海等(děng)地持续增加土地储备。

　　在盈利(lì)能力方面，2021年中(zhōng)国金(jīn)茂的毛利率为18.61％，较此前20％以上的毛利率下降不少，2022年又持续(xù)下滑(huá)至16％。同期归母净利润更是(shì)从(cóng)2021 年(nián)的46.90亿元，下滑至(zhì)19.84亿元。

　　这一年，李丛瑞的(de)薪资(zī)降至363.6万元，较2021年的1162.7万(wàn)元，骤减近68.7％。

　　据(jù)中国金茂公告，今年4月份中国金(jīn)茂的签(qiān)约销(xiāo)售额约144.02亿元(yuán)，签约(yuē)销售建筑面积约(yuē)903591.44平方米。截至2023年(nián)4月末(mò)，中国金茂累(lèi)计取得(dé)签(qiān)约销售(shòu)额约586.32亿元(yuán)，累(lèi)计签约销售建(jiàn)筑(zhù)面积(jī)约3399169.05平方(fāng)米。

　　中指研(yán)究院统(tǒng)计的数据显示(shì)，今年(nián)前5月，中国(guó)金茂的销(xiāo)售额为728亿元，在一(yī)众房企中排名第11位。

　　58岁(suì)“老中化(huà)”接(jiē)任(rèn)

　　自2023年5月31日起，张(zhāng)增根获(huò)董事(shì)会委任为中国金茂主席，以及公司执行董事、战(zhàn)略(lüè)及投资委(wěi)员(yuán)会(huì)主(zhǔ)席及ESG委员(yuán)会主席。

　　公告资料(liào)显示，张增(zēng)根生于1965年pp7塑料杯能不能装开水1月(yuè)生(shēng)，于(yú)1993年3月取得清华大学(xué)机械(xiè)工程系焊接技术与工程专业硕士学(xué)位，于2005年9月获得中欧国际工商管理(lǐ)学院(yuàn)高(gāo)级管理(lǐ)人(rén)员工商管理(lǐ)硕士学(xué)位（EMBA），并拥(yōng)有(yǒu)高级国际商务师专(zhuān)业技术资(zī)格，在(zài)化工和石油仓储贸易、风险管理、企业经营管理、安全生产等方面有30年丰富经验，被(bèi)称为“老中化”。

　　自1993年4月加(jiā)入中化集团后，张增根曾担任中化集团人力(lì)资(zī)源部副总经理(lǐ)、中化兴中(zhōng)石油转(zhuǎn)运（舟山）有限公(gōng)司总经理(lǐ)、中化国际(jì)石油公司副总经(jīng)理，中化集(jí)团风险管理部副总经理、总(zǒng)经理，中(zhōng)化国(guó)际（控(kòng)股(gǔ)）股份有限公司党(dǎng)委书记、总(zǒng)经理及董事长(zhǎng)，中化集团和中国中化(huà)股份(fèn)有限(xiàn)公司总经理助理、安全总监等职务。

　　2022年11月至2023年5月，张增根任(rèn)中国中化控股(gǔ)有限责任公司氯碱事(shì)业部党(dǎng)委(wěi)书记(jì)。

　　此外(wài)，同样在一个月(yuè)前获任为中国金茂执(zhí)行董事、战略及投资委(wěi)员(yuán)会委员(yuán)及首席(xí)执行官的陶天海，此次职务没有变化。

未经允许不得转载：南京少儿险_南京【婴儿重病保险_幼儿教育险_婴儿怎样买保险】咨询_找经纪人沃保保险网 pp7塑料杯能不能装开水